¿Pueden los extranjeros que trabajan en Shanghai solicitar préstamos sin garantía?
¡Mmm! ¡Es posible! Aquellos que tienen empleos e ingresos estables en Shanghai pueden elegir este método de préstamo. ¡Al final, todo depende de si sus calificaciones personales cumplen con los requisitos del préstamo bancario!
Es un trabajador de oficina con un salario mensual de más de 2K; o es un propietario privado y ha estado registrado durante un año o es propietario de una vivienda y su propiedad está en el lugar donde solicita; para un préstamo: si cumple con una de estas tres condiciones, entonces puede solicitar un préstamo sin garantía. Generalmente, la vida útil máxima es de unos 3 años.
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2. ¿Qué es el préstamo Minsheng?
Categoría 1 de préstamos para medios de vida de las personas: préstamos no garantizados y no garantizados
Los préstamos de crédito personal son una de las consultas sobre préstamos más comunes y, a menudo, se denominan préstamos no garantizados y no garantizados. Mucha gente duda de su autenticidad. De hecho, no hay duda de que muchos bancos ofrecen actualmente este tipo de préstamos. Sin embargo, el umbral para solicitar un préstamo ahora es diferente. Reflejado principalmente en el salario mensual del solicitante, el departamento puede pagar 2.000. Pero algunos bancos exigen que los solicitantes tengan un ingreso mensual de más de 3.000 yuanes. Los préstamos de crédito personal normalmente se pueden utilizar para iniciar un negocio, comprar un coche, consumo, etc. Ahora hablemos en detalle de los préstamos de crédito personal.
Para solicitar una carta manuscrita sin garantía, el banco requiere que el prestatario tenga residencia y un buen estado crediticio personal, y la condición de ingresos mensuales para el préstamo es que algunas personas tengan un ingreso mensual no inferior a; 3.000 yuanes. El monto del préstamo está en línea con los préstamos de crédito personal. Debe presentar pruebas de ingresos laborales, facturas de servicios públicos, facturas de flujo de capital y otros materiales para solicitar un préstamo del banco. Si eres un cliente de alta calidad, obtendrás un préstamo preferencial.
Los materiales de solicitud de préstamo de crédito personal incluyen principalmente:
Información básica del prestatario, documentos de calificación, certificados de préstamo (estados e informes financieros calculados o aprobados de los últimos tres años y el último período; resoluciones de la junta directiva y aprobaciones relevantes de las unidades superiores del prestatario; propuestas de proyectos, informes de estudios de viabilidad y documentos de aprobación de las autoridades competentes y descripciones de las fuentes de pago relacionadas con el propósito del préstamo;
Categoría 2 de préstamos para medios de vida: préstamo hipotecario inmobiliario
1. El préstamo hipotecario inmobiliario es el primer préstamo hipotecario. atención a la hora de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario:
2. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios requieren que la vida útil de la casa sea dentro de los 20 años; el área de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados; tener una fuerte liquidez.
3. Valor del préstamo hipotecario: el monto del préstamo hipotecario es el 70% del valor de tasación de la casa. Préstamo hipotecario inmobiliario: el plazo máximo de préstamo para viviendas nuevas no es superior a 30 años, y el plazo máximo de préstamo para viviendas de segunda mano no es superior a 2 años /p>
5. tasas de interés y descuentos: mismo período y mismo período especificado por el banco prestamista
6 ¿Cuál es el procedimiento de solicitud para préstamos hipotecarios inmobiliarios?
(1) Certificado inmobiliario y. certificado de uso de suelo
(2) DNI del titular del derecho y su cónyuge
(3) Registro de domicilio del titular del derecho y su cónyuge
(4) Certificado de matrimonio del obligante (certificado de matrimonio o certificado de soltero emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)
(5) Comprobante de ingresos
(6) Si el propietario de el certificado de bienes raíces tiene Para hijos adultos, proporcione un certificado de nacimiento
(7) Si la propiedad tiene un extracto bancario
(8) Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos. , proporcione la mayor cantidad de información posible. Prueba de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.).
