¿Los préstamos comerciales afectan los préstamos para vivienda?

Análisis legal: Los préstamos para apartamentos comerciales con derechos de propiedad de 40 a 50 años no son préstamos para vivienda, por lo que no afectan el pago inicial de la casa, pero el certificado de ingresos personales debe cubrirse más de dos veces (pago mensual del apartamento y pago mensual de la vivienda). pago). Pero si es un apartamento residencial a 70 años y el uso del suelo es residencial, entonces es un préstamo para vivienda, y luego compras una casa con un pago inicial de al menos 70.

Base legal: El artículo 11 de las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales" deberá cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular de China con plena capacidad de conducta civil o personas físicas extranjeras que cumplan con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3) El monto , el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables;

(4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no no hay ningún historial crediticio importante;

(6) El prestamista exige otras condiciones.

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