¿Cuáles son los tipos de préstamos comerciales?

Los préstamos comerciales para vivienda personal incluyen principalmente:

1. Préstamos del fondo de previsión para la vivienda: los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen subsidios de política y la tasa de interés del préstamo no solo es más baja que la del préstamo de un banco comercial. tasa de interés en el mismo período, pero también inferior a la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales en el mismo período.

2. Préstamo comercial para vivienda personal: si no ha pagado el fondo de previsión para vivienda, puede solicitar un préstamo garantizado para vivienda personal en un banco comercial, es decir, un préstamo hipotecario bancario.

3. Préstamos para la cartera de viviendas personales: la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión que puede emitir el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda es generalmente de 10.000 a 290.000 yuanes. Si el precio de compra excede este límite, el déficit debe solicitarse a un préstamo de vivienda comercial del banco. Estos dos tipos de préstamos se conocen colectivamente como préstamos de cartera.

El préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan al banco para comprar una vivienda comercial. Según las normas bancarias pertinentes, cualquier persona que cumpla una de las dos condiciones siguientes puede solicitar un préstamo: en primer lugar, los residentes que participan en ahorros para la vivienda; en segundo lugar, el vendedor de la casa tiene un acuerdo con el banco prestamista y la empresa de garantía inmobiliaria proporciona; el banco con un préstamo para la compra de vivienda para los residentes Proporcionar garantía.

Datos ampliados:

Documentos requeridos para préstamo de vivienda comercial:

1 Solicitante del préstamo, cónyuge* * * *prestatario, propietario de la propiedad* * * *Copia. del DNI (permiso de residencia temporal, pasaporte, partida de nacimiento de menor o certificado de hijo único).

2. El solicitante del préstamo, cónyuge, * * * deberá llevar el sello privado del prestatario y del propietario * * * de la propiedad.

3. Copias de la libreta de registro de hogar del solicitante del préstamo, cónyuge, * * * y prestatario, propiedad * * *.

4. Comprobante del estado civil del prestamista (si es casado, expedir acta de matrimonio, si es soltero, expedir acta de soltería, y si está divorciado, expedir acta de divorcio).

5. Certificado de ingresos del prestamista.

6. Copia original del contrato de compraventa de la vivienda.

7. Recibo de anticipo firmado por el vendedor mencionado en el contrato de compraventa.

8. Copia del certificado de propiedad de la vivienda adquirida.