Préstamo del Banco de Inversión de la Ciudad
Esto refleja, hasta cierto punto, la actual situación de inversión y financiamiento. Bajo la influencia de la epidemia, la presión a la baja sobre la macroeconomía ha aumentado y la inversión en infraestructura se considera una herramienta importante para estabilizar el crecimiento.
El reportero del 21st Century Business Herald se enteró de que a medida que la situación epidémica mejora, los proyectos de infraestructura continúan comenzando y algunas empresas de inversión urbana han aumentado sus planes de proyectos. Dependiendo de la situación cambiante, algunas empresas de inversión urbana incluso han solicitado nuevos proyectos de infraestructura.
En términos de financiación, además de los tres principales bancos de políticas, los bancos estatales han aumentado recientemente el apoyo financiero para proyectos importantes y han relajado los préstamos para proyectos de infraestructura importantes. Por ejemplo, el índice de capital del proyecto puede ser el índice de capital mínimo en la industria; si los procedimientos del proyecto están incompletos, también se pueden emitir algunos préstamos anticipados. La lógica radica en el hecho de que los nuevos préstamos al sector residencial han disminuido debido a la epidemia y los bancos carecen de activos de alta calidad.
Ingresar a nuevos proyectos de infraestructura
La inversión urbana sigue siendo una parte importante de la inversión en infraestructura. A medida que mejora la situación epidémica, se siguen iniciando proyectos de infraestructura.
“En circunstancias normales, los trabajadores de la construcción se apresuran a todas partes del país para reanudar el trabajo después del día 16 del primer mes lunar, por lo que el impacto de la epidemia en el sector de infraestructura no es particularmente grande. A mediados de marzo, la tasa de reanudación de las obras de construcción alcanzó el 80%, alcanzará el 90% a finales de este mes y la tasa de asistencia de los trabajadores es relativamente alta", dijo una persona de una empresa de inversión urbana en una ciudad del este de China.
Los proyectos de infraestructura tradicionales siguen siendo el foco de las empresas de inversión urbana. El vicepresidente de una empresa de inversión a nivel distrital en la provincia central dijo que los proyectos en construcción aún se vieron afectados durante la epidemia. En la actualidad, el plan de inversiones de la empresa se está completando de manera constante, que incluye principalmente la construcción de algunas redes de carreteras e infraestructura de apoyo que quedaron del pasado. Sin embargo, los planes de financiación han aumentado respecto al año pasado.
El director del departamento de inversiones y financiación de la ciudad a nivel de prefectura de la provincia central antes mencionado dijo que la empresa aprovechó la política laxa para postularse para algunos proyectos, principalmente en el campo del almacenamiento. y logística. "Originalmente, este tipo de proyecto no era fácil de financiar, pero ahora las políticas fomentan que los proyectos sean más fáciles de financiar, pero también evitaremos aumentar la escala de la inversión. Después de todo, la empresa necesita encontrar formas de pagar la deuda".
Recientemente, algunas reuniones de alto nivel dijeron que es necesario aumentar la intensidad de la construcción de nuevas infraestructuras. Por ejemplo, la reunión del Comité Permanente del Buró Político del Comité Central del PCC celebrada el 4 de marzo enfatizó la necesidad de acelerar la construcción de grandes proyectos e infraestructura claramente planificados por el país, y acelerar la construcción de nueva infraestructura como las redes 5G. y centros de datos.
Algunas empresas de inversión urbana también planean entrar en nuevas áreas de infraestructura. Un plan de proyecto para la promoción de inversiones en un condado de Hebei obtenido por un periodista de 21st Century Business Herald muestra que el condado solicitó planificar y empaquetar una serie de proyectos que pueden declararse, atraer inversión extranjera e implementarse a nivel nacional. dos proyectos para la promoción de inversiones.
Uno de los proyectos es la construcción de un centro de atención a personas mayores de bienestar social y el otro es un proyecto económico de industria digital y comunicaciones 5G. Este último pertenece a la categoría de nuevas infraestructuras, con una inversión estimada de 654,38+250 millones de libras, y prevé solicitar financiación a través del CDB. Específicamente, el proyecto consiste en construir todas las estaciones base y redes de comunicación 5G, centros de datos y parques industriales de big data dentro del condado, así como la aplicación de 5G en ciudades inteligentes, industria, agricultura y transporte.
Personas relevantes de una empresa de inversión urbana en el sur de China dijeron que actualmente están trabajando en un proyecto de ciudad inteligente, que incluye más de 10 subproyectos, como un centro de computación en la nube, un centro de gestión social integral y un centro de recursos de big data. "El período total de construcción es de aproximadamente 11 meses y la construcción comenzó en agosto del año pasado", dijo la persona.
“La nueva infraestructura después de la epidemia es una especie de exageración, no un pensamiento técnico. Las empresas de inversión urbana son buenas y están familiarizadas con la infraestructura antigua, pero no están familiarizadas con la forma en que se operarán y se implementarán los proyectos futuros. cómo obtener ganancias son todas pruebas ", dijo con franqueza el responsable de un centro de inversión y financiación en un distrito del noreste.
