¿Cómo verificar el monto del préstamo comercial?

Pregunta 2: Cómo consultar el saldo de los préstamos comerciales. Si se ha emitido el préstamo de vivienda personal gestionado por nuestro banco, puede iniciar sesión en la banca móvil o en la banca en línea para comprobar la información del saldo de su préstamo.

El proceso de consulta de la versión pública de banca en línea es el siguiente: vaya a la página de inicio de nuestro banco, cmbchina, inicie sesión en la versión pública de banca personal a la derecha (con el número de tarjeta y la contraseña de consulta) y haga clic en Gestión de préstamos. - Consulta de Préstamo Personal - Consulta de Préstamo horizontalmente.

Pregunta 3: ¿Cómo consultar el saldo de la hipoteca? En términos generales, existen tres métodos de inspección:

El primer método: el prestatario puede llevar su documento de identidad al departamento de préstamos de la sucursal del banco prestamista para tramitar la solicitud en persona.

Una de las mayores ventajas de hacer esto es que el prestamista no solo puede verificar el saldo del préstamo, sino también pedirle al banco que le ayude a imprimir el cronograma de pagos dentro de un año después de verificarlo, para que usted pueda entender claramente el préstamo dentro de un año.

Segundo tipo: Consulta a través de banca online.

Después de activar la banca online, los prestatarios pueden consultar el saldo del préstamo sin salir de casa. Los prestamistas normalmente pueden operar a través de la ruta "Préstamo personal" - "Mi préstamo" - "Consulta de préstamo". Este método es el más sencillo. A través de la banca en línea, no sólo puede consultar el saldo del préstamo, sino también comprobar los registros de pago y otra información.

Tercera opción: Consultar a través del teléfono de atención al cliente del banco.

Los prestamistas también pueden llamar a la línea directa de servicio al cliente del banco de préstamos para realizar consultas, pero este método solo puede obtener una única información sobre el saldo del préstamo y no puede comprender los pagos mensuales antes y después.

Pregunta 4: Cómo verificar el saldo de la hipoteca Hay tres formas de verificar el saldo del préstamo: primero, la factura mensual; 2. Vaya al departamento de negocios de préstamos del banco prestamista con su tarjeta de identificación; 3. Consulta a través de la banca online. Cuando alguien que no sea usted verifica el saldo del préstamo, solo podrá verificarlo a través de la banca en línea, siempre que conozca la contraseña de la banca en línea. Si no es el propio prestamista y sin autorización, el banco no proporcionará ninguna información sobre el prestamista para proteger los intereses del prestamista. E incluso si alguien lleva la tarjeta de identificación del prestamista al banco para verificar cualquier información sobre el prestamista, probablemente no funcione.

Pregunta 5: Cómo verificar los detalles de los préstamos comerciales de la siguiente manera:

Los detalles de los préstamos hipotecarios comerciales se encuentran en el sistema informático del banco prestamista y no están disponibles en línea. Si es necesario, puede llevar el contrato de préstamo y su documento de identidad al banco prestamista para realizar consultas.

Si me dices el monto de tu préstamo, el plazo de uso, la tasa de interés del contrato (con o sin descuentos) y la fecha del primer pago, puedo hacerte uno. Si los datos son exactos, la precisión del cálculo es consistente con el banco.

Pregunta 6: ¿Cómo consultar el importe del préstamo bancario? Aparecerá en la nota de pago que el banco te envía cada mes.

Pregunta 7: Si desea saber cuánto queda del préstamo personal de ICBC, la forma más sencilla es llamar a la línea directa de atención al cliente de ICBC 95588 y luego seguir las indicaciones para transferir al servicio manual y dejar que El manual te ayuda a comprobarlo.

Pregunta 8: La forma de comprobar el importe de la amortización de la hipoteca suele ser así. En la actualidad, los bancos generalmente eligen el método de pago con capital e intereses iguales. Puedes consultar tu contrato de préstamo. Si el método de pago es cuotas iguales de capital e intereses, los pagos mensuales serán los mismos.

Pregunta 9: ¿Cómo calcular el límite del préstamo comercial personal para compra de vivienda? El préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan al banco para comprar una vivienda comercial. Es un préstamo autooperado emitido por el banco con sus fondos de crédito. En concreto, significa que cuando una persona natural con plena capacidad civil adquiere una casa independiente en una zona urbana de esta ciudad, utiliza como garantía el inmueble adquirido (u otro método de garantía reconocido por el banco) y aplica al banco para un préstamo de vivienda comercial como garantía para el reembolso del préstamo. Una hipoteca es un tipo de préstamo comercial.

Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autooperados emitidos por bancos utilizando sus fondos de crédito. En concreto, significa que cuando una persona natural con plena capacidad civil adquiere una casa independiente en una zona urbana de esta ciudad, utiliza como garantía el inmueble adquirido (u otro método de garantía reconocido por el banco) y aplica al banco para un préstamo de vivienda comercial como garantía para el reembolso del préstamo. Una hipoteca es un tipo de préstamo comercial. Un préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan a los bancos para comprar viviendas comerciales. Según las normas bancarias pertinentes, cualquier persona que cumpla una de las dos condiciones siguientes puede solicitar un tipo de préstamo: en primer lugar, los residentes que participan en ahorros para la vivienda; en segundo lugar, el vendedor de la casa tiene un acuerdo con el banco prestamista y la empresa de garantía inmobiliaria; Proporciona al banco un préstamo para la compra de vivienda para residentes. Proporcionar garantía.

1. Condiciones de solicitud

1. La identidad es legal y válida. La tarjeta de identificación de residente de esta ciudad y el libro de registro de hogar; los residentes de otras provincias y ciudades deben presentar, además de su tarjeta de identificación y libro de registro de hogar, el certificado de registro de hogar o el certificado de residencia temporal proporcionado por el departamento de gestión de registro de hogar local; los extranjeros; los menores de 18 años deberán presentar un certificado de nacimiento o certificado de hijo único.

2. Debe tener ingresos económicos estables y legales y estar en condiciones de aportar los ingresos y bienes correspondientes. Comprobante de ingresos emitido por el lugar de trabajo del prestatario, sellado con el sello personal de la empresa o sello oficial y una copia de la licencia comercial, los prestatarios autónomos, privados y privados pueden proporcionar copias de las facturas de impuestos y licencias comerciales de los últimos tres meses; Si los ingresos mensuales emitidos superan los 2.000 yuanes, se deben presentar recibos de impuestos u otros certificados de activos (certificados de depósito bancario, valores, certificados de inversión, bienes inmuebles, etc.).

3. Una persona natural con plena capacidad civil y sin malos antecedentes crediticios.

4. Firmar un contrato de compra o acuerdo de compra válido con el vendedor.

5. Pague el pago inicial según la proporción prescrita (generalmente no menos del 30% del precio total de la casa comprada) o deposite no menos del pago inicial en el banco prestamista.

6. La edad del prestatario es de 18 a 65 años. Las diferentes edades tienen diferentes restricciones en el período del préstamo.

7. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

Proporcionar materiales

1. Copias de documentos de identidad (permiso de residencia temporal, pasaporte, certificado de nacimiento de menor o certificado de hijo único).

2. El solicitante del préstamo, cónyuge, * * * deberá llevar el sello privado del prestatario y del propietario * * * de la propiedad.

3. Copias de la libreta de registro de hogar del solicitante del préstamo, cónyuge, * * * y prestatario, propiedad * * *.

4. Comprobante del estado civil del prestamista (si es casado, expedir acta de matrimonio, si es soltero, expedir acta de soltería, y si está divorciado, expedir acta de divorcio).

5. Certificado de ingresos del prestamista.

6. Copia original del contrato de compraventa de la vivienda.

7. El recibo de depósito firmado por el vendedor mencionado en el contrato de compraventa.

8. Copia del certificado de propiedad de la vivienda adquirida.

2. Importe del préstamo

1. La ratio máxima de préstamo para viviendas de segunda mano es el 70% del valor inferior entre el precio total de compra y el precio de tasación de la vivienda. El monto del préstamo varía según los diferentes bancos, dependiendo del banco prestamista. Sujeto a requisitos.

2. El plazo máximo del préstamo es de 30 años, debiendo el prestatario no tener más de 65 años para hombres y 60 años para mujeres.

3. La tasa de interés del préstamo se ajustará a las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China.

Proceso de préstamo

1. Siga los procedimientos de solicitud y prepare los materiales de préstamo relevantes.

2. Revisión preliminar bancaria.

3. Comprar un seguro.

4. Comentarios bancarios.

5. Firmar un contrato de préstamo hipotecario para vivienda.

6. Gestionar la transferencia de derechos de propiedad con el vendedor.

7. El banco se encarga de los trámites de registro de la hipoteca de la vivienda.

8. El centro de comercio emite el certificado, el banco recupera el certificado de otros derechos y el banco libera el préstamo.

3. Método de pago

1. El método de pago igual de capital e intereses significa que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo en la misma cantidad todos los meses, también llamado capital igual. método de pago de intereses. Su característica es que los pagos mensuales de capital e intereses son los mismos, lo que facilita el presupuesto y reduce la presión de pago inicial.

Sin embargo, los intereses del primer pago representan la mayor parte del pago mensual. Es beneficioso aumentar gradualmente la proporción del capital en el pago...> gt

Pregunta 10: Cómo consultar el saldo. de un préstamo de vivienda? ¿Encontrar al vendedor que le dio el préstamo en ese momento? Él te lo dirá o llamará directamente al banco donde tomaste el préstamo.