¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares?
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se pueden utilizar en otros lugares, pero se deben cumplir ciertas condiciones. 1. Cumplir con las condiciones para la compra de vivienda propia fuera de esta ciudad y trabajar en la ciudad donde se ubica la vivienda adquirida. 2. La posibilidad de utilizar préstamos del fondo de previsión depende de si existe dicha política en el área local. Podemos hacerlo si tenemos políticas, pero no podemos hacerlo si no las tenemos. Si desea comprar una casa en su totalidad, debe presentar el documento de identidad de su cónyuge, la tarjeta del fondo de previsión y el contrato de compra de la vivienda. El artículo 25 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que cuando los empleados retiren el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde trabajan deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
En segundo lugar, ¿se pueden convertir los préstamos comerciales externos en préstamos de fondos de previsión para la vivienda?
La respuesta es sí. Los préstamos comerciales externos pueden convertirse en préstamos de fondos de previsión. Cualquier préstamo comercial que cumpla las condiciones puede convertirse en un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Todos los empleados que hayan pagado su fondo de previsión normalmente y cumplan las condiciones del préstamo pueden solicitar al Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda la conversión de sus préstamos comerciales para vivienda en préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El cliente puede canjear el edificio para cancelar la hipoteca y luego ir al centro de fondos de previsión para registrar la hipoteca, o el cliente puede pagar el depósito y luego prestárselo al cliente hasta que pague el original.
El fondo de previsión para vivienda se refiere a los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por empleados de agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, otras empresas e instituciones urbanas y empresas privadas. empresas. Todos los centros de gestión de fondos de previsión para vivienda de todo el país estarán "conectados en red" y gestionarán la transferencia y renovación de los fondos de previsión para vivienda a otros lugares a través de una plataforma unificada. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por los empleados de agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera y otras empresas e instituciones urbanas. El fondo de previsión para la vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad del empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad.
Base jurídica:
Reglamento de gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda
Los empleados que compren, construyan, renueven o revisen sus propias viviendas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión de la Vivienda . El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
3. ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión de otro lugar para comprar una casa en Lianyungang?
Sí, esta situación es un préstamo de caja de previsión de otro lugar.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos del fondo de previsión externo deben gestionarse de acuerdo con los siguientes procedimientos:
El Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamo acepta consulta a los empleados sobre negocios de préstamos fuera del sitio e informa al préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;
El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El Centro de Depósito y Pago de Fondos verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado según su solicitud y proporcionará pruebas de que el fondo de previsión para vivienda nunca se ha utilizado o de que se ha completado el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que han pagado el fondo de previsión para vivienda. emitirá un "Certificado de pago y uso del Fondo de Previsión de Vivienda";
Después de que el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamos acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, verificará con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad el "Prueba de Pago del Fondo de Previsión de Vivienda y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda de los Empleados en Préstamos Externos La autenticidad e integridad de la información en el Certificado de Uso". Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar depósitos al Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares;
Durante el período de pago del préstamo, si la cuenta personal de la vivienda El fondo de previsión se transfiere a la ciudad donde se depositó originalmente el fondo de previsión para vivienda. El centro del fondo de previsión debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se tomó el préstamo y transferirlo al centro del fondo de previsión municipal.
La transferencia al centro del fondo de previsión municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado;
Cuando el préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad crediticia para llevar a cabo el cobro de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos.
Materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión:
Contrato de compraventa de vivienda comercial (1 copia original);
Libreta de registro de hogar del solicitante y su cónyuge ( página de inicio, página de inicio del folleto, página personal) y certificado de matrimonio (1 certificado de matrimonio original, certificado de divorcio o sentencia de divorcio);
Certificado de personas solteras (1 original para verificación);
Las personas solteras deben presentar el certificado de matrimonio de su empleador (1 original);
libreta de cuentas de liquidación personal del Banco Agrícola de China (2 copias, original para verificar);
vale de pago inicial ( 1 original a verificar);
DNI vigente del solicitante (dos copias originales deben ser verificadas e impresas por ambos lados);
DNI del cónyuge (una copia debe ser ser verificado como el original).
4. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión en otros lugares?
Puedes obtener préstamos de fondos de previsión para oficinas en otros lugares. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos de fondos de previsión externos deben gestionarse de acuerdo con los siguientes procedimientos: 1. Préstamos El Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad acepta consultas de los empleados sobre negocios de préstamos fuera del sitio e informa al préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo. 2. El propio empleado o su cliente solicita al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal y al Municipal; El Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión emite el préstamo al empleado basándose en la solicitud del empleado. Los préstamos se verifican. Para los empleados que no han utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o se ha liquidado el primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, se les emitirá un certificado de uso y pago del préstamo fuera del sitio del fondo de previsión de vivienda 3. Después de la ciudad del préstamo; El centro de fondos de previsión acepta la solicitud de préstamo externo del empleado; la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con préstamos externos" debe verificarse con el Fondo de Previsión de Pago y Depósito de la ciudad. Centro. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro del Fondo de Previsión Municipal para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.