Las últimas políticas corporativas para el público en 2020
Capítulo 1 Disposiciones generales
Artículo 1 Con el fin de aprovechar plenamente el papel del sistema de fondos de previsión de vivienda para garantizar los servicios de sustento de las personas y reducir efectivamente el número de empleados que contribuyen, de acuerdo con el "Reglamento sobre la Administración de Fondos de Previsión para Vivienda" del Consejo de Estado y las "Medidas para la Administración de Préstamos Personales para Vivienda del Banco Popular de China" ("Aviso del Banco Popular de China sobre la mejora de la eficiencia del uso de los fondos de previsión de vivienda" [1998] 1 (Reglamentos Jin Jian [201]), combinado con la situación real, formule estas medidas
Artículo 2 Prestatarios con propiedades comerciales personales Los préstamos para vivienda (en lo sucesivo, préstamos para vivienda comercial) que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda se aplicarán para convertir el saldo del préstamo para vivienda comercial en un préstamo del fondo de previsión para vivienda (en lo sucesivo, el préstamo del fondo de previsión para vivienda) durante el reembolso. período. (Transferencia de empresas a públicas)
Artículo 3 Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda siguen los principios de objetos de pago consistentes e igualdad de derechos y obligaciones, e implementan la combinación de depósitos y préstamos. Los empleados que normalmente contribuyen a los fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos públicos al Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda (en adelante, el Centro del Fondo de Previsión).
Para empleados que hayan solicitado préstamos de cartera de fondos de previsión para la vivienda individual.
Artículo 4 Los préstamos comerciales al público proporcionarán garantía hipotecaria para la vivienda y no se hipotecarán viviendas secundarias distintas de la vivienda original.
Artículo 5: Una vez aprobado el préstamo de empresa a empresa, el solicitante del préstamo debe completar el préstamo de empresa a empresa del segundo distribuidor de viviendas para pagar el préstamo de vivienda comercial original.
Artículo 6 El Centro del Fondo de Previsión es responsable de negociar los términos pertinentes del contrato de préstamo para el préstamo público y es responsable de gestionar la aceptación del préstamo por parte del prestatario, la revisión preliminar del préstamo, la firma del contrato y la gestión posterior al préstamo. .
Capítulo 2 Objetos y condiciones del préstamo
Artículo 7 Cualquiera que haya pagado el fondo de previsión para vivienda al Centro del Fondo de Previsión normalmente de acuerdo con las regulaciones del área administrativa de la ciudad de Xiangyang , tiene plena capacidad para la conducta civil y no ha completado el pago. Los empleados que liquidan préstamos para vivienda comercial son elegibles para convertirse en solicitantes de préstamos comerciales a públicos. Los solicitantes de préstamos corporativos comerciales deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Otro estado de residencia legal;
(2) Pago normal del fondo de previsión de vivienda durante más de seis meses y reciente; pago La fecha no excederá los 3 meses (inclusive) a partir de la fecha de solicitud del préstamo;
(3) La hipoteca comercial original ha obtenido el "Certificado de derechos de uso de tierras de propiedad estatal" y el "Certificado de propiedad de vivienda"; (4) Proporcionar el "Certificado de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal" y el "Certificado de propiedad de la vivienda" para la compra de bienes inmuebles, la Factura del impuesto al valor agregado de la provincia de Hubei o el "Contrato de préstamo de venta" y el contrato de hipoteca;
(5) Tener una capacidad estable para pagar el capital y los intereses del préstamo, y no tener otras deudas que afecten la capacidad de pagar el préstamo del fondo de previsión para vivienda;
(6) La hipoteca comercial original El préstamo se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), el crédito es bueno y no hay saldo vencido, y el banco prestamista aprueba al solicitante del préstamo.
(7) Certificado de matrimonio del solicitante;
(8) Otros materiales requeridos por el Centro del Fondo de Previsión y el banco confiado.
Capítulo 3 Monto, plazo y tasa de interés del préstamo
Artículo 8 Cuota de préstamo
(1) La cuota de préstamo del fondo de previsión para la vivienda estará sujeta a una gestión límite. Cada préstamo del fondo de previsión estará sujeto a la gestión de cuotas. El límite deberá cumplir con las siguientes normas de límite:
1. No podrá ser superior al límite máximo de préstamo y al coeficiente máximo de préstamo determinado en función del número de unidades de vivienda y el precio total de la vivienda, y no será mayor que el saldo del préstamo hipotecario comercial original;
2. y saldo del prestatario y su cónyuge;
3. No será superior al monto del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del prestatario y su cónyuge;
4. no será superior al límite máximo de préstamo del fondo de previsión determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiangyang.
El límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda será el valor más bajo combinado con los cuatro límites anteriores.
(2) El método de cálculo para el monto combinado de depósito y préstamo de préstamos comerciales al público es: monto combinado de depósito y préstamo ≤ saldo de depósito. (10 periodos de depósito).
El saldo de pago se refiere al saldo total de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del prestatario (incluido el cónyuge); el período de pago es la suma de los años de pago normales del fondo de previsión de vivienda del prestatario (incluido el cónyuge); 6 meses no son suficientes. El depósito de 1 año se calcula como 1 año.
Las contribuciones anormales al fondo de previsión de vivienda no se incluirán en el rango de límite de préstamo aprobado para depósitos y préstamos combinados.
Plazo del préstamo del artículo 9
En términos generales, el plazo de un préstamo de empresa a público es de 3 a 25 años, y el más largo no supera los 30 años; solicitante (un año o más, lo mismo a continuación) más el plazo del préstamo generalmente no excede la edad de jubilación legal (puede extenderse hasta 5 años sobre la base de la edad de jubilación legal).
Artículo 10 Tasa de interés de los préstamos
La tasa de interés de los préstamos públicos para compradores de vivienda por primera vez se basará en las tasas de interés de referencia de los préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda estipuladas por el Banco Popular. de China; los tipos de interés de los préstamos comerciales para segundas viviendas no serán 1,1 veces inferiores al tipo de interés de referencia.
Capítulo 4 Procedimientos de préstamo
Artículo 11 Antes de solicitar un préstamo comercial, el prestatario debe negociar con el banco prestamista original por adelantado y obtener una carta de confirmación del banco prestamista original aceptando reembolso anticipado (indique el nombre del cliente, el número de identificación, el monto, la dirección de la casa, el nombre del beneficiario interno, el número de cuenta, el banco, etc.).
2021 ¿Política de préstamo del fondo de previsión para vivienda para la primera vivienda de Xiangyang?
1. Interpretación de las políticas básicas
1. ¿Cuál es el alcance de los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiangyang?
Respuesta: El alcance de los préstamos para viviendas personales del Fondo de Previsión para la Vivienda de Xiangyang: préstamos del fondo de previsión para viviendas para "viviendas de primera mano" (incluidos los préstamos combinados); ).
2. ¿Qué es un préstamo de fondo de previsión de vivienda pura para “vivienda de primera mano”?
Respuesta: Significa que el centro de gestión confía a un banco comercial el depósito de fondos de previsión de vivienda calificados para las familias de los empleados (prestatarios, cónyuges e hijos menores, los mismos a continuación), y el fondo de previsión de vivienda de primer nivel en la región administrativa de la ciudad de Xiangyang El fondo de previsión de vivienda se emite cuando el mercado inmobiliario compra una casa independiente con un certificado de título de propiedad inmobiliaria (la casa comprada por una familia de empleados que paga un depósito tiene plenos derechos de propiedad y el prestatario debe ser el propietario de la casa comprada o el mismo propietario y poder tramitar el registro hipotecario válido).
3. ¿Qué es un préstamo de cartera para “vivienda de primera mano”?
