Tasas de interés de préstamos para propiedades comerciales y residenciales

Tasas de interés de préstamos para construcción comercial y residencial

1. Las regulaciones de cada región y cada banco son diferentes. La tasa de interés de los préstamos para vivienda de doble uso comercial y residencial generalmente no puede ser más baja. que el del mismo grado en el mismo período 1,1 veces la tasa de interés. La tasa de interés específica se determinará de acuerdo con las normas del banco local.

2. Los costos de propiedad, agua y electricidad, fondo público de mantenimiento y otros costos de los edificios comerciales y residenciales son relativamente altos, porque los precios del agua y la electricidad de los edificios comerciales y residenciales de doble uso se basan en estándares comerciales. , que son más altos que los niveles de vida normales. Es mucho más alto y los departamentos gubernamentales restringen menos los cargos sobre la propiedad.

3. Los edificios comerciales y residenciales no pueden mudarse al registro de hogar. Esto significa que incluso si hay buenos recursos educativos en el área circundante, los niños no pueden mudarse debido al registro de hogar y no pueden ir a ellos. escuela cercana.

4. Los edificios comerciales y residenciales no cuentan con instalaciones de servicios de apoyo completas. Los proyectos comerciales generalmente no requieren el diseño de instalaciones de servicios de apoyo, como escuelas, empresas, comités vecinales, etc., lo que significa que no existen. No hay guarderías ni escuelas de apoyo. Tampoco hay servicios de atención médica y de atención a personas mayores. Si compra un edificio comercial o residencial para vivir, traerá muchos inconvenientes a su vida futura.

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