¿Cómo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión? ¿Qué información se requiere?

Cuando algunos compradores de vivienda solicitan por primera vez un préstamo para vivienda, es posible que no puedan solicitar un préstamo del fondo de previsión por algunas razones, por lo que eligen un préstamo comercial para ahorrar gastos de intereses. luego, tendrán que solicitar un préstamo comercial. En cuanto a la idea de conceder un préstamo de fondo de previsión, ¿cómo debería transferirse una transferencia de empresa a empresa a una empresa pública? ¿Qué información se necesita? Echemos un vistazo.

1. ¿Qué información se necesita para transferir el negocio al público?

1. Documento de identidad vigente;

2. Certificado de matrimonio;

3. Contrato de compraventa de vivienda original; El certificado de bienes raíces de la casa comprada originalmente. Si la casa comprada originalmente es vivienda bajo póliza o vivienda asequible y se ha solicitado un certificado de bienes raíces, se debe proporcionar esta información. Si no se ha solicitado un certificado de bienes raíces, allí. no es necesario proporcionar esta información;

5. Contrato de préstamo original y contrato de hipoteca si el préstamo original es una línea de crédito hipotecario para vivienda comercial, el contrato de préstamo u otros materiales de respaldo del banco emisor que puedan acreditarlo. se debe proporcionar al mismo tiempo que el pago único de la hipoteca se utiliza para la compra de la vivienda;

6. Certificado de pago del préstamo original;

7. Detalles del pago del préstamo original y plan de pago;

8. El certificado de pago de préstamo original dentro del área administrativa de esta ciudad. Si una persona que ha obtenido un certificado de bienes raíces proporciona garantía hipotecaria para otra vivienda comercial o vivienda comercial de un tercero, él / ella deberá aportar el certificado inmobiliario del inmueble hipotecado, el certificado de identidad vigente del propietario del inmueble hipotecado y el formulario de consulta o período de vigencia del inmueble hipotecado emitido por la empresa tasadora designada.

9. la propiedad original comprada contiene un menor, se debe proporcionar un certificado notarial del tutor emitido por una institución notarial o un libro de registro del hogar que pueda probar la relación, y se debe proporcionar la identidad del menor;

10. Cuenta de pago, es decir, la tarjeta de débito o libreta abierta por el titular del derecho del préstamo hipotecario de vivienda comercial original en el banco fiduciario;

11. El solicitante principal si sus padres son los mismos que el solicitante, debe presentar un libro de registro del hogar que pueda acreditar la relación mutua, o un certificado de relación familiar directa emitido por el departamento de seguridad pública o una agencia notarial;

12. Otra información.

2. ¿Cómo afrontar la transferencia de negocio de empresa a público?

1. El solicitante deberá acudir al Centro Gestor de Cajas de Previsión para recibir el formulario de aprobación de la solicitud.

2. El banco de préstamos comerciales original deberá confirmar el monto principal del préstamo comercial y si está vencido en el formulario de solicitud.

3. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión revisará y aprobará la información del solicitante y designará la sucursal bancaria que maneja el préstamo confiado del Fondo de Previsión.

4. El solicitante deberá presentar el certificado de propiedad de la vivienda original a la sede de la empresa de garantía y utilizar sus propios fondos o los fondos de la empresa de garantía para reembolsar el préstamo comercial original.

5. El solicitante presenta el formulario de solicitud de cancelación de otros warrants y otros derechos del préstamo comercial original a la sociedad de garantía.

6. La sociedad de garantía se encarga de los trámites de garantía de préstamos del fondo de previsión para el solicitante.

7. Encargar a un banco la gestión de los trámites de préstamo para vivienda de la caja de previsión y transferir el préstamo del prestatario a la sociedad de garantía.

8. La sociedad de garantía se encarga de la cancelación de otros derechos del préstamo comercial original para el prestatario y del registro de otros derechos de la contragarantía hipotecaria del préstamo del fondo de previsión.

9. La sociedad de garantía avisa al solicitante para que recupere el certificado de propiedad de la vivienda.

10. El solicitante utiliza el préstamo del fondo de previsión para reembolsar los fondos prestados por la sociedad de garantía.

Lo anterior es el conocimiento relevante compilado por el editor para todos, espero que pueda ayudarlos.

(La respuesta anterior se publicó el 18 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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