Respuesta: El préstamo de cartera de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda se refiere al Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Xiangyang y sus sucursales (en lo sucesivo, el "centro del fondo de previsión") y las instituciones financieras bancarias de Xiangyang (en lo sucesivo, el "banco confiado"). Las familias de los empleados reciben fondos de previsión para la vivienda que cumplen las condiciones tanto de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda como de los préstamos para vivienda personal comercial, y se comercializan en el mercado inmobiliario primario dentro de la región administrativa de la ciudad de Xiangyang. Al comprar una casa independiente que puede obtener un certificado de bienes raíces (la casa comprada por una familia de empleados tiene plenos derechos de propiedad, el prestatario debe ser el propietario o el mismo propietario de la casa comprada y puede manejar un registro hipotecario válido), el centro de gestión y el encomendado Préstamos de cartera de vivienda personal emitidos conjuntamente por bancos (denominados "préstamos de cartera de vivienda de primera mano").
4. ¿Qué es un préstamo de fondo de previsión para vivienda pura para “casa de segunda mano”?
Respuesta: Significa que el centro de previsión de vivienda confía a un banco comercial el depósito de fondos de previsión de vivienda calificados para las familias de los empleados (prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación), y el fondo de previsión de vivienda se deposita en el fondo de previsión para vivienda de segundo nivel dentro del área administrativa de la ciudad de Xiangyang. El fondo de previsión para vivienda se emite cuando el mercado inmobiliario compra una casa independiente con un certificado de título de propiedad inmobiliaria (la casa comprada por un empleado que paga un depósito). la familia tiene plenos derechos de propiedad y el prestatario debe ser el propietario de la casa comprada o el mismo propietario y poder gestionar el registro hipotecario válido).
5. ¿Qué es un préstamo de cartera para “vivienda de segunda mano”?
Respuesta: El préstamo de cartera de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda se refiere al centro del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales, junto con las instituciones financieras bancarias de Xiangyang (en lo sucesivo, el "banco confiado"), que se emiten para familias de empleados y cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y de las condiciones del fondo de previsión para la vivienda para préstamos personales comerciales para vivienda. En el mercado secundario de comercio de bienes raíces dentro del área administrativa de la ciudad de Xiangyang, cuando el prestatario debe ser el propietario de la casa que se va a comprar o el propietario que tiene la capacidad de manejar el registro hipotecario válido, el comprador de la vivienda puede obtener el " Certificado de título de propiedad inmobiliaria "emitido por el Centro del Fondo de Previsión y el banco confiado. 》(Préstamo de cartera de vivienda personal (denominado "préstamo de cartera de vivienda de segunda mano") con propiedad total de la casa comprada por la familia del empleado.
6. ¿Existe alguna relación entre el saldo de la cuenta del fondo de previsión y el límite del préstamo?
Respuesta: Sí. Todos los tipos de préstamos del fondo de previsión para vivienda deben combinarse con depósitos y préstamos de acuerdo con el principios de coherencia entre objetos de préstamo y objetos de depósito, e igualdad de derechos y obligaciones.
(1) El monto de los préstamos del fondo de previsión para vivienda estará sujeto a gestión de límites. El monto de cada préstamo del fondo de previsión deberá cumplir con los siguientes estándares de límite:
1. será superior al límite máximo de préstamo y se basará en el número de unidades de vivienda y los precios de la vivienda. El índice máximo de préstamo determinado por el monto total
2. basado en el tiempo de pago y el saldo del fondo de previsión de vivienda del prestatario y su cónyuge;
3. El monto del préstamo se determina en función de la capacidad de pago del prestatario y su cónyuge. su cónyuge;
4. No podrá ser superior al importe máximo del préstamo del fondo de previsión determinado por el comité gestor del año. El monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda será el valor más bajo combinado con los cuatro límites anteriores.
(2) El método de cálculo para el monto combinado del préstamo de préstamos para vivienda de primera mano es: monto combinado del depósito y del préstamo ≤ saldo del depósito × (período de depósito de 10).
