¿Qué quiere decir con pago por adelantado?

"Pago por adelantado" significa que durante el proceso de compra de la vivienda, cuando el pago inicial de la próxima vivienda sea insuficiente, la denominada "compañía de servicios de préstamos" o compañía de garantía proporcionará fondos para ayudar a recuperar la próxima vivienda. el pago inicial para ayudar a completar la compra de la vivienda. Por supuesto, el prestatario cobra un "pago por adelantado" de 2 a 5. Para decirlo sin rodeos, este tipo de comportamiento de "pago por adelantado" es similar a la usura de préstamos privados.

La elevada tarifa de servicio es la característica más destacada del "pago por adelantado". Lo que el periodista aprendió es que antes de que se restringiera el préstamo hipotecario a un año, la tarifa de servicio para este negocio se cobraba alrededor del 2% del monto del anticipo porque el plazo era relativamente corto en ese momento, aproximadamente un mes, la ganancia de. la empresa de servicios de préstamos fue de aproximadamente un mes. La tasa de interés de 2 también está dentro del alcance de los compradores de viviendas.

Con el cese del negocio de "rehipoteca" dentro de un año, las tarifas de servicio han ido aumentando. Después del 6 de abril, cuando el tiempo para completar la transacción inmobiliaria se amplió a dos meses, el costo del "pago por adelantado" comenzó a subir a 4, y algunas empresas ya han subido a más de 5. Según el ejemplo anterior, si los "fondos anticipados" son 200.000 yuanes, entonces el costo a pagar alcanzará los 8.000 yuanes, lo que aumenta considerablemente el costo del vendedor.