¿Qué factores consideran principalmente los bancos comerciales al seleccionar candidatos para préstamos?
Condiciones de solicitud de préstamo comercial:
1. Tener estatus de residencia legal;
2. Tener ocupación e ingresos estables; Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;
4. Tener activos reconocidos por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) tener un garante que cumpla con las condiciones prescritas para garantizar.
5. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa;
6. Al solicitar un préstamo, tener un depósito no menor al 30% de los fondos requeridos. comprar una casa en China Construction Bank Si se ha realizado un pago por adelantado por la compra de la casa al vendedor, para unidades de vivienda, se debe proporcionar el original y la copia del recibo de pago;
7. estipulado por el banco de préstamo.
Información ampliada:
Determinación del objeto del préstamo:
1. Para reflejar los requisitos esenciales del movimiento de los fondos del crédito, el préstamo debe poder garantizarse. el reembolso de los intereses.
2. Debe cumplir con los requisitos de los principios de préstamos de los bancos comerciales y el desembolso del préstamo debe seguir los principios de eficiencia, seguridad y liquidez.
3. Los requisitos de la política de inversión crediticia deben reflejarse y la inversión crediticia debe cumplir con la política industrial nacional.
Por lo tanto, los objetos de préstamo de los bancos comerciales deben ser empresas comerciales, es decir, deben tener ingresos económicos, el valor de los pagos anticipados puede compensarse y apreciarse y deben tener una fuente de fondos para pagar. el capital y los intereses del préstamo. Cualquier unidad que no esté operativa y no tenga ingresos económicos sólo puede recibir asignaciones financieras y no puede recibir préstamos bancarios.
En resumen, en las condiciones de la economía de mercado socialista, todas las unidades empresariales comerciales y empresas individuales dedicadas a la producción, la circulación y la prestación de servicios laborales para la producción y la circulación pueden convertirse en objetivos de préstamos.
De acuerdo con las disposiciones de los "Principios generales de préstamos": los objetos del préstamo deben ser empresas (instituciones públicas), personas jurídicas, otras organizaciones económicas, hogares industriales y comerciales individuales o personas con características chinas aprobadas y registradas por las autoridades de la administración industrial y comercial (o autoridades competentes). Una persona física con plena capacidad para la conducta civil que sea de nacionalidad china.
Enciclopedia Baidu-Objetos de préstamo