El saldo de pago se refiere al saldo total de la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del prestatario (incluido el cónyuge); el período de pago es la suma de los años de pago normales del fondo de previsión de vivienda del prestatario (incluido el cónyuge); 6 meses no son suficientes. El depósito de 1 año se calcula como 1 año.
Las contribuciones anormales al fondo de previsión de vivienda no se incluirán en el rango de límite de préstamo aprobado para depósitos y préstamos combinados.
7. ¿Implementa actualmente Xiangyang políticas crediticias diferenciadas para los préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Respuesta: Actualmente, los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Xiangyang implementan políticas crediticias diferenciadas para satisfacer la demanda inicial, apoyar la demanda de mejoras y poner fin a la especulación en bienes raíces.
8. ¿Cuál es el índice de pago inicial actual para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Xiangyang?
Respuesta: El fondo de previsión para la vivienda se utiliza para pagar préstamos personales para la vivienda de las familias de los empleados y para comprar la primera casa normal y corriente para los autónomos. el porcentaje de pago inicial del préstamo no es inferior al 30% para la compra de una segunda casa ordinaria de uso independiente, el porcentaje mínimo de pago inicial no es inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo no es inferior a 1,1 veces el fondo de previsión para vivienda personal; tasa de interés de referencia para préstamos de vivienda para el mismo período.
9. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una tercera casa para una familia trabajadora?
Respuesta: No, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no puede emitir préstamos personales para viviendas del fondo de previsión para la vivienda a familias de empleados que pagan y que compran una tercera vivienda ordinaria.
10. ¿Cuáles son las regulaciones sobre el número de préstamos del fondo de previsión para vivienda que pueden utilizar las familias de empleados?
Respuesta: El número de préstamos del fondo de previsión para vivienda utilizados por las familias de los empleados que pagan debe ser inferior al doble. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda ya no se concederán a familias de empleados contribuyentes con dos registros de préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
11. ¿Los préstamos de los fondos de previsión para la vivienda ofrecen garantías hipotecarias?
Respuesta: Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el solicitante debe proporcionar una garantía. Los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiangyang son préstamos hipotecarios. Cuando se solicita un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda, la casa adquirida se utiliza como garantía.
12. ¿El valor hipotecario de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda se determina de la siguiente manera?
Respuesta: El valor de la hipoteca es el valor total del contrato de la casa independiente comprada.
13. ¿Cuáles son los requisitos previos para conceder préstamos del fondo de previsión para la vivienda?
Respuesta: El requisito previo para la concesión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda es la presentación del certificado de registro de la propiedad inmobiliaria (certificado de registro anticipado o certificado de hipoteca).
14. ¿Cuáles son los principios para la asignación de fondos de préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Respuesta: Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda se ajustan al principio de fondos asignados. Transferencia de fondos de préstamos: los fondos del préstamo del fondo de previsión para viviendas para "viviendas de segunda mano" se transfieren a la cuenta bancaria de la empresa de desarrollo; los fondos del préstamo del fondo de previsión para viviendas para "viviendas de segunda mano" deben remitirse a la cuenta bancaria personal del cedente (vendedor); ).
15. ¿Cuáles son los objetos y condiciones del préstamo?
Respuesta: Cualquier empleado que pague al fondo de previsión de vivienda de forma regular y mensual según sea necesario y tenga plena capacidad de conducta civil y compre una casa independiente en el área administrativa de Xiangyang es elegible para convertirse en solicitante de un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe cumplir con las siguientes condiciones:
(1) Tener residencia permanente en una zona urbana o rural u otra condición de residencia legal
( 2) Pagar normalmente (mensualmente, en su totalidad) Depósito del fondo de previsión de vivienda durante más de 6 meses;
(3) Comprar una casa ordinaria para uso independiente que pueda obtener un "Certificado de bienes raíces" y tener plena propiedad derechos y poder proporcionar un contrato de compra de vivienda que cumpla con las condiciones legales;
(4) Poder proporcionar un comprobante verdadero y válido para el pago inicial de la compra de la vivienda;
(5) Tener una carrera y un ingreso salarial estables, buen crédito, la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y ningún otro impacto en el préstamo del fondo de previsión de vivienda Deudas con capacidad de pago;
( 6) Otros materiales de apoyo requeridos por el Centro del Fondo de Previsión y el banco encomendado.
