Proceso de préstamo para préstamos de activos fijos
Los clientes deben proporcionar información de conformidad con las regulaciones y realizar procedimientos de gestión legal para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones; cumplir con las regulaciones nacionales sobre sistemas de capital para proyectos de inversión; los prestatarios deben abrir una base; cuenta en la sucursal o una cuenta de depósito general, y ser titular de una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China poder ofrecer una garantía legal y efectiva;
2. Haga todo lo posible para investigar
El prestatario presenta información y promete que la información proporcionada es verdadera, completa y válida; el investigador realiza la diligencia debida y redacta un informe de investigación; La división se centra principalmente en el análisis de solvencia, incluidos prestatarios, patrocinadores de proyectos, cumplimiento de proyectos, mercados de productos de proyectos, soluciones de financiación de proyectos, viabilidad técnica y financiera de proyectos, confiabilidad de las fuentes de pago, garantías, seguros, protección ambiental y seguridad. evaluación desde la producción y otras perspectivas.
3. Revisión y aprobación de préstamos
De acuerdo con el principio de separación de la revisión de préstamos y la revisión y aprobación calificadas, el comité de revisión de préstamos de la oficina central se someterá a revisión y aprobación.
4. Firmar el contrato de hipoteca y préstamo.
Las condiciones de desistimiento pactadas en el contrato deben incluir los requisitos de que el capital proporcional al préstamo haya sido recibido en su totalidad, y que el avance real del proyecto coincida con el monto de la inversión. El prestatario debe asumir compromisos sobre aspectos importantes del contrato relacionados con el préstamo.
5. Implementar el seguimiento de la cuenta
Si existe un acuerdo sobre una cuenta de reserva de amortización especial, el prestamista registrará los ingresos y el flujo de caja del proyecto de inversión en activos fijos o del prestatario como requerido por el acuerdo. La proporción y el saldo promedio de los fondos en la cuenta se transfieren a la cuenta.
6. Revisar las condiciones de retiro
Antes de emitir el préstamo, verificar si el prestatario cumple con las condiciones de retiro acordadas en este contrato, y administrar y controlar el pago de los fondos del préstamo de acuerdo con la forma de pago pactada en este contrato, y supervisar el uso de los fondos del préstamo de acuerdo con los fines acordados.
7. Emisión y pago del préstamo
Una vez enviada la notificación de préstamo para su revisión, los procedimientos de liquidación de pagos se realizarán de acuerdo con el método de pago estipulado en el contrato de emisión y pago del préstamo; se manejará a través de la cuenta acordada y se confirmará con la cuenta propuesta que el capital del proyecto de la misma proporción en que se emite el préstamo está en su totalidad y se utiliza junto con el préstamo durante el proceso de emisión y pago del préstamo; Las condiciones de emisión y pago del préstamo pueden complementarse mediante la negociación con el prestatario de acuerdo con el contrato, o los fondos del préstamo pueden suspenderse de acuerdo con la emisión y el desembolso.
8. Gestión posterior al préstamo
Inspeccionar y analizar periódicamente el desempeño y el estado crediticio de los prestatarios y patrocinadores del proyecto, la construcción y las operaciones del proyecto, los cambios macroeconómicos y las fluctuaciones del mercado, y los cambios en los préstamos. garantías y establecer un sistema de seguimiento de la calidad de los préstamos y un sistema de alerta temprana del riesgo de los préstamos. Cuando surjan circunstancias adversas que puedan afectar la seguridad del préstamo, los prestamistas deben reevaluar los riesgos del préstamo y tomar medidas específicas para establecer un sistema dinámico de seguimiento y revaluación del valor de la garantía y la capacidad de garantía del garante después del préstamo.
9. Amortización del préstamo
10. Devolución de otros warrants como garantía