¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para que extranjeros compren una casa en Guangzhou?
Cuando los extranjeros compran una casa en Guangzhou, deben pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante cinco años consecutivos sin interrupción y se limitan a comprar una casa en esta ciudad. A excepción de los distritos de Zengcheng y Conghua, que no tienen restricciones de compra, otros distritos urbanos de Guangzhou implementan políticas de restricción de compras. Cabe señalar que los forasteros pueden comprar uno en Zengcheng y Conghua, Guangzhou. No existen restricciones de seguridad social, pero solo pueden comprar uno.
Regulaciones de restricción de compras en Guangzhou
1. Distrito de Huadu: Huadu optimiza las políticas de talento, 985, 211 programas de pregrado, etc., sin restricciones de registro de hogares, y puede comprar una casa en Huadu. sin seguridad social.
2. Distrito de Huangpu: Los talentos de diversos tipos reconocidos por el distrito que hayan trabajado continuamente en el distrito de Huangpu durante más de medio año pueden comprar un conjunto de viviendas comerciales en el distrito de Huangpu sin estar sujetos a restricciones de registro de hogares. .
Los padres, cónyuges, padres e hijos adultos que trabajan en el distrito de Huangpu y poseen tarjetas de residencia de talentos de Guangzhou o talentos destacados reconocidos por el distrito pueden comprar un conjunto de viviendas comerciales en el distrito de Huangpu.
Los residentes de Hong Kong y Macao que compran viviendas comerciales en el distrito de Huangpu disfrutan del mismo trato que los residentes registrados en Guangzhou.
3. Distrito de Baiyun: aquellos que han trabajado continuamente en el distrito de Baiyun durante un año, tienen títulos profesionales y técnicos intermedios o superiores, o tienen un título universitario o superior, o tienen empresas registradas en el distrito de Baiyun y son titulares. Para puestos directivos intermedios y superiores, puede disfrutar del mismo tratamiento de registro de hogares en Guangzhou dentro de las cuatro ciudades de Jianggao, Hehe, Taihe y Zhongluotan en el distrito de Baiyun.
4. Distrito de Nansha: Los talentos calificados que trabajan y estudian en el distrito de Nansha no están sujetos a restricciones de registro de hogar, seguridad social y pago de impuestos individuales al comprar su primera casa comercial dentro del distrito de Nansha (aquellos que han comprado en Ciudad de Guangzhou Excepto el primer conjunto de viviendas comerciales).
Condiciones para comprar una casa en Guangzhou
1. Los residentes registrados en Guangzhou, las personas casadas en el área urbana pueden comprar dos casas, mientras que las personas solteras o solteras (incluidos los divorciados) en el área urbana. El área está limitada a una casa. Zengcheng Conghua no está limitado. Cualquiera de los cónyuges debe tener un registro de hogar en Guangzhou.
2. Los residentes no registrados en Guangzhou están limitados a una unidad en las áreas urbanas y una unidad en Zengcheng y Conghua. Cualquiera de los cónyuges debe tener declaraciones de impuestos o certificados de seguridad social de trabajo/estudio en la ciudad. 5 años consecutivos, y registro de alojamiento temporal para personal extranjero.
3. Las personas de Hong Kong, Macao y Taiwán pueden comprar un juego en el área urbana y otro en Zengcheng y Conghua. Deben tener un registro (motivo de la estancia por trabajo, negocios, estudio). ) y comprobante de trabajo/estudio en esta ciudad durante al menos un año, y pasaporte tipo (trabajo, negocios, estudio).
4. Los extranjeros están limitados a comprar un juego en áreas urbanas y otro en Conghua, Zengcheng. Se requieren tarjeta de identificación de residente y tarjeta de identificación de oficial militar, prueba de servicio en el ejército de Guangzhou y prueba de no alojamiento en el ejército.
5. Los soldados están limitados a un conjunto en áreas urbanas y otro en Zengcheng y Conghua. Se requiere un certificado emitido por el Departamento de Organización Municipal de Guangzhou o la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social de Guangzhou.
6. Para los titulares de la tarjeta verde de talento, los ciudadanos nacionales pueden comprar dos casas casadas/solteras en áreas urbanas, y no hay límite en Zengcheng Conghua, los extranjeros están limitados a una casa en áreas urbanas y una; casa en Zengcheng Conghua, y el requisito es la tarjeta verde de talento de la ciudad de Guangzhou.