¿Es legal abrir un pequeño hotel en manos de los residentes?
Las residencias no son edificios comerciales y no pueden utilizarse con fines comerciales. Las industrias especiales no solo necesitan solicitar una licencia comercial, sino que también deben solicitar una licencia industrial especial de la agencia de seguridad pública local. Además, el hotel es un lugar de reunión pública y requiere que el departamento de bomberos revise y solicite un certificado de calificación de acuerdo con la normativa. Si un arrendador de una casa proporciona un empleo a tiempo parcial a largo plazo o servicios de alquiler diario con fines de lucro, se trata de una "operación hotelera ilegal" y puede prohibirse de conformidad con la "Ley de Sanciones para la Gestión de la Seguridad Pública".
Datos ampliados:
Abrir un hotel en un edificio residencial infringe la normativa de gestión inmobiliaria. Las comunidades residenciales generalmente están bajo administración cerrada, con guardias de seguridad de tiempo completo en la entrada responsables de la seguridad de toda la comunidad. Se dice que se implementa un sistema de pase de entrega y se prohíbe estrictamente la entrada a los no residentes de la comunidad. Si desea abrir un hotel en un edificio residencial, definitivamente violará este contrato. El contrato de construcción residencial estipula claramente que la casa comprada es para uso residencial, y si se abre un hotel, debe ser comercial, lo que es una clara violación de este contrato.
Además, violó la "Ley de Castigo de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China" y demolió o cambió la estructura del edificio sin autorización, lo que supone una clara violación de las disposiciones pertinentes de esta ley. y debe rendir cuentas de conformidad con la ley. Cuarto, generalmente es imposible obtener una licencia comercial legal. Abrir un hotel en un edificio residencial viola el contrato. Si el departamento industrial y comercial le expide una licencia comercial, obviamente será un desastre administrativo. Si los residentes demandan, deberían rendir cuentas.
Materiales de referencia:
Diario del Pueblo en Línea: Molestias por ruido a los residentes, se presentaron quejas. ¿Está bien abrir un B&B en una comunidad?