Política de préstamos del Fondo de Previsión del Parque Préstamo del Fondo de Previsión del Parque
Si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en Suzhou, el límite del préstamo es el siguiente:
1, sin exceder el máximo límite de préstamo.
Solicitar por primera vez un préstamo de caja de previsión. Si dos o más solicitantes de préstamo y * * * solicitantes de préstamo (inclusive) participan en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo es 700.000 yuanes, si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo; es 450.000 yuanes yuanes.
Solicitar por segunda vez un préstamo de caja de previsión. Si dos o más solicitantes de préstamos y * * * solicitantes de préstamos (inclusive) participan en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes, si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo; Son 300.000 yuanes yuanes.
Por primera vez se utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa ordinaria con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), y el precio total de la casa no supera los 165.438+ En yuanes, el importe máximo del préstamo es el 80% del precio total de la vivienda.
2. No excederá la diferencia entre el precio total de la casa (incluida la cantidad de fina decoración y el precio del loft) estipulado en el contrato (contrato) de compra de la casa y el pago inicial pagado. .
3. El monto del pago mensual (el capital y los intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la suma del prestatario y * * * que participa en el cálculo del préstamo. monto y la base de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario.
Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Suzhou 2022
Muchas personas aún no conocen la política más reciente para préstamos externos del fondo de previsión en Suzhou Park y la Guía de compra de viviendas de Suzhou 2022. ¡Ahora echemos un vistazo!
Respuesta:
1. Guía para comprar una casa en Suzhou con préstamos de fondos de previsión de otros lugares
2 [Condiciones de solicitud]
3. Participar en el cálculo de los préstamos disponibles. Los prestatarios y solicitantes de préstamos que tienen la cuota han pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de 6 meses (inclusive) antes de la fecha de solicitud, y el fondo de previsión para vivienda personal. La cuenta se encuentra en estado de pago normal en el momento de la solicitud.
4. El prestatario y el prestatario no tienen o solo tienen un registro de préstamo del fondo de previsión para vivienda en la ciudad depositante y en nuestra ciudad y han sido cancelados.
5. Cumplir con otras condiciones relacionadas con las leyes y regulaciones de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de la ciudad.
6. [Materiales de solicitud]
7. "Certificado de depósito y uso del Fondo de Previsión para la Vivienda para Empleados de Préstamos en el Extranjero" emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el lugar del depósito. (ver adjunto).
8. Diversos materiales relacionados con los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Suzhou según lo estipulado por las leyes y regulaciones.
9. (1) Compra de casa nueva: Contrato de compraventa de casa comercial;
103010 (pago anticipado para compra o venta de casa) o factura unificada para compra y venta de inmuebles. o recibo de pago inicial y comprobante de transferencia bancaria (Relación de máquinas POS selladas por el banco y datos de la cuenta bancaria personal);
11.
12. (2) La compra de juegos completos de casas existentes adopta el método de custodia del fondo: facturas ordinarias del impuesto al valor agregado y confirmación de la información de la transacción de la casa existente
13, 103010; (Distrito de Gusu, zona de alta tecnología, no requerido para viviendas en el parque industrial, distrito de Wuzhong y distrito de Xiangcheng);
14 El original del acuerdo de custodia del fondo de transacción de vivienda existente, la transacción de vivienda existente. certificado de depósito de custodia del fondo, o el certificado original de inmueble.
15. (3) Método de custodia no financiada para la compra de viviendas completas: certificado de uso de suelo de propiedad estatal
16. Comprobante de pago anticipado de la compra de la vivienda. p>17. Certificado original de bienes raíces, contrato (contrato) de compraventa de casa existente o certificado original de bienes raíces;
18.
19. (4) Casas de nueva construcción o renovadas: si la casa no está terminada, se deberá proporcionar el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal o la explicación correspondiente del departamento de planificación de la construcción al nivel de la ciudad o por encima de ella;
20. Certificado de título de propiedad inmobiliaria, licencia de planificación de proyecto de construcción o certificado de propiedad de la vivienda;
21. Si otras casas (incluidas las de terceros) están hipotecadas, un certificado de uso de suelo de propiedad estatal. También se requiere la emisión de la agencia de garantía después de evaluar la casa hipotecada.
22. [Monto del préstamo, tasa de interés]
23. Cuota
24. Para el primer préstamo del fondo de previsión, el límite del préstamo es el solicitante del préstamo ( incluido el participante La suma de los saldos de las cuentas personales del mismo solicitante del préstamo en el cálculo del límite del préstamo es 10 (veces);
25. Para el segundo préstamo del fondo de previsión, el límite del préstamo es el solicitante del préstamo. (incluidas las solicitudes de préstamo que participan en el cálculo del límite del préstamo) La suma de 6 veces el saldo de la cuenta personal de la persona).
26. Si la suma de los saldos de las cuentas personales es inferior a 6,5438+0 millones de yuanes, se calculará como 6,5438+0 millones de yuanes para las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda para comprar viviendas asequibles, el máximo; límite de préstamo no excederá de 30.000 yuanes.
27. El límite de préstamo del fondo de previsión también debe cumplir los siguientes requisitos: (1) No excederá el límite máximo de préstamo.
28. Solicitar el primer préstamo del fondo de previsión. Si dos o más prestatarios y el mismo prestatario participan en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes; si sólo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite del préstamo, el límite máximo del préstamo es de 450.000 yuanes.
29. Solicitar préstamo de fondo de previsión por segunda vez. Si dos o más prestatarios y * * * el mismo prestatario participan en el cálculo del límite prestable, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; si sólo el solicitante del préstamo participa en el cálculo del límite prestable, el límite máximo del préstamo es 300.000 yuanes; .
