Guía de servicios de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Tangshan

Los empleados que compran, construyen, renuevan o reforman viviendas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda personal.

1. Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal

(1) El fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma continua durante un año;

>Tanto el marido como la mujer deben tener un saldo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda que haya sido cancelado durante más de un año;

(3) Ninguno de los dos cónyuges haya retirado el fondo de previsión para la vivienda dentro del año anterior a la fecha de aplicación;

(4) Comprar una casa legal y firmar un contrato formal de venta de la casa;

5] El pago inicial para la compra de la casa debe alcanzar la proporción requerida;

(6) El "Informe de crédito personal" del solicitante y su cónyuge es bueno.

(7) Solicitar un préstamo La vivienda está ubicada dentro del área administrativa de la ciudad de Tangshan o en una ciudad que ha firmado un acuerdo de préstamo con la ciudad de Tangshan.

2. No se pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal.

El préstamo del fondo de previsión para vivienda se está reembolsando o el préstamo se ha reembolsado durante menos de un año;

(2) La cuenta del fondo de previsión para vivienda está sellada, pendiente de transferencia y redención;

(3) El fondo de previsión de vivienda se ha pagado y depositado continuamente durante menos de un año;

(4) La proporción de retiros y depósitos no autorizados por cada unidad y individuo no excederá el 5%;

5] Dónde se encuentra el solicitante La unidad está en mora con el fondo de previsión de vivienda por más de tres meses

(6) Uno de los cónyuges se retira; el fondo de previsión de vivienda por menos de un año;

(7) El pago se realiza con un salario inferior al salario mínimo estándar de la ciudad. Fondo de previsión de vivienda

(8) Segundo-; casas de mano intercambiadas entre padres e hijos;

(9) Algunos prestatarios y * * * no son marido y mujer ni padres e hijos, y algunos * * * ser menor de edad (menor de 18 años);

⑽La casa comprada por el prestatario es la tercera casa.

Lugar de procesamiento: Sucursal, Departamento de Gestión.

Requisitos de mudanza:

1. Vivienda comercial

(1) Certificados de identidad válidos, como tarjeta de identificación y tarjeta de identificación de oficial militar, certificados de residencia válidos, como tarjeta de hogar. registro, permiso de residencia temporal y certificado de condición de matrimonio;

(2) Contrato de compraventa de vivienda comercial;

(3) Factura especial para el pago inicial de bienes inmuebles;

(4) Informe de crédito personal;

5]Tarjeta de fondo de previsión de vivienda;

(6) Otros materiales de apoyo requeridos por el centro.

2. Viviendas existentes (casas de segunda mano)

(1) Certificados de identidad válidos, como documentos de identidad y documentos de identidad de oficiales militares, certificados de residencia válidos, como registros de hogar y residencia temporal. permisos y actas de estado civil;

p>

(2) Contrato de transferencia de inmueble o contrato de compraventa;

(3) Informe de evaluación;

(4) Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de terreno después de la transferencia;

5] Vale de pago inicial;

(6) Informe de crédito personal

Tarjeta del fondo de previsión para vivienda; una vez

(8) Otros materiales de apoyo que requiera el centro.

3. Construcción, renovación y reforma de viviendas independientes

(1) Certificados de identidad válidos, como el documento de identidad y el documento de identidad de oficial militar, certificados de residencia válidos, como el registro de hogar. libro, permiso de residencia temporal y certificado de estado civil;

(2) Documentos de aprobación y presupuesto del proyecto del departamento de planificación para la construcción y renovación de viviendas ocupadas por sus propietarios; certificado de evaluación de seguridad de la vivienda y presupuesto del proyecto para la reforma

( 3) Informe de crédito personal;

(4) Tarjeta del fondo de previsión de vivienda;

⑸Otros materiales de apoyo; requerido por el centro.

Proceso de tramitación:

Los empleados proporcionan la información necesaria - revisión central (firma) - proceso de garantía de préstamo hipotecario - el banco fiduciario emite el préstamo.

Límite de tiempo de procesamiento:

Si los materiales de la solicitud de préstamo están completos, el tiempo límite de revisión no excederá los 10 días hábiles; si se cumplen las condiciones de emisión del préstamo, el tiempo límite de desembolso del préstamo; no excederá de 5 días hábiles después del registro de la hipoteca.

Consejos de política:

*Monto del préstamo

La política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de la ciudad estipula que el monto máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda solicitado no debe exceder los 400 000 .

(1) Casas comerciales, 20% de pago inicial para casas con un área inferior a 90 metros cuadrados, 30% de pago inicial para casas con un área superior a 90 metros cuadrados

(2) Casas de segunda mano, pago inicial del 50% antes de 1990 (incluido 1990), 1990 El pago inicial es del 30%

⑶ Cuando los empleados compran una segunda vivienda, el pago inicial es del 60%; .

(Los solicitantes y sus cónyuges tienen o han tenido préstamos inmobiliarios y para la compra de vivienda a su nombre, que tienen la consideración de vivienda.)

*Pago por adelantado

El prestatario puede pagar por adelantado los préstamos del fondo de previsión para vivienda individual. El pago anticipado puede consistir en reembolsar la totalidad del principal y los intereses del préstamo de una sola vez o reembolsar parte del principal del préstamo por adelantado. El prestatario sólo puede solicitar el reembolso anticipado después de un año de pago, y el monto del reembolso anticipado debe ser en unidades de 10.000 yuanes.

Lugar de procesamiento: Sucursal, Departamento de Gestión.

Requisitos de transporte:

(1) Tarjeta de identificación del prestatario

(2) Contrato de préstamo

(3) Requisitos del centro; otros materiales.

Proceso de procesamiento:

Los empleados proporcionan información básica - auditoría central - el monto del anticipo depositado por los empleados en el banco.

Tiempo límite de tramitación: Si los trámites están completos, se tramitará de forma inmediata.

(La respuesta anterior se publicó el 18 de septiembre de 2013. Consulte la política actual de compra de viviendas).

Haga clic para ver información más completa, oportuna y precisa sobre viviendas nuevas. .