La última política sobre la conversión de préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión

Las últimas políticas para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión

En general, ¿cuáles son las últimas políticas para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión? Las condiciones para solicitar un nuevo préstamo incluyen: Los empleados que hayan solicitado un préstamo de vivienda personal comercial al comprar o construir su propia propiedad también son elegibles para préstamos del fondo de previsión de vivienda. Al mismo tiempo, deben cumplir las siguientes condiciones antes de poder solicitar un nuevo préstamo. puede solicitar un nuevo préstamo, que puede utilizarse para pagar la compra de la vivienda y los préstamos hipotecarios del prestatario. ¿Cuáles son los pasos para realizar la transferencia? El primer punto es un préstamo comercial para vivienda personal que cumple con las regulaciones pertinentes sobre préstamos para vivienda personal del Banco Popular de China, tiene un buen crédito de pago y no tiene antecedentes de pagos vencidos durante dos períodos consecutivos o un período de vencimiento acumulado de más de tres. períodos. Puedes aplicar. La segunda es que el solicitante en cuestión es un prestatario de vivienda individual comercial o el propietario de la propiedad comprada; el tercero es que el prestatario en cuestión y el propietario de la propiedad dicen que el préstamo del fondo de previsión para vivienda no ha sido procesado o ha sido cancelado; El punto es que tiene un ingreso económico estable y mantiene un buen crédito personal y una capacidad de pago de préstamos relevante. Al mismo tiempo, la familia del prestatario no tiene otros préstamos bancarios importantes ni deudas que excedan su capacidad de pago. Si se puede proporcionar una garantía hipotecaria de vivienda que sea compatible con un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El monto de la refinanciación también es crítico. En términos generales, el monto máximo de refinanciamiento no puede exceder el 70% del precio total de la casa construida comprada (de los cuales: viviendas comerciales ordinarias con un área de 90 metros cuadrados o menos no pueden exceder el 80% del precio total); Al mismo tiempo, si la compra y construcción de la casa demoran más de dos años, el monto máximo del nuevo préstamo generalmente no puede exceder el saldo del préstamo personal para vivienda del banco. En tercer lugar, el monto máximo del nuevo préstamo no puede exceder el monto máximo del préstamo personal; del fondo de previsión de vivienda.

¿Qué materiales se necesitan para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

¿Qué materiales se necesitan para solicitar la conversión de un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión? En primer lugar, el original y copia de los documentos de identidad del solicitante y de su cónyuge; el solicitante también necesita el original y copia del libro de registro del hogar del cónyuge; el original y copia del certificado de matrimonio del solicitante, y aquellos que no estén casados ​​o divorciados; proporcionar los certificados pertinentes; la solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda se revisa y aprueba; el contrato de préstamo original, el certificado de préstamo y otra información relevante también son muy importantes; al mismo tiempo, original y copia del contrato de compraventa de vivienda comercial (económica) o contrato de compraventa de vivienda existente. Un original y una copia del formulario de registro de hipoteca; Si realiza los trámites, primero debe recibir una consulta. Generalmente, los prestatarios deben consultar con el banco de préstamos comerciales original para ver si hay uno que cumpla con las condiciones del préstamo. Si se cumplen las condiciones del préstamo, el personal del banco guiará al prestatario para que complete correcta y completamente la carpeta de préstamo del fondo de previsión de vivienda personal. El siguiente paso es enviar la información. Puede enviar la información prestada relevante al personal para su revisión. Una vez completados la aceptación del préstamo, la firma del contrato, el depósito de fondos, la emisión del préstamo, el procesamiento de la hipoteca y otros trabajos relacionados, puede solicitar un préstamo. Lo anterior es el contenido relevante de las últimas políticas para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. Espero que sea útil para todos.