¿En qué ciudades puedo solicitar préstamos al pagar el fondo de previsión en Shenzhen?
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Las siguientes son las ciudades que he organizado para que usted pague el fondo de previsión en Shenzhen y solicite préstamos. Solo como referencia, ¡espero que ayude!
¿En qué ciudades puedo solicitar un préstamo si pago el fondo de previsión en Shenzhen?
De acuerdo con la política del fondo de previsión de Shenzhen, puede solicitar un préstamo no local después de pagar el fondo de previsión en Shenzhen. Para préstamos colectivos, es necesario consultar al centro de gestión de fondos de previsión local sobre los préstamos de fondos de previsión.
Condiciones para préstamos del fondo de previsión en otros lugares
Para comprar viviendas comerciales nuevas, viviendas asequibles y viviendas comerciales existentes, y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe cumplir todas las condiciones 1 a 8 a continuación:
1. El solicitante y los co-solicitantes que participan en el cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión deben haber pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo en esta ciudad u otros lugares para 6 meses consecutivos antes del mes de la solicitud, y la cuenta del fondo de previsión se encuentra en el estado de depósito normal (las cuentas selladas, congeladas o canceladas tienen un estado de depósito anormal). El tiempo de depósito de los fondos de previsión en esta ciudad y en otros lugares se puede calcular en conjunto;
2 El solicitante y los cosolicitantes tienen la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo y tienen un buen estado crediticio. (consulte "Gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen" para conocer las normas de determinación del estado crediticio");
3. El solicitante y la familia del cosolicitante (incluidos el marido, la mujer y los hijos menores) no tienen préstamos del fondo de previsión. en esta ciudad o haber liquidado préstamos del fondo de previsión;
4. El solicitante ha pagado el pago inicial para la compra de la vivienda de acuerdo con las normas.
5. una garantía que cumpla con los requisitos de estas normas;
6. La solicitud de préstamo cumpla con los requisitos de la política de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal. Si se producen ajustes de política durante el proceso de tramitación del préstamo, el momento en que el centro del fondo de previsión acepte préstamos del fondo de previsión estará sujeto al principio de "métodos antiguos para las personas mayores y métodos nuevos para los recién llegados". Sin embargo, si las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial o municipal tienen normas claramente definidas, dichas normas prevalecerán.
7. Cumplir las demás condiciones que establezca el Comité Gestor del Fondo de Previsión.
8. Si tiene alguna de las siguientes circunstancias, no puede solicitar un préstamo de fondo de previsión:
(1) La casa comprada por el empleado tiene otros titulares de derechos distintos del cónyuge, padres e hijos;
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(2) Compra de derechos de propiedad parciales en una sola casa;
(3) Venta de casas entre empleados y sus padres, cónyuges e hijos;
(4) Solicitud El solicitante y el co-solicitante no pagaron el fondo de previsión de acuerdo con las "Medidas provisionales" y el "Reglamento de gestión de depósitos y pagos del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen", o cometió fraude para obtener el fondo de previsión, ajustó la base de depósito o dependió de una unidad afiliada para pagar el fondo de previsión y otras situaciones ilegales e irregulares.
Proceso de préstamo ajeno de caja de previsión
1. Los solicitantes inician sesión en la Red de Servicios Gubernamentales de Guangdong, Shenzhen o en el sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen para solicitar información sobre el préstamo. Los solicitantes que quieran trasladarse al sector público deberán ingresar primero al "Negocio de Préstamos" para concertar una cita, y el banco encomendado dará prioridad a los clientes que concertaron la cita.
2. Aceptar. El personal de aceptación de préstamos del fondo de previsión del banco encargado verificará los materiales de la solicitud dentro de los 5 días hábiles. Si el solicitante cumple con los requisitos de la solicitud y los materiales están completos, en un formato estandarizado y cumplen con la forma legal, la solicitud será aceptada; los materiales están incompletos y no cumplen con la forma legal, se aceptará la solicitud. Los materiales que deben completarse se notificarán de una vez si los materiales del solicitante no cumplen con los requisitos pero pueden complementarse y corregirse; lugar, la solicitud será aceptada después de ser devuelta y corregida en el acto; si el solicitante no cumple con las condiciones, la solicitud no será aceptada;
3. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal completará la revisión comercial dentro de los 5 días hábiles posteriores a la confirmación de la aceptación.
4. El Centro de Gestión del Fondo Municipal de Previsión para la Vivienda tomará inmediatamente la decisión de conceder o no un préstamo en función de los resultados de la revisión.
5. Cierra el caso. Después de la aprobación, el negocio se cerrará inmediatamente.
6. Entrega. El personal de aceptación informará los resultados del procesamiento. Los solicitantes pueden obtener el "Aviso de aprobación de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Personal de Shenzhen" en el punto de aceptación, o iniciar sesión en la Red de Servicios del Gobierno de Guangdong o seguir la cuenta oficial de WeChat del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen. comprobar los resultados del procesamiento.
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