¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Tangshan?
1 Si se utiliza un préstamo comercial para comprar una primera vivienda, el índice de pago inicial del préstamo es generalmente 30.
2. Si utiliza el fondo de previsión de vivienda para comprar su primera vivienda y la superficie de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial es 20. Para casas con una superficie de más de 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial es generalmente de 30.
3. Al comprar una segunda vivienda, el pago inicial mínimo para comprar una propiedad es de 50 RMB.
4. Para tres casas, el banco que necesita el préstamo puede no aprobarlo en función del precio de la casa.
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa en Tangshan
1 El precio de la casa es el primer factor.
Lo admitas o no, el precio de la vivienda es siempre el primer factor a la hora de comprar una casa. El aumento y la caída de los precios de la vivienda determinan el momento y las elecciones de vivienda de los compradores de viviendas. Por lo tanto, los compradores que tienen necesidades urgentes, especialmente aquellos con fondos insuficientes, deben determinar el rango de precios en función de sus ingresos y ahorros reales antes de comprar una casa. En términos generales, el pago mensual de un préstamo comercial no puede ser inferior al 40% de los ingresos personales o al 30% de los ingresos familiares.
2. Compra una casa en un solo paso.
Aunque la nueva política de préstamos actual ha relajado los criterios para identificar segundas residencias, comprar una casa en un solo paso sigue siendo una buena opción antes de que los precios de la vivienda caigan por completo o cuando los precios de la vivienda sigan subiendo. Hacerlo bien en un solo paso puede ahorrarle el riesgo de cambiar de casa en el futuro; en segundo lugar, su vida será mejor después de hacerlo bien en un solo paso. La única diferencia es el pago inicial y el pago mensual es casi el mismo. Sin embargo, en lugar de comprar una casa grande de una sola vez, elija una unidad que sea comparable a su población actual y si aumentará su población en el futuro. En términos generales, el apartamento grande de tres habitaciones es adecuado para necesidades de mejora y el apartamento pequeño de tres habitaciones es adecuado para necesidades de primera vez.
3. Comprar una buena casa
El estándar para una buena casa es elegir una propiedad con el mismo precio y alto rendimiento. Según los expertos, los criterios para una “buena casa” son: buen ambiente, instalaciones completas, alta calidad y transporte conveniente.
4. Las casas nuevas y las de segunda mano varían de persona a persona.
A la hora de comprar una casa, puedes elegir una casa nueva o una casa de segunda mano. Las casas nuevas tienen nuevas ventajas, nuevas instalaciones y nuevos planos de planta; las casas de segunda mano tienen la ventaja de las casas existentes con instalaciones completas y un ambiente de vida animado. Sin embargo, las casas de segunda mano con casas antiguas y mala calidad de las habitaciones tienen una vida muy pobre. comodidad.