¿Qué préstamo hipotecario inmobiliario es más fácil de conseguir?

Entre todos los bancos estatales, el ICBC tiene las tasas de interés hipotecarias más bajas. En respuesta al llamado nacional, el ICBC redujo las tasas de interés de los préstamos hipotecarios inmobiliarios para alentar a más pequeñas y medianas empresas a solicitar préstamos hipotecarios. En particular, las pequeñas y microempresas individuales pueden obtener un descuento en la tasa de interés de alrededor del 20% cuando solicitan préstamos hipotecarios al ICBC.

2. China Merchants Bank

Entre muchos bancos, China Merchants Bank es el más rápido en procesar préstamos para vivienda. China Merchants Group siempre ha tenido un proceso completo y avanzado en su negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios, con estándares y requisitos claros. Una vez que el prestatario envía la información del préstamo, el préstamo se puede desembolsar en medio mes.

3. China Construction Bank

Es el más estricto para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en China Construction Bank, pero las fluctuaciones de las tasas de interés también son las más pequeñas. Como todos sabemos, las tasas de interés de los préstamos bancarios siempre fluctuarán, pero el CCB siempre ha adoptado una estrategia de precios bajos e insistió en que la tasa de interés anual esperada de referencia se mantenga sin cambios. La tasa de interés anual esperada a un año es sólo del 6%.

No importa cuándo un prestatario solicita un préstamo, las tasas de interés hipotecarias de CCB no fluctúan mucho.

4. Minsheng Bank

Es más fácil solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Minsheng Bank. Aunque no es tan grande como los cinco principales bancos estatales, Minsheng Bank ofrece servicios personalizados. Cuando los prestatarios acuden al banco para realizar una consulta, un administrador de cuentas exclusivo se comunicará con ellos y le informará cada paso del proceso del préstamo y los materiales necesarios.

Datos ampliados:

Condiciones de solicitud de préstamo para vivienda:

Comprar una casa supone un gran consumo, por lo que muchas personas optan por solicitar un préstamo hipotecario a la hora de comprar una casa.

1. Condiciones de solicitud de préstamos para vivienda

1. Los solicitantes deben tener estatus de residencia legal, residencia permanente o certificado de identificación de residente urbano, por lo que lo mejor es estar en la ubicación de su residencia. residencia O comprar una casa en la ciudad donde vive actualmente.

2. La edad debe ser 18 años.

3. Los solicitantes deben tener un trabajo legal y fijo y una fuente de ingresos estable para que el prestamista pueda garantizar que tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Es necesario firmar un contrato de compraventa de la casa y haber pagado el porcentaje de pago inicial estipulado por el banco.

5. El crédito del solicitante debe ser bueno.

2. Materiales de solicitud de préstamo para vivienda

1. Los solicitantes deben preparar su propia prueba de identidad, es decir, documentos de identidad válidos.

2. Prueba de residencia, como registro de hogar o certificado de residencia válido;

3. Prepare su prueba de trabajo e ingresos;

4. Prepare su "Contrato de compraventa de vivienda" y los documentos relacionados.

5. Prepare su propia prueba de estado civil. Si está casado, debe traer un certificado de matrimonio. Si no está casado o está divorciado, debe traer un certificado de matrimonio.

Tipo de interés hipotecario base:

1. Hipoteca dentro de un año (incluido un año)

El tipo de interés anual es del 4,35%.

Hipoteca a dos, de uno a cinco años (incluidos cinco años).

El tipo de interés anual es del 4,75%.

Hipoteca de tres, cinco a treinta años (inclusive).

El tipo de interés anual es del 4,90%.

Aunque el Banco Popular de China ha estipulado el tipo de interés de referencia para los préstamos hipotecarios, no es un estándar rígido. Es decir, cuando los bancos determinan el tipo de interés de los préstamos hipotecarios, pueden flotar dentro de un rango. cierto rango basado en la tasa de interés de referencia para préstamos hipotecarios estipulada por el banco central.

Actualmente, los tipos de interés hipotecarios de la mayoría de los bancos son más altos que los tipos de interés hipotecarios de referencia, y algunos incluso aumentan alrededor de un 30%. Se puede decir que las tasas de interés hipotecarias de mi país no solo cambiarán con frecuencia, sino también en forma de tasas de interés crecientes. Las tasas de interés nacionales de los préstamos hipotecarios por primera vez generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas también han aumentado en general entre un 10% y un 30%.