Cómo calcular préstamos comerciales

Hola, la siguiente es la fórmula para calcular el monto de reembolso del método de pago de capital e intereses iguales:

Pero tenga en cuenta: el proceso de cálculo es muy complicado, se recomienda calcularlo directamente La memoria de la calculadora de préstamos proporcionada en línea:

Suponga que el monto del préstamo es 300.000 yuanes, la tasa de interés mensual es I, la tasa de interés anual es I, la El número de meses de pago es 15x12 = 180 y el monto de pago mensual es B. El interés de pago total es Y (nota: A B representa la potencia de A).

1:I=12×i

2:Y=180×b-a

3 El interés de amortización del primer mes es: a× i.

El interés de amortización del segundo mes es [a-(b-a×I)]×I = (a×I-b)×(1i)1b.

El interés de amortización del tercer mes es { a-(b-a×I)-[b-(a×I-b)×(1i)1-b]}×I = (a×I-b) ×(1i )2b.

Intereses de amortización del cuarto mes = (a× I-b)× (1i) 3b.

.....

Reembolso mensual medio: b = a×I×(1i)180÷[(1i)180-1]

Intereses pago: y = n×a×I×(1i)180÷[(1i)180-1]-a

Reembolso total: n×a×I×(1i)180÷[( 1i) 180-1]

Puedes consultarlo. Publicar no es fácil, ¡espero que lo adoptes!

2. ¿Cómo utilizar la calculadora de pago de préstamos comerciales? ¿Qué hace una calculadora de pago de préstamos comerciales?

Muchas personas optarán por solicitar un préstamo para comprar una casa, pero deben confirmar el período de pago antes de solicitar el préstamo. Por lo tanto, antes de eso, los compradores de vivienda deben comprender la tasa de interés del préstamo. para facilitar el cálculo del periodo y pago mensual. En este momento, pueden optar por utilizar la calculadora de pago de préstamos comerciales para calcular, entonces, ¿cómo utilizar la calculadora de pagos de préstamos comerciales? ¿Qué hace una calculadora de pago de préstamos comerciales?

Cómo utilizar una calculadora de pago de préstamos comerciales

1. Calculadoras de préstamos proporcionadas por bancos comerciales

La característica de este tipo de calculadora es que se basa en el La plataforma del sitio web del banco tiene alta credibilidad; la desventaja es que las condiciones de cálculo son simples y se trata principalmente de cálculos teóricos sin tener en cuenta la realidad. Por ejemplo, la fórmula de cálculo de la tasa de interés diaria es generalmente: tasa de interés diaria = tasa de interés anual/360, la calculadora proporcionada por el banco generalmente calcula en base a 365, lo cual es diferente de la situación real;

2. Calculadora de tipos de interés hipotecarios en tiempo real proporcionada por sitios web inmobiliarios.

Este tipo de calculadora de préstamos suele basarse en la calculadora de préstamos del sitio web del banco, con ligeros o ningún cambio, y las deficiencias son similares a las del artículo anterior. Esta calculadora es una calculadora paramétrica totalmente personalizada y los resultados del cálculo son completamente consistentes con la situación real, lo que brinda un respaldo de datos más realista y poderoso para sus decisiones crediticias.

¿Qué hace una calculadora de pago de préstamos comerciales?

1. Dependiendo del monto del préstamo y del plazo del préstamo, la diferencia generalmente es de al menos unos 10.000 yuanes. Cómo elegir un método de préstamo hipotecario adecuado en función de su propia situación de ingresos y gastos y ahorrarse intereses en la mayor medida es algo que muchos compradores de vivienda dudan en hacer al solicitar un préstamo hipotecario;

2. aquellos que han solicitado un préstamo hipotecario antes Para los usuarios que solicitan préstamos hipotecarios, ¿es correcto el monto que el banco deduce cada mes? En caso de un ajuste de la tasa de interés, ¿el banco implementará la nueva tasa de interés y ajustará el nuevo monto de pago mensual de acuerdo con las regulaciones? Utilice la calculadora de préstamos hipotecarios personales para realizar las configuraciones y selecciones adecuadas, que puedan simular de manera completa y precisa su situación. situación de pago de la hipoteca con el banco;

3. Al utilizar este tipo de software, los consumidores pueden comprender claramente qué método de préstamo hipotecario es más adecuado para ellos (principal e intereses iguales, capital promedio; préstamo de fondo de previsión y comercial). préstamo híbrido); cada mes Puede conocer el monto de la deducción bancaria específica del mes (incluido el capital deducido en el mes y los intereses reembolsados ​​en el mes). conozca el capital total, los intereses y el pago que se han pagado antes del mes, así como el capital restante, los intereses y el monto total a pagar;

Lo anterior es cómo utilizar la calculadora de pago de préstamos comerciales. . ¿Qué hace una calculadora de pago de préstamos comerciales? Antes de solicitar un préstamo, los compradores de vivienda pueden elegir el plazo de pago y el monto según sus propias circunstancias. La calculadora de hipotecas también puede establecer la tasa de interés del préstamo del banco, lo cual es muy conveniente para que todos calculen el pago mensual y los intereses. También puede guardar los resultados de los cálculos para revisarlos más adelante.

En tercer lugar, calculadora de préstamos comerciales

¿Quiere pedir prestado 300.000 y quiere saber cuál es el pago mensual y la tasa de interés?

En primer lugar, hay que fijarse a cuántos años piensa pedir prestado el préstamo.

Las tasas de interés varían según el préstamo y el tiempo.

Por ejemplo, si toma un préstamo comercial de 300.000 RMB durante diez años, la tasa de interés mensual es 102,00 y el pago mensual es 3.060,00.

4. ¿Calculadora de tasas de interés para préstamos comerciales?

1. La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales con un plazo de préstamo superior a 5 años es del 4,90%. Debido a las políticas de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones ajustan las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda en diversos grados. Los últimos datos del Puerto de Información Bancaria muestran que la tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es del 5,38%, y las tasas de interés generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda generalmente aumentan entre un 10% y un 30%.

2. Durante el mismo período, el tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión fue del 3,25% y los tipos de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentaron en general un 10%. Una segunda vivienda se define como segunda vivienda si la familia del prestatario (incluido el prestatario, su cónyuge y sus hijos menores) ha determinado el número de hipotecas y ha utilizado un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial para comprar una vivienda.