Debido al retraso en los pagos de la hipoteca debido a la epidemia, ¿puede el banco devolver el préstamo por adelantado?
Debido a los retrasos en los pagos de las hipotecas provocados por la epidemia, los bancos no pueden recuperar los préstamos por adelantado. De acuerdo con una serie de políticas de apoyo financiero como el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional del apoyo financiero para prevenir y controlar la epidemia del nuevo coronavirus" emitido por el Banco Popular de China y otros cinco departamentos al conocer casos relacionados con disputas sobre préstamos personales, como hipotecas de viviendas; y tarjetas de crédito, los tribunales populares deben tener en cuenta las circunstancias reales del caso, cambiar el período de reembolso de conformidad con el principio de equidad. , personas hospitalizadas o en cuarentena debido a la infección por COVID-19, observadores que necesitan ser puestos en cuarentena debido a la prevención y el control de epidemias, personal involucrado en la prevención y el control de epidemias y personas que han perdido temporalmente su fuente de sustento debido a la epidemia. Teniendo en cuenta que los prestatarios han perdido temporalmente sus recursos financieros debido a la epidemia y tienen pagos atrasados, deben liquidar los préstamos vencidos de manera oportuna después de reanudar el trabajo para proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de las partes afectadas por la epidemia.
¿Se retrasará el período de pago del préstamo debido al impacto de la epidemia en los informes crediticios? Si el plazo de pago se retrasa debido a la epidemia, el crédito personal no se verá afectado. El "Aviso sobre un mayor fortalecimiento del apoyo financiero para prevenir y controlar la epidemia de neumonía por el nuevo coronavirus" aclara que durante el período de prevención y control de la epidemia del "nuevo coronavirus", los pagos de las hipotecas pueden aplazarse para quienes no tienen ingresos y se ven afectados.
El acuerdo de pago se puede ajustar para cuatro categorías de personas:
La primera son las personas o sus cónyuges que están hospitalizados o en cuarentena debido a una infección por una nueva neumonía;
El segundo es la prevención y el control de la epidemia que requiere aislamiento y observación de las personas o sus cónyuges;
El tercero es el personal involucrado en la prevención y el control de la epidemia;
El cuarto son las personas que tienen temporalmente perdieron su fuente de sustento debido a la epidemia.
Entre ellos, para las tres primeras categorías de personas, aquellos que no paguen a tiempo debido a la epidemia no se considerarán incumplimiento de contrato y no se presentarán registros vencidos en sus registros de crédito; para la cuarta categoría de personas, aquellos que no paguen a tiempo no se presentarán de acuerdo con los acuerdos de pago ajustados, pero, en principio, presentarán el registro vencido antes de que se ajuste el acuerdo de pago. Además, en el caso de los préstamos hipotecarios personales, los préstamos al consumo y los préstamos operativos gestionados por el ICBC, los acuerdos de pago se pueden ajustar de manera flexible según las solicitudes de los clientes y el período de pago se puede posponer razonablemente.