¿Qué significa cambiar la tasa de interés base a Lpr?

Recientemente, la gente ha prestado cada vez más atención a la conversión de los tipos de interés básicos. Entonces, ¿qué significa cambiar la tasa de interés base a Lpr? ¿Qué pasará con la tasa de interés del préstamo después de nuestra cirugía? Para esto, lea a continuación.

¿Qué significa cuando se cambia la tasa de interés base a Lpr?

La conversión del tipo de interés base a LPR significa que la casa se prestará al antiguo tipo de interés fijo. Luego de esta conversión, se convertirán en casas con préstamo a tasa de interés LPR. En pocas palabras, la conversión de la tasa de interés base a LPR significa que la tasa de interés calculada sobre el préstamo cambiará. Por supuesto, esta transformación se basa en nuestra propia decisión, es decir, el banco nos recordará si debemos realizar la transformación. Si eliges que sí, tendrás que volver a firmar el contrato, de lo contrario no nos importa.

Anteriormente, nuestro préstamo hipotecario se basaba en la tasa de interés fija del banco central, que luego flotaba o se descontaba. Después de convertir la tasa base a LPR, el índice flotante o descuento hipotecario actual se convertirá en puntos básicos LPR equivalentes, que permanecerán sin cambios. Algunos aquí quizás digan: ¿no hay algún cambio en esta transformación? En realidad no, porque la tasa de interés base LPR cambia cada mes, por lo que la tasa de interés hipotecaria general también cambiará a este ritmo.

En este sentido, si creemos que las tasas de interés a largo plazo en el mercado financiero están cayendo, entonces será mejor convertirlas a LPR, de modo que las tasas de interés futuras serán mucho más bajas. De lo contrario, podemos mantener el status quo.

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