¿Pueden los forasteros comprar una casa en Xiamen?

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xiamen:

1. Si un extranjero quiere comprar una casa en Xiamen, no debe tener residencia en Xiamen y tener pago social. seguridad o impuesto sobre la renta personal durante más de 3 años consecutivos. Requisitos de la póliza;

2. Los compradores de vivienda también deben tener fondos suficientes para pagar la casa, si quieren comprar una casa con un préstamo; también debe cumplir con los requisitos del préstamo del banco, como el período del préstamo, el pago inicial, etc.;

3. El comprador de la vivienda debe tener un permiso de residencia válido en Xiamen.

Datos ampliados:

Para que los forasteros compren una casa en Xiamen con un préstamo, además de las condiciones para comprar la casa en su totalidad, también deben cumplir las siguientes condiciones.

Para solicitar un préstamo comercial es necesario cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad, libreta de registro familiar u otro certificado de identidad válido). ) y certificado de estado civil;

2. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar.

3. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses; el préstamo en su totalidad y a tiempo;

4. Con un contrato de compraventa de bienes raíces válido para la casa comprada;

5. Capacidad para pagar el pago inicial de la casa comprada;

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco;

7. Tener una garantía válida reconocida por el banco;

8. declaraciones y prueba de ingresos verdaderos.

Para solicitar un préstamo de fondo de previsión es necesario cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia permanente en esta ciudad u otra situación de residencia válida, y tener plena capacidad civil. ;

2. Se ha firmado un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido y se ha pagado el pago inicial de acuerdo con la proporción prescrita;

3. e ingresos, y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

4. Pagar y depositar continuamente el fondo de previsión para vivienda en su totalidad en esta ciudad 6 meses antes de solicitar un préstamo. Si hay un pago anormal, la unidad deberá emitir una "Declaración de Situación". Si hay 2 o más pagos anormales, se rechazará el préstamo.

5. El crédito personal es bueno. En el informe de crédito personal, el número máximo de préstamos personales vencidos en los 2 años anteriores a la solicitud del préstamo no excede 3 veces (inclusive) y el número acumulado de veces vencidos no excede 6 veces (inclusive), excepto por razones de vencimiento. por motivos distintos a la operación y gestión del prestatario;

6. No hay ningún préstamo pendiente del fondo de previsión a nombre de la familia todos los meses;

7. más individual) no debe ser inferior a 132 yuanes.

People's Daily Online - Mejora de las restricciones de compra en Xiamen: pago inicial del 30% para la primera vivienda y umbral más alto para el registro de hogares extranjeros.