Dentro de 10 años, ¿las casas serán baratas?
Los precios de la vivienda en mi país, especialmente los de las grandes ciudades, se encuentran entre los mejores del mundo. Se puede decir que los precios de la vivienda en Hong Kong, Beijing y Shanghai son notoriamente altos. También se debe a que los precios de la vivienda son demasiado altos y la burbuja del mercado inmobiliario es cada vez más grande, por lo que muchas personas han perdido la confianza en comprar una casa. Para la gente común, desean que los precios de la vivienda bajen. En los últimos años, las regulaciones cada vez más estrictas del mercado inmobiliario han dado confianza a los compradores a la hora de adquirir una casa.
En los últimos años, el mercado inmobiliario de mi país ha estado altamente regulado y muchas personas que aún no han comprado una casa están esperando que lleguen buenas noticias del mercado inmobiliario. Algunos expertos y académicos han analizado la tendencia futura del mercado inmobiliario y el comentario del "precio del repollo" es aún más popular. En el futuro, las casas no tendrán ningún valor. Las casas serán tan baratas como el repollo. No podemos imaginar esa situación.
El precio del repollo es tan barato. Cuando es caro, sólo cuesta unos pocos yuanes. Cuando es barato, se puede comprar por unos pocos centavos. Obviamente no. De hecho, el llamado "precio del repollo" es sólo un adjetivo. Si lo tomas en serio, perderás. El llamado precio de la col es sólo para mostrar que las casas en el futuro no tendrán valor. ¿Quién construirá casas? Los promotores ya no trabajan y las casas se pueden comprar a voluntad. Obviamente, esta situación no sucederá después de todo. ¿Es posible que dentro de 10 años las casas tengan “precio de repollo”? A menos que estas dos cosas se hagan realidad.
El primer punto: ¡la casa en sí no tiene valor!
Hay muchos requisitos previos para que una casa se convierta en un precio de ganga. Por ejemplo, una casa debe convertirse en un precio de ganga a menos que la casa en sí no tenga valor. Si la casa ya no tiene valor nadie la comprará, pero ¿por qué es imposible? Porque las casas son un producto que tiene una demanda inmediata, porque nuestra gente necesita casas para vivir. No hace falta decir que la importancia de las casas Independientemente del valor de la casa en sí, otros valores que se le atribuyen también se convertirán en. precios Si quieres que la casa en sí pierda su valor, eso es imposible, a menos que todos dejemos de comprar casas ahora. Los que tienen casas construidas por sí mismos vivirán en casas construidas por ellos mismos, y los que tienen casas con techo de paja vivirán en casas con techo de paja. Evidentemente, desde este punto de vista, la demanda de viviendas de todos es muy grande, por lo que las casas no pueden convertirse en precios de ganga.
Segundo punto: el Estado ya no controla el mercado inmobiliario
En segundo lugar, si se quiere que las casas se conviertan en precios de repollo, a menos que el Estado ya no controle el mercado inmobiliario y permita que la burbuja Si estallara, la casa perdería su valor, en ese momento no sólo las casas estarían a precios de ganga, sino que muchas cosas perderían su valor. Esa podría ser la situación actual en Japón en un determinado período del siglo pasado. Obviamente, todo el mundo es muy consciente de las consecuencias del estallido de la burbuja del mercado inmobiliario. Porque piensan que los precios de la vivienda son altos, todo el mundo ignora las consecuencias de una fuerte caída de los precios de la vivienda. No hablemos de convertirse en un precio de la col, digamos que los precios de la vivienda caen un 50%, algo que la sociedad y la economía no pueden soportar. Por eso, ahora, la regulación del mercado inmobiliario también requiere estabilizar el mercado inmobiliario, brindar confianza a los compradores para comprar casas y brindarles un buen entorno de compra. Al mismo tiempo, es mejor evitar que los precios de las viviendas se desplomen y permitir. los precios de la vivienda vuelvan a un nivel racional.
Entonces, después de ver esto, ¿sigues pensando que los precios de la vivienda se convertirán en "precios de repollo"? Hay muchas razones para el aumento de los precios de la vivienda, pero hay pocas razones para la caída de los precios de la vivienda, y son difíciles de lograr.