La Oficina Nacional de Estadísticas dijo que la caída intermensual de los precios de la vivienda en 70 ciudades se debilitó en enero. ¿Qué impacto tendrá en el mercado de la vivienda de segunda mano?
Estos datos no tendrán mucho impacto en el mercado de vivienda de segunda mano, porque el objeto de comparación de estos datos es principalmente el mercado de vivienda de primera mano.
Antes de hacer esta pregunta, debe comprender que la tendencia mensual de los precios de la vivienda en estas ciudades se centra principalmente en el mercado de la vivienda de primera mano. El mercado inmobiliario se ha recuperado hasta cierto punto, por lo que todo el mundo tomará la iniciativa de comprar una vivienda de primera mano. El mercado de la vivienda de primera mano y el de la vivienda de segunda mano son hasta cierto punto mutuamente excluyentes. Estos datos no tienen valor de referencia para el mercado de la vivienda de segunda mano.
1. ¿Qué está pasando con estos datos?
Estos datos se refieren a una encuesta de precios de la vivienda en 70 ciudades importantes de todo el país. En esta encuesta, la tendencia a la baja de los precios de la vivienda en 70 ciudades importantes de todo el país se ha debilitado en enero, lo que significa que en. En muchos lugares los precios de la vivienda se han estabilizado básicamente. Bajo esta tendencia, el mercado inmobiliario puede estabilizarse aún más y las transacciones inmobiliarias en muchos lugares también están aumentando.
2. Estos datos no tienen impacto en el mercado de vivienda de segunda mano.
Como dije anteriormente, el objeto de comparación de estos datos es el mercado de la vivienda de primera mano, por lo que estos datos significan que el mercado de la vivienda de primera mano mejorará cada vez más. Antes de esto, muchas ciudades llevaron a cabo una serie de regulaciones en el mercado de viviendas de primera mano. Algunas lugares tomaron la iniciativa de reducir las tasas de interés de los préstamos bancarios y otras redujeron el índice de pago inicial de los préstamos bancarios. Cualquiera que sea la situación, al menos el mercado inmobiliario de primera mano en estos lugares se ha estabilizado.
3. El mercado de la vivienda de segunda mano no hará más que empeorar.
La razón principal por la que digo esto es porque el mercado de la vivienda de primera mano en muchos lugares no se ha estabilizado, y mucho menos el mercado de la vivienda de segunda mano. El mercado de la vivienda de segunda mano se apodera de la cuota de mercado de la vivienda de primera mano y también atraerá a más compradores de viviendas. En todas las ciudades, a ninguna le gusta que mejore el mercado de la vivienda de segunda mano. Muchas ciudades no sólo necesitan hacer frente a la presión de las fluctuaciones de los precios inmobiliarios, sino que también necesitan ayudar a las empresas inmobiliarias a sobrevivir al frío invierno, para que presten más atención al mercado de la vivienda de primera mano y al de la vivienda de segunda mano. el mercado sólo empeorará.