¿Puedo comprar una casa en otro lugar con un préstamo comercial?

Sí

Si desea comprar una casa con un préstamo comercial en otro lugar, debe proporcionar la siguiente información:

DNI, registro de domicilio y estado de cuenta (si está casado, proporcione la información del marido y la mujer);

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Firme un contrato de venta con el desarrollador y debe firmar un contrato de venta para comprar una casa de segunda mano;

Firma un contrato de préstamo hipotecario con el banco cooperativo del promotor y firma un contrato de préstamo hipotecario con el banco para comprar una casa de segunda mano.

Después de que el banco apruebe la revisión, el banco entregará el dinero al desarrollador. Una vez que la casa de segunda mano pase la revisión del banco, se podrán completar los procedimientos de transferencia.

Después El banco entrega el dinero al promotor y el comprador de la vivienda puede liquidar el préstamo a tiempo. Después de comprar una casa de segunda mano, se entregará al banco. Una vez que el banco conceda un préstamo, el comprador podrá mudarse.

En segundo lugar, ¿puedo utilizar un préstamo comercial para comprar una casa en otro lugar?

Sí, puedes.

Se requiere la siguiente información para compras de préstamos comerciales en otros lugares:

1. DNI, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, cuenta bancaria (si está casado, proporcione información de tanto marido como mujer);

2. Firmar un contrato de compraventa con el promotor. Para comprar una casa de segunda mano, es necesario firmar un contrato de compraventa. contrato de préstamo hipotecario con el banco cooperativo del promotor. Para comprar una casa de segunda mano, es necesario firmar un contrato de préstamo con el banco.

4. el dinero al desarrollador después de que la casa de segunda mano pase la revisión, puede realizar los procedimientos de transferencia;

5. el préstamo a tiempo. Después de comprar una casa de segunda mano, se entregará al banco. Después de obtener un préstamo bancario, los compradores de vivienda pueden vivir en la casa y pagar el préstamo a tiempo.

3. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Puedes solicitar un préstamo para comprar una casa en otro lugar. Si la casa comprada es una casa comercial, el desarrollador ayudará con todo el proceso de compra de una casa con un préstamo de otro lugar. Si la casa que compra es de segunda mano, puede encontrar un agente que se encargue del negocio relevante en su nombre. La tarifa del servicio no excederá los 600 yuanes según las regulaciones nacionales. También puede acudir a un banco conveniente para realizar consultas y realizar los procedimientos. Cuando un prestamista emite el préstamo correspondiente, el prestatario debe proporcionar algunas garantías efectivas, que pueden ser hipotecas, prendas o garantías respectivamente, o las tres garantías anteriores pueden utilizarse al mismo tiempo. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Artículo 7 de los "Principios generales de los préstamos": Préstamos autooperados, préstamos encomendados y préstamos específicos: Los préstamos autooperados se refieren a préstamos en los que los fondos recaudados por el prestamista de manera legal se emiten de forma independiente, los riesgos corren a cargo de el prestamista, y el principal y los intereses son recuperados por el prestamista. Los préstamos encomendados se refieren a préstamos otorgados por clientes como departamentos gubernamentales, empresas, instituciones e individuos, y emitidos, supervisados ​​y recuperados por el prestamista (es decir, el fiduciario) de acuerdo con el objeto, propósito, plazo y tasa de interés del préstamo. determinado por el cliente. El prestamista (fiduciario) sólo cobra una tarifa de gestión y no asume el riesgo del préstamo. Los préstamos específicos se refieren a préstamos emitidos por bancos comerciales de propiedad totalmente estatal después de que el Consejo de Estado aprueba las posibles pérdidas causadas por los préstamos y toma las medidas correctivas correspondientes.

Cuarto, ¿puedo utilizar un préstamo comercial para comprar una casa en otro lugar?

Los préstamos comerciales se pueden utilizar para comprar casas en otros lugares.

De acuerdo con las regulaciones bancarias actuales, los compradores de vivienda solo pueden solicitar préstamos para vivienda de los bancos regionales (bancos locales) donde se encuentra el registro de su hogar. Los detalles son los siguientes:

1. Préstamos hipotecarios de primera mano:

(1) Si compra una casa recién construida, debe hipotecar la propiedad recién comprada y solicitar un préstamo hipotecario al prestamista usted mismo.

(2) Requisitos para el trámite del préstamo: Certificado de identidad tanto del prestatario como de la pareja, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda (contrato de compraventa), certificado de terreno (o copia), primera vez. Certificado de vivienda libre del comprador, unidad Comprobante de ingresos y certificado de garantía de la empresa de garantía.

Nota: Es relativamente sencillo para los promotores solicitar colectivamente hipotecas para viviendas de primera mano.

2. Préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano:

(1) Si compras una casa de segunda mano, deberás hipotecar el inmueble que acabas de comprar y solicitar un préstamo hipotecario. del prestamista usted mismo.

(2) Los trámites de préstamo requieren: certificados de identidad del comprador y del vendedor, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de terreno (o copia), contrato de compraventa, timbre fiscal sobre la escritura, informe de tasación, ingresos certificado del comprador y su esposa, Prueba de no propiedad de la vivienda para la compra de vivienda por primera vez.