¿Qué préstamo de los cuatro principales bancos es más barato?
Cómo elegir un banco para un préstamo hipotecario
1. Elija una marca importante
Para los clientes, un banco de marca significa que el banco tiene una buena reputación en el mercado. La industria durante todo el año, productos financieros diversificados y servicios profesionales, eficientes y de alta calidad, y los servicios posteriores están más garantizados. Lo mejor para los compradores de viviendas es elegir bancos de marca con gran reputación, seguridad financiera y buena calidad de servicio, como los cinco bancos principales.
2. Fíjate en el tipo de interés bancario
Aunque el tipo de interés de referencia del banco para préstamos a cinco años es del 4,9%, debido al diferente entusiasmo y políticas de los gestores inmobiliarios en los diferentes países. En las ciudades, los compradores de viviendas no están satisfechos al comprar viviendas comerciales o viviendas de segunda mano. Al comprar una suite, se enfrentará al problema de los aumentos de las tasas de interés, por lo que los compradores de viviendas deben hacer más comparaciones y elegir la que más les convenga.
3. Mire los daños y perjuicios
Algunos bancos no solo cobran daños y perjuicios por pagos atrasados, sino que algunos bancos incluso cobran daños y perjuicios por parte del pago anticipado del cliente. mucha presión sobre los clientes que quieren ahorrar intereses realizando pagos anticipados parciales. Entonces, al comparar bancos, asegúrese de preguntar sobre los límites de la indemnización por daños y perjuicios para no aburrirse.
4. Considere los cargos adicionales
Además del capital y los intereses mensuales, los costos del préstamo también incluyen tarifas de gestión y otros cargos diversos que los compradores de viviendas deben considerar. Generalmente, las hipotecas requieren el pago de primas de seguro de propiedad, derechos de registro de hipoteca, etc. Por lo tanto, los compradores de vivienda deben comprender las tarifas adicionales al preguntar sobre la tasa de interés para poder analizar claramente el costo del préstamo.
5. Mira el umbral preferencial
El umbral de préstamo de cada banco es diferente, por lo que, naturalmente, el umbral preferencial también es diferente. Por lo general, los bancos tienen ciertos requisitos para los clientes que desean obtener tasas de interés preferenciales para préstamos, pero no todos pueden disfrutar de tasas de interés preferenciales o disfrutar de los descuentos en las tasas de interés más bajas.
¿Cómo conceden los bancos préstamos en función del volumen de negocios?
El objetivo principal de los bancos o instituciones crediticias al examinar los extractos bancarios es ver la solidez de pago del prestatario. Por ejemplo, si no trabaja, no tiene los ingresos requeridos en otros países y su saldo bancario es bajo e irregular, lo que dificulta la obtención de un préstamo.
Por supuesto, si tienes un trabajo estable y tienes dinero en tu cuenta en una fecha fija cada mes, entonces tus ingresos son mucho mayores que tus gastos mensuales.
Luego, el prestamista puede basar el préstamo en su flujo específico, como los ingresos mensuales, los ingresos totales, todas las cuentas a su nombre, y cumplir con otros requisitos, como los estándares de monto, plazo y tasa de interés. y emitir un juicio integral sobre si podemos otorgarle un préstamo.