¿Se puede utilizar el certificado de derecho de gestión del contrato de tierras como préstamo hipotecario?

Con respecto a la pregunta "¿Se pueden utilizar los certificados de derechos de gestión de contratos de tierras rurales para préstamos?", A juzgar por la política actual, depende de dónde se encuentre y si esta política se ha implementado localmente. Por lo tanto, los préstamos para certificados de derechos de gestión de contratos de tierras rurales aún se encuentran en la etapa piloto.

Hasta ahora, muchas provincias, ciudades y condados de todo el país han lanzado programas piloto de préstamos de certificados de derechos de gestión de contratos de tierras rurales, como los condados de Yutian y Pingxiang en la provincia de Hebei, Hanshou y Shuangfeng en la provincia de Hunan. Y la provincia de Guangdong, el condado de Jiaoling, el condado de Deqing, etc.

A juzgar por la situación en las áreas piloto, generalmente se deben cumplir las siguientes condiciones para llevar a cabo préstamos de certificados de gestión de contratos de tierras rurales:

1. para contratar de otras formas Como agricultor, usted debe:

(1) Tener plena capacidad civil y no tener malos antecedentes crediticios;

(2) No existir disputa sobre la propiedad de el terreno contratado hipotecado;

(3) Tener un certificado legal de derecho de gestión del contrato de terreno;

(4) El contratista ha sido claramente informado del estado de la hipoteca del terreno contratado.

2. Si es un comerciante legal, debe:

(1) Tener capacidad de producción y gestión agrícola y no tener antecedentes crediticios malos;

(2). ) No existe disputa de propiedad sobre el terreno hipotecado;

(3) Se ha firmado un contrato de transferencia de derechos de gestión legal y válido y se ha pagado el alquiler del terreno estipulado en el contrato;

(4) El contratista acepta que los derechos de gestión del terreno contratado pueden ser hipotecados y transferidos legalmente;

(5) El contratista ha informado claramente al contratista sobre el estado de la hipoteca del terreno contratado.

Cada área piloto se modificará o complementará ligeramente en función de las condiciones locales reales. Por ejemplo, el condado de Hanshou en la provincia de Hunan también exige que los solicitantes de préstamos "concentren el área hipotecaria tanto como sea posible, plantando no menos de 50 acres de cereales, no menos de 30 acres de cultivos comerciales y no menos de 30 acres de agua de cultivo". .", "Obtener terrenos rurales de acuerdo con la ley El derecho de operación, y el período del derecho de operación es superior a 3 años (excluidos 3 años)" y otras regulaciones.

上篇: ¿Puedo emprender negocios privados en la industria contable en Chengdu? ¿Cómo es la situación actual del mercado? Si sabes la respuesta por favor sea lo más detallado posible, gracias. 下篇: