¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa de segunda mano en Quzhou?
1 Solicitud: Compradores y vendedores traen al banco todos los materiales pertinentes. Reciba y complete el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda de segunda mano y envíe los materiales al personal para su revisión. El personal hizo una evaluación preliminar de los materiales y dio un monto y plazo aproximado del préstamo. Luego, las tres partes acuerdan un horario y el banco se comunicará con la agencia de tasación de bienes raíces designada para su inspección y tasación.
2. Según el horario acordado, la agencia de tasación inmobiliaria acudirá a la oficina de administración de la propiedad para realizar la tasación. Al finalizar, la agencia de tasación emitirá un informe de tasación al banco. El tiempo concreto dependerá de la situación acordada, pudiendo completarse en un plazo de 3 a 5 días hábiles. La parte de la transacción debe pagar una tarifa de tasación.
3. Los bancos deben revisar las calificaciones de los solicitantes de préstamos. Después de cumplir las condiciones, el banco aprobará el monto y el plazo del préstamo en función del precio evaluado de la vivienda y las calificaciones integrales del prestamista. El proceso de aprobación suele tardar aproximadamente 5 días hábiles.
4. Después de la aprobación, el comprador deberá pagar el depósito al vendedor. Luego, el comprador, el vendedor y el personal del banco acuden a la bolsa de bienes raíces para gestionar la transferencia de los derechos de propiedad con el certificado de pago inicial, la carta de compromiso de revisión de la solicitud de hipoteca emitida por el banco y otros materiales. La transferencia se puede completar el mismo día y el comprador puede obtener el certificado inmobiliario en unos 20 días hábiles.
5. Después de recibir el certificado inmobiliario, solicite el registro y el seguro de hipoteca inmobiliaria. Luego, una vez emitido el préstamo, el banco deposita el pago de la vivienda en la cuenta del vendedor y el comprador comienza a realizar pagos regulares de conformidad con el contrato.
Por supuesto, a la hora de comprar casas de segunda mano en Quzhou, puedes elegir Qiaqia. Si necesita un préstamo, simplemente realice los trámites pertinentes y ahórrese muchos problemas. Después de todo, estas reglas son molestas.