16. ¿Cómo se estipula el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Xiangyang?
Respuesta: Los montos del préstamo son los siguientes:
El monto máximo para que las familias de empleados soliciten varios tipos de fondos de previsión para vivienda y préstamos personales para vivienda es de 600.000 yuanes. El monto máximo de préstamos comerciales para vivienda personal en varios tipos de préstamos de cartera lo determinan los bancos comerciales (bancos de confianza).
Para comprar la primera casa ordinaria para uso independiente, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 30 (inclusive); para comprar la segunda casa ordinaria para uso independiente, el índice mínimo de pago inicial no será inferior a 30 (inclusive); menos de 50 (inclusive).
17. ¿Qué factores determinan el límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda?
Respuesta: El límite de préstamo de un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda está determinado por los siguientes factores: relación préstamo-depósito, precio total de compra, política de crédito diferenciada (primera o segunda vivienda), familia del empleado (prestatario). , cónyuge y futuros residentes). Hijos adultos) nivel de ingresos salariales mensuales, etc.
18. ¿Cuál es el plazo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Xiangyang?
Respuesta: El plazo de varios préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda es generalmente de 3 a 25 años, y el plazo más largo del préstamo es de 30 años. La edad del prestatario más el plazo del préstamo generalmente no excede la edad de jubilación legal; (puede basarse en la edad legal de jubilación Relajada hasta 5 años).
19. ¿Cómo calcular el período máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Xiangyang?
Respuesta: El método de cálculo del período máximo de préstamo para empleados varones es: 30 años ≥ 65 - (número de años - año de nacimiento).
El método de cálculo del máximo); El período de préstamo para las empleadas es: 30 años ≥ 60-(número de año-año de nacimiento).
20. ¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?
Respuesta: Para todos los tipos de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, para comprar la primera casa ordinaria para uso independiente, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión se basará en los estándares actuales de tasas de interés de referencia para préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda. estipulado por el Banco Popular de China. Para quienes compren una segunda casa ordinaria para uso independiente, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda de Xiangyang no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia del préstamo para vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda durante el mismo período.
Consulte los estándares de tasas de interés actuales para préstamos del fondo de previsión para vivienda a través del sitio web oficial.
21. Cuando el Banco Popular de China ajusta la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda, ¿cómo se determina la tasa de interés de los préstamos existentes y de los nuevos préstamos?
Respuesta: Cuando el Banco Popular de China ajuste la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda, los nuevos préstamos estarán sujetos al nuevo estándar de tasas de interés. En caso de un ajuste de la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda emitido por el Banco Popular de China, la tasa de interés ajustada se aplicará del 6 de junio al 1 de octubre del año siguiente.
3. Regulaciones para la compra de la primera vivienda en la ciudad de Xiangyang, provincia de Hubei.
La Oficina de Bienes Raíces implementa estándares de compra de viviendas individuales, y la nueva política inmobiliaria del Ministerio de Finanzas estipula que esos que firmaron un contrato de compra de vivienda a partir del 1 de junio de 2008. Para casas ordinarias con un área de 90 metros cuadrados o menos, la tasa del impuesto sobre la escritura se ajusta temporalmente a 1. Uno de los tres requisitos previos para esta preferencia fiscal sobre escrituras es que la casa comercial que disfrute del trato preferencial debe ser la primera vivienda del propietario. Para definir la primera vivienda, la Oficina de Bienes Raíces y la Oficina de Finanzas dieron la respuesta.
