¿Cuánto tiempo lleva desembolsarse un préstamo comercial?
De hecho, puedes conseguir un préstamo después de solicitar una casa durante mucho tiempo. El editor cree que ésta es una pregunta que no tiene una respuesta estándar. Diferentes transacciones, diferentes compradores, diferentes propietarios, diferentes casas, diferentes condiciones de póliza, diferentes bancos.
Incluso, a veces, si vas a diferentes oficinas de administración de vivienda, diferentes sucursales y diferentes agencias de manejo en la misma ciudad, los resultados serán diferentes. Esto hay que analizarlo paso a paso. Mientras demos bien cada paso, creo que el tiempo se sabrá aproximadamente.
1. ¿Cuándo debo solicitar un préstamo después de firmar el contrato?
De acuerdo con las condiciones reales, prepare los documentos necesarios para la solicitud de préstamo de manera oportuna de acuerdo con los requisitos relevantes del banco, tipo de préstamo, casa, propietario y comprador de la vivienda. , e insta a los bancos a que ingresen e informen lo antes posible, y luego, por lo general, se necesitan de 3 días a un mes para salir temprano.
2. Debe acudir a la Autoridad de Vivienda para gestionar los trámites de transferencia e hipoteca lo antes posible después de que se emita el contrato de préstamo.
Este proceso es realmente muy crítico. ¿Cómo decirlo? Por ejemplo, si el comprador no realiza el pago inicial o no se puede recuperar el personal, los documentos y el tiempo, especialmente si el propietario todavía debe dinero al banco y necesita canjear la escritura de propiedad, esto lleva mucho tiempo. Por lo tanto, debemos cooperar activamente con la transferencia de propiedad lo antes posible, en un plazo de tres meses.
En tercer lugar, el tiempo necesario para liberar el préstamo lo antes posible una vez completada la transferencia.
Este paso también es muy importante. ¿Por qué el editor dijo eso? Esto se debe a que en este momento la información requerida para el préstamo se enviará al puesto de préstamos y se pondrá en cola. Lo más importante en este paso es determinar el monto del préstamo, lo que demora de tres días a tres meses.
En segundo lugar, ¿cuánto tiempo tardan en liberarse los préstamos comerciales?
En general, los préstamos comerciales tardan entre uno y tres meses en desembolsarse. Debido a que las condiciones de cada uno son diferentes y el tiempo de revisión y aprobación de varios materiales, el tiempo de procesamiento de cada uno también será diferente. El plazo de un préstamo comercial está relacionado principalmente con los ingresos del solicitante, su nivel económico, el tipo de préstamo y los productos crediticios del solicitante. Préstamos comerciales: Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente de 9 meses y no más de un año como máximo, pero también los hay de mediano y largo plazo. préstamos. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos. Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio, y se aplican las tasas de interés legales de los préstamos. Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autooperados emitidos por bancos utilizando sus fondos de crédito. En concreto, significa que cuando una persona natural con plena capacidad civil adquiere una casa independiente en una zona urbana de esta ciudad, utiliza como garantía el inmueble adquirido (u otro método de garantía reconocido por el banco) y aplica al banco para un préstamo de vivienda comercial como garantía para el reembolso del préstamo. Una hipoteca es un tipo de préstamo comercial. Un préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan a los bancos para comprar viviendas comerciales. Según las normas bancarias pertinentes, cualquiera que cumpla una de las dos condiciones siguientes puede solicitar tipos de préstamos: en primer lugar, los residentes que participan en ahorros para la vivienda, en segundo lugar, el vendedor de la vivienda y el banco prestamista han acordado que la empresa de garantía inmobiliaria proporcionará el dinero; Banco con garantía de compra de vivienda para residentes. Los préstamos comerciales se refieren a la proporción de préstamos comerciales en el saldo de garantías otorgadas por instituciones de garantía de derechos de propiedad de la vivienda al final del período estadístico. Préstamos del Fondo de Previsión: Los préstamos del Fondo de Previsión se refieren a préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para la vivienda. Utilizan los fondos de previsión para la vivienda depositados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión y confían a los bancos comerciales la compra, construcción, renovar y reformar viviendas de propiedad propia. Préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por depositantes de fondos de previsión y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según la normativa, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante más de un determinado período de tiempo y no tengan fondos suficientes para comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
En tercer lugar, ¿cuánto tiempo lleva obtener un préstamo comercial?
Los préstamos en diferentes bancos tienen diferentes velocidades de desembolso.
Si solicita un préstamo hipotecario del Banco Agrícola de China, debería tardar aproximadamente un mes, pero el tiempo variará según los diferentes tipos de préstamos y diferentes personas.