Múltiples beneficios alivian el pesimismo. Las acciones y bonos inmobiliarios son populares
165438+El 11 de octubre, el índice de la industria inmobiliaria subió un 5,85%, ocupando el primer lugar en la industria de primer nivel de Shenwan y estableciendo el mayor aumento en un solo día desde el 25 de febrero de este año. Ese día, 12 acciones inmobiliarias, incluidas Poly Development, Gemdale y China Merchants Shekou, cerraron en su límite diario, y Vanke A también subió un 9,54%. En general, el último valor total de mercado de la industria inmobiliaria alcanzó 1.690.276 millones de yuanes, un aumento de 89.006 millones de yuanes con respecto al día de negociación anterior.
Además, en el mercado de bonos, los bonos inmobiliarios también repuntaron con fuerza, protagonizando una ola de inminente suspensión de cotizaciones. "20 Olympic Garden 01" cerró más del 34%, "20 Shimao G3" subió más del 33%, "19 Universe 02" subió más del 31% y "20 Shimao G1" subió más del 30%. Además, muchos bonos subieron más del 20%.
En una entrevista con un periodista del Securities Daily, Zhuang Hongdong, el administrador de fondos propuesto para el Fondo del Queso, dijo que desde una perspectiva política, de hecho hay signos de relajación marginal y puntos de inflexión en el sector inmobiliario. sector. Sin embargo, a juzgar por los resultados de la empresa, no hay un punto de inflexión. Las ventas a corto plazo están bajo presión y los márgenes de beneficio están disminuyendo. Se recomienda prestar atención a las empresas líderes con valoraciones bajas y operaciones estables, especialmente a las empresas líderes de empresas estatales y empresas centrales.
Sun, investigador de Private Equity Pai Pai Network, dijo a los periodistas que la fortaleza del sector inmobiliario ha sido estimulada por múltiples factores positivos, incluida la flexibilización de las políticas relacionadas con la emisión de bonos nacionales por parte de empresas inmobiliarias. y la compra de bonos inmobiliarios chinos por parte de inversores extranjeros. Por otro lado, hay un cambio en el estilo del mercado, y los fondos eligen sectores de baja valoración como cobertura. Con el avance de la urbanización y el apoyo de una mayor demanda, el mercado inmobiliario de mi país todavía tiene una gran demanda incremental, y somos optimistas acerca de las empresas inmobiliarias líderes con operaciones estables, fuerte influencia de marca y abundantes reservas de terreno.
Al cierre del 111 de octubre, la última relación precio-beneficio de la industria inmobiliaria fue de 10,96 veces. Entre ellas, había 42 acciones con la última relación precio-beneficio. ellos, la última relación precio-beneficio de 13 acciones de bienes raíces fue inferior a 5 veces, Sunshine City, Zhongnan Construction, Rongsheng Development, Jinke.