30. Si el primer préstamo del fondo de previsión se utiliza para comprar viviendas ordinarias con una superficie de construcción de 90 metros cuadrados o menos, y el precio total de la vivienda no supera los 165.438+ yuanes, el importe máximo del préstamo. es el 80% del precio total de la vivienda.
31, (2) no excederá la diferencia entre el precio total de la vivienda y el pago inicial pagado.
32. (3) El monto del pago mensual (el capital y los intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la suma de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante del préstamo. y el solicitante del préstamo que participa en el cálculo del porcentaje del préstamo.
33. Tasa de interés
34. La tasa de interés del fondo de previsión estará de acuerdo con las normas de tasas de interés anunciadas por el banco central el día del préstamo y las leyes y regulaciones pertinentes. . (8 de junio de 2021)
35. Si solicita el primer préstamo del fondo de previsión con un plazo de préstamo inferior a 5 años, la tasa de interés es del 75%
36. Si el plazo del préstamo supera los 5 años, el tipo de interés es del 25%.
37. Al solicitar un préstamo de fondo de previsión por segunda vez, si el plazo del préstamo es inferior a 5 años, la tasa de interés es del 0,25%.
38. El plazo es superior a 5 años, la tasa de interés es del 575%.
39.[Proceso de solicitud]
40. Consulta
41. El prestatario debe acudir al punto de aceptación de préstamos comerciales del fondo de previsión de vivienda de la ciudad o consultar al responsable. banco.
42. Si la sucursal central necesita verificar la solicitud de préstamo de un solicitante de préstamo no local, debe verificar el depósito y el uso del fondo de previsión para vivienda del solicitante de préstamo no local con la Caja de Previsión de Vivienda. Centro de Gestión de Fondos en el lugar de depósito por teléfono, fax, carta, etc. Condición.
43. Aprobación de préstamos
44. De acuerdo con los procedimientos actuales de aprobación de préstamos para vivienda personal del fondo de previsión de vivienda de nuestra ciudad.
45. Recibo
46. Una vez completado el préstamo del fondo de previsión en otro lugar, cada sucursal del centro enviará el recibo del certificado de depósito del solicitante del préstamo al fondo de previsión de vivienda. centro de gestión en el lugar de depósito.
¿Cómo calcular el préstamo del fondo de previsión?
El cálculo de los préstamos del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y monto máximo del préstamo. El mínimo calculado según las cuatro condiciones es el máximo. monto del préstamo del prestamista.
Calcule el ingreso mensual de usted y * * * del mismo solicitante: Ingreso mensual = monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda ÷ índice de pago del fondo de previsión para la vivienda
Calcule el monto máximo del préstamo; : El monto máximo prestable es el ingreso mensual de su familia (refiriéndose al ingreso mensual de ambos cónyuges, empleados jubilados y sus hijos, y otros solicitantes, el mismo monto a continuación después de deducir al menos 400 yuanes en gastos de manutención por mes). dividido por el período de solicitud del préstamo. El monto de pago mensual del préstamo por 10.000 yuanes.
Cantidad de préstamos del Fondo de Previsión de Talentos del Parque Industrial de Suzhou
La cuota de préstamos del Fondo de Previsión de Talentos del Parque Industrial de Suzhou es generalmente de hasta 200.000 yuanes por persona al año, con un período máximo de préstamo de 5 años y un monto máximo de préstamo de 654,38+0 Diez mil yuanes. El límite de préstamo del Fondo de Previsión de Talentos del Parque Industrial de Suzhou es generalmente de hasta 200.000 yuanes por persona por año, el período máximo del préstamo es de 5 años y el monto máximo del préstamo es de 6,5438+0 millones de yuanes.
Política de préstamos del Fondo de Previsión del Parque Suzhou
La primera es ajustar las regulaciones de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para los participantes del plan Tipo B.
1. La fórmula para calcular el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se ajusta a: el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario (incluida la del prestatario) × 10 (veces, el plazo del préstamo se determina en función de); el monto de pago mensual, y el monto de pago mensual no podrá exceder el 50% de la base de depósito mensual.
El saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de quienes han participado en el plan de Categoría A o en el plan del fondo de previsión para vivienda original es el propósito general después de la cuenta de vivienda personal (o cuenta del fondo de previsión para vivienda) y el monto del depósito acumulado de la pensión personal es suficiente al solicitar un préstamo. El saldo del monto almacenado en la cuenta para otro personal, prevalecerá el saldo del fondo de previsión de vivienda en el momento de la solicitud.
Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de un solicitante de préstamo (incluido el mismo solicitante de préstamo) es inferior a 6,5438 millones de yuanes, se calculará como 6,5438 millones de yuanes.
2. El plazo para que los solicitantes de préstamos paguen íntegra y puntualmente el fondo de previsión antes del mes de solicitud se ajusta a más de doce meses.
2. Los asegurados bajo el plan único aún pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de la agencia del fondo de previsión para parques de acuerdo con las regulaciones originales.
3. * * * *Al solicitar un préstamo, las condiciones, el monto y el plazo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se determinarán de acuerdo con el plan de seguridad integral del seguro social (fondo de previsión) participado por el prestatario principal.
4. Cuando las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda solicitan préstamos para comprar viviendas asequibles, el monto del préstamo puede fluctuar adecuadamente y el monto flotante no debe exceder los 30.000.
5. El importe del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda y el plazo máximo se mantienen sin cambios.
6. El presente aviso tendrá vigencia a partir del 15 de abril de 2013. Si la fecha de