¿A qué edad se puede solicitar un préstamo hipotecario?
La edad máxima para un préstamo hipotecario es de 65 años, y la edad más el plazo del préstamo no debe superar los 70 años. El límite de edad para los préstamos hipotecarios se basa principalmente en la consideración de la capacidad de pago del prestatario. Las condiciones de solicitud para los préstamos hipotecarios personales son las siguientes:
1. Tener 18 años o más y 65 años o menos. , con cédula de identidad legal y vigente, Comprobante de residencia, comprobante de ingresos, sin malos antecedentes crediticios y persona natural con plena capacidad civil;
2. y el prestatario puede pagar un pago inicial que cumpla con las regulaciones;
3. El prestatario tiene una carrera estable, tiene ingresos económicos sostenidos y estables y tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Tiene una garantía efectiva reconocida por el banco gestor;
5. Es necesario abrir una cuenta de liquidación personal en el banco y gestionar los servicios de liquidación, como el desembolso y el reembolso del préstamo. a través de la Tarjeta de Gestión Financiera Familiar Natural Life;
6. Cumplir con las demás condiciones estipuladas por el banco para préstamos hipotecarios.
Base jurídica: Artículo 4 de las “Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal”
Los beneficiarios del préstamo deben ser personas físicas con plena capacidad de conducta civil.
Artículo 5
El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida;
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(2) Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;
(3) Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa ;
(4) Ninguna Para quienes tengan subsidio de vivienda, se utilizará como pago inicial no menos del 30% del precio total de la vivienda adquirida; para quienes tengan subsidio de vivienda, el 30% del total; la participación personal se utilizará como pago inicial para la compra de la vivienda;
(5) Tener bienes aprobados por el prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante;
(6) Otras condiciones que estipule el prestamista.