La flexibilización marginal de los préstamos bancarios
También ha aumentado la financiación de proyectos de infraestructura. "Después del brote, las sucursales de los tres principales bancos políticos y la Comisión Provincial de Reforma y Desarrollo emitieron conjuntamente documentos para promover la financiación en áreas de proyectos importantes. Desde mediados de marzo, varias sucursales de bancos estatales también han emitido documentos similares.
", dijo la persona a cargo del departamento corporativo de la sucursal de la Provincia Norte de un banco estatal.
Los documentos obtenidos por el periodista muestran que a finales de febrero, el CDB, el Banco de Desarrollo Agrícola y el Banco de Exportación e Importación Se establecieron 60 mil millones, 30 mil millones y 30 mil millones respectivamente. Se proporcionaron fondos especiales para apoyar la construcción de proyectos clave en la provincia y las necesidades de financiamiento de las empresas de suministros médicos.
A mediados y finales de marzo, las sucursales. de los bancos estatales locales también se unieron a las filas. Se asignaron fondos de crédito especiales por valor de 654,38+07 mil millones para responder a la epidemia y promover la reanudación del trabajo para apoyar la construcción de proyectos clave de prevención y control de epidemias y proyectos importantes en la provincia. Entre ellos, se han relajado las condiciones de los préstamos para proyectos, por ejemplo, los servicios financieros de un banco importante. El plan establece que para algunos proyectos clave con procedimientos incompletos, se pueden utilizar préstamos previos al proyecto con un período de aprobación de no más de 3 años. Para el 30% de la inversión total del proyecto, el plan también propone dar prioridad a infraestructuras clave como carreteras, ferrocarriles, transporte ferroviario urbano, electricidad y gas. Para la construcción de proyectos de instalaciones, el capital del proyecto implementa el índice de capital mínimo de la industria. p>
El llamado sistema de capital significa que los inversores pagan su parte de la inversión total por adelantado, y los fondos restantes del proyecto de inversión están garantizados por el capital social y son invertidos por la sociedad de inversión que los obtiene para el. sociedad a través de la financiación.
La reunión ejecutiva del Consejo de Estado celebrada el 13 de octubre del año pasado propuso que el capital mínimo se puede reducir adecuadamente bajo la premisa de un mecanismo claro de retorno de la inversión, retornos confiables y riesgos controlables. no supera los 5 puntos porcentuales (anteriormente el 20%). En otras palabras, si proyectos como carreteras y ferrocarriles cumplen los requisitos anteriores, el ratio de capital puede ser tan bajo como el 15%. Un banco por acciones Las fuentes admiten que bajo el sistema de capital, las empresas tienen menos fondos propios, lo que significa más financiación mediante deuda. “Al igual que cuando se compra una casa, si el pago inicial es pequeño, el riesgo de los préstamos bancarios también será mayor. mayor que. ”
Desde el punto de vista del análisis, los bancos han aumentado el crédito para proyectos de infraestructura. Por un lado, están siguiendo cambios de política para encontrar nuevas direcciones comerciales, por otro lado, los préstamos a los residentes se han reducido (; afectados por la epidemia), es urgente aumentar la inversión en préstamos públicos Según datos del banco central, los préstamos en RMB aumentaron en 905,7 mil millones de yuanes en febrero, de los cuales los préstamos a los hogares disminuyeron en 465,438+0,33 mil millones de yuanes, y los préstamos a las empresas (instituciones). aumentó en 654,38+06,5438+03 billones de yuanes.
“Los fondos bancarios brindan un fuerte apoyo a proyectos de viviendas asequibles y proyectos de tránsito ferroviario. Recientemente afectado por la epidemia, el Estado ha relajado aún más su estímulo a la financiación y proyectos de infraestructura a gran escala. ", Dijo la persona antes mencionada de la Compañía Provincial de Inversión Urbana del Este de China.
El ministro de los departamentos de inversión y financiamiento de las ciudades a nivel de prefectura en las provincias centrales antes mencionado dijo que este año aprovecharán las expectativas. de márgenes de política flexibles para solicitar más cuotas de emisión de bonos y, al mismo tiempo, promover la refinanciación y el reemplazo implícitos de la deuda. “En la actualidad, todavía estamos haciendo todo lo posible para garantizar que se paguen el principal y los intereses de la deuda existente y se creen nuevos proyectos. y la financiación se controlará adecuadamente. En primer lugar, es difícil reembolsar los intereses de la empresa con fondos asignados por las finanzas locales. Si la deuda aumenta, la empresa encontrará formas de pagarla en el futuro; en segundo lugar, puede existir el riesgo de que se formen nuevas deudas ocultas. ”
No agregar nuevas deudas ocultas sigue siendo la “línea roja” para los préstamos. El plan de servicios financieros de los principales bancos antes mencionados también establece que (la concesión de créditos) debe implementar estrictamente políticas regulatorias y no aumentar. las deudas ocultas de los gobiernos locales. Bajo la premisa, debemos organizar adecuadamente la resolución de la deuda en la lista de deuda oculta del Ministerio de Finanzas, fortalecer la selección de regiones y proyectos y seleccionar los mejores reemplazos
(Editor. : Lin Hong)