Tres tipos de préstamos para medios de vida: Préstamos empresariales para estudiantes universitarios
Los préstamos empresariales para estudiantes universitarios también son comunes. Uno de los préstamos, los estudiantes universitarios modernos otorgan más importancia a este tipo de préstamo de lo que imaginamos, por lo que en muchos casos, los estudiantes universitarios están dispuestos a solicitarlo. Préstamos empresariales para estudiantes universitarios Políticas de apoyo a préstamos empresariales, como en Zhejiang, Jiangxi, Beijing, Shanghai, etc. Las políticas comunes de apoyo gubernamental para estudiantes universitarios incluyen subsidios para préstamos empresariales para estudiantes universitarios o préstamos sin intereses. En términos generales, la solicitud de préstamos empresariales para estudiantes universitarios incluye principalmente:
(1) Condiciones de solicitud
1) Estudiantes universitarios que actualmente están estudiando y se han graduado dentro de dos años;
2) Título universitario o superior;
3) Mayor de 18 años.
(2) Materiales de solicitud
1) Logotipo
2) Los estudiantes deben proporcionar identificación de estudiante y expediente académico;
3) Los graduados deben proporcionar certificados de graduación y certificados de grado;
4) Libretas de ahorros o listas de conciliación de tarjetas bancarias de uso común en los últimos 6 meses.
5) Otros certificados de crédito (si los hay): certificado de beca, certificado de líder de clase, certificado de actividad del club, certificados de diversos honores/recompensas sociales, como donación de sangre, enseñanza voluntaria, etc.
La cuarta categoría de préstamos para medios de vida: préstamos para compra de vivienda
Aunque el país actualmente está ajustando los préstamos, las tasas de interés hipotecarias están aumentando. Reflejado principalmente en el aumento de las tasas de interés de los depósitos y préstamos. Además, muchas ciudades han introducido políticas restrictivas para los préstamos de vivienda para los no locales, exigiendo principalmente a los solicitantes que presenten pruebas de haber pagado impuestos durante un año y haber pagado la seguridad social local. Pero ante la situación actual, todavía hay mucha gente comprando casas y solicitando préstamos hipotecarios.
1. Las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda son:
(1) Disponer de un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, libreta de registro familiar u otro documento de identidad válido). ) y certificado de estado civil;
(2) Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar;
(3) Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el capital y interés del préstamo en su totalidad y a tiempo;
(4) Contrato o carta de intención de venta (preventa) de vivienda comercial comprada;
(5) Capacidad de pagar el pago inicial pago de la casa comprada;
(6) En Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco;
(7) Garantía efectiva reconocida por el prestamista;
Se puede decir que proporcionar préstamos de fondos es el tipo más común y más preocupante de préstamos para el sustento de las personas. A medida que el país ajusta los préstamos hipotecarios, los fondos de previsión tienen una ventaja única en materia de tasas de interés. Dejemos que más personas presten atención a los préstamos de los fondos de previsión. Las políticas de préstamos de los fondos de previsión son diferentes en cada ciudad. Ahora hablemos de la información general sobre los préstamos de fondos de previsión. En primer lugar, las condiciones de solicitud de un préstamo de fondo de previsión son:
1) Ser persona física con plena capacidad de conducta civil;
2) Tener residencia permanente en zona urbana o una residencia en esta ciudad;
3) Realizar depósitos regulares y continuos de fondos de previsión para vivienda en esta ciudad 6 meses antes de solicitar un préstamo.
4) Pago inicial de al menos 30; %;
5) Tener un ingreso económico estable y capacidad de pagar el préstamo;
6) No tener grandes deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pagar el préstamo.
En segundo lugar, el proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión es:
1) El prestatario solicita al centro de administración (sucursal) del fondo de vivienda donde la unidad paga el fondo de previsión de vivienda, se presenta, y recibe materiales.
2) Prepare materiales escritos completos y envíelos al Centro (Sucursal) de Administración del Fondo de Vivienda para su revisión, incluida la verificación del formulario de solicitud de préstamo, si la compra de la vivienda es legal, la verificación del monto y el plazo del préstamo y la determinación de el método de garantía de préstamo, etc. Los préstamos que requieren tasación deben ser tasados por una agencia de tasación designada.
3) Después de pasar la revisión preliminar, el Centro de Administración del Fondo de Vivienda emitirá un aviso de investigación, y el banco confiado investigará al prestatario y lo orientará para que complete el contrato de préstamo correspondiente. El contenido de la inspección incluye: verificar la persona cuyos ingresos están garantizados y si el garante está calificado para la garantía.
4) Después de pasar la investigación bancaria, el banco confiado emitirá una opinión de investigación y la presentará al Centro (Sucursal) de Administración del Fondo de Vivienda para su aprobación.
5) Después de la aprobación, el Centro (Sucursal) de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá un aviso de préstamo confiado. El banco notifica al prestatario para que se encargue de los trámites del préstamo.
6) Una vez que el contrato de préstamo entre en vigencia, el Centro (sucursal) de administración del fondo de vivienda transferirá los fondos a la cuenta del fondo de préstamo confiada y luego el banco confiado transferirá los fondos.
Cuenta de desarrollador.
7) El prestatario debe reembolsar el préstamo a tiempo y en la forma prescrita.
8) Cuando el prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo, el contrato de préstamo y las garantías relacionadas se liberan y los documentos pertinentes se devuelven al prestatario (deudor hipotecario o pignorante).
Categoría 5 de préstamos para medios de vida de las personas: Préstamos comerciales personales
Los préstamos comerciales personales actualmente populares incluyen principalmente solicitudes de préstamos comerciales para trabajadores migrantes que regresan y solicitudes de préstamos para autónomos. Sin embargo, los bancos actualmente imponen requisitos más estrictos a los solicitantes de dichos préstamos. Ahora hablemos de cómo solicitar un préstamo comercial personal.
1. El solicitante tiene una fuente de ingresos estable.
2. Lo mejor es que los solicitantes presenten certificados de propiedad relevantes, como bienes raíces, automóviles, etc.
3. Los solicitantes deben poseer una licencia comercial emitida por la Oficina Industrial y Comercial.
Lo anterior es una solicitud de préstamo comercial para autónomos. Estas condiciones no son necesarias para que los trabajadores migrantes regresen a sus hogares para iniciar un negocio, porque el gobierno local tiene políticas de apoyo para dichos préstamos y las tasas de interés son bajas. Por supuesto, los agricultores también pueden solicitar préstamos si lo necesitan.
Categoría 6 de préstamos para medios de vida de las personas: Préstamos para trabajadores autónomos
Los trabajadores autónomos se han convertido en la principal fuerza del desarrollo social y económico, y cada vez más trabajadores autónomos tienen sus propios pequeño cielo. Sin embargo, no se pueden ignorar las dificultades de financiación de los autónomos. A diferencia de la mayoría de las personas que solicitan préstamos, existen limitaciones importantes al solicitar un préstamo. Dado que los trabajadores autónomos no pueden presentar pruebas de empleo e ingresos, solicitar un préstamo general es difícil. Pero existe un producto de préstamo para autónomos, que son los préstamos para autónomos. Las condiciones para solicitar un préstamo de autooperación son:
(1) Tener plena capacidad civil y tener un registro de hogar local;
(2) Tener una ubicación o dirección comercial fija en el área local, y tener ingresos operativos legales, estables y suficientes como primera fuente de pago;
(3) Capacidad para proporcionar garantías legales, suficientes y de fácil liquidación;
(4) Apertura de una cuenta bancaria Cuenta de Depósito.
Los materiales de solicitud de préstamos para autónomos incluyen:
(1) DNI y registro de domicilio originales y copias consistentes con los originales.
(2) Proporcionar negocios anuales Originales y copias de licencias y certificados de registro fiscal;
(3) Materiales relevantes que puedan probar sus ingresos legales;
(4) Materiales relevantes que puedan probar su estado civil ;
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(5) Proporcionar garantía legal y suficiente e informe de evaluación;
(6) El deudor hipotecario o pignorante debe completar una carta de compromiso en formato bancario;
(7) Otros datos requeridos por el banco.
Todo lo anterior puede denominarse préstamos para el sustento de las personas.
3. ¿Ofrece Shanghai Post servicios personales a extranjeros?
Primero abres una tienda y obtienes un préstamo postal, es fácil. . 1. Debe tener licencia comercial. 2. Lleva abierto al menos medio año. 3. Busque 1 o 2 personas con ingresos fijos para que sean garantes. De hecho, las principales condiciones para un préstamo de ahorro postal son las tres anteriores. . . Si la tienda está haciendo algo decente, el dinero que puede pedir prestado debe ser del 60% al 70% del inventario de su tienda. "65438+ millones.