Consulta la primera información de compra, según el comprador en el contrato de compra. Al aceptar la consulta de información sobre la compra de vivienda por primera vez de un individuo, es necesario revisar el certificado de identidad del solicitante, el contrato de preventa (actual) de vivienda comercial o el contrato de compra y venta de vivienda existente (si la persona no puede consultar personalmente, el fiduciario deberá presentar el DNI original de la persona y el DNI original del cliente).
Con base en los estándares de definición del sistema de información de derechos de propiedad, con base en la definición del sistema de información de derechos de propiedad, se estipula que en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad, no existe un registro de registro de derechos de propiedad, o existe un registro de derechos de propiedad, pero la fuente de los derechos de propiedad es la autoconstrucción, herencia, donación, reforma de vivienda, viviendas asequibles y viviendas de reasentamiento son todas compras de vivienda por primera vez, y un certificado de compra de vivienda por primera vez será emitido por el Departamento de Mercado de Derechos de Propiedad de la Oficina de Bienes Raíces. Las normas también estipulan que el área para consultar información personal de compra de vivienda se limita al área registrada por la agencia que emitió el primer certificado de compra de vivienda.
La definición y proporción del pago inicial
El pago inicial es la proporción mínima del pago inicial nacional al comprar una casa. Por supuesto, el pago puede ser superior a esta cantidad, pero no inferior, y el resto se puede pedir prestado al banco. El requisito en 2013 es que el pago inicial de la primera casa sea el 30% del precio total de la casa y el pago inicial de la segunda casa sea el 60% del precio total de la casa. Debido al riesgo de reembolso del préstamo, los departamentos pertinentes exigirán a los compradores de viviendas que proporcionen una parte del pago inicial, es decir, una persona paga parte del pago de la vivienda por adelantado para demostrar que tiene la capacidad de pagar.
4. Política de subsidio para la primera vivienda de Xiangyang 2022
El 12 de junio de 2022, ocho departamentos, incluido el Centro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Finanzas y Vivienda de Xiangyang, emitieron conjuntamente un aviso. aclarando los requisitos para los compradores de vivienda por primera vez. Si compra una casa comercial ordinaria de nueva construcción, firma el contrato en línea y completa el pago del impuesto sobre la escritura, recibirá un subsidio para la compra de vivienda de 20.000 yuanes por persona. ¿A cuánto asciende la subvención para comprar una primera vivienda en Xiangyang en 2022? El 12 de junio de 2022, ocho departamentos, incluido el Centro de Construcción de Vivienda, Finanzas y Fondo de Previsión de Vivienda de Xiangyang, emitieron conjuntamente un aviso para apoyar el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario en términos de optimizar las políticas de préstamos de fondos de previsión, aumentar el crédito financiero y la emisión de subsidios para la vivienda (denominados "los siete artículos de Xiang"). Está claramente estipulado que aquellos que compren el primer conjunto de viviendas comerciales ordinarias de nueva construcción, firmen el contrato en línea y completen el pago del impuesto sobre la escritura recibirán un subsidio de 20.000 yuanes por unidad. Para ayudar a las personas a comprar sus primeras casas y alentar a más talentos que regresen a trabajar y comiencen negocios para vivir en Xiangyang, el gobierno proporcionará los subsidios correspondientes a estos dos grupos cuando compren casas existentes recolectadas por el departamento de vivienda y construcción. El "Aviso" aclara que quienes compren el primer conjunto de viviendas comerciales ordinarias de nueva construcción, firmen el contrato en línea y completen el pago del impuesto sobre la escritura recibirán un subsidio de 20.000 yuanes por cada unidad, de conformidad con las normas pertinentes sobre seguridad de la vivienda; para los talentos en esta ciudad, los empleos recién llegados (que regresan) y los talentos empresariales que compren nuevos edificios recibirán un subsidio de 20.000 yuanes. Para viviendas comerciales, se otorgarán cupones de subsidio de pago inicial únicos que oscilarán entre 15.000, 12.000, 80.000 y 60.000. ser proporcionado de acuerdo a la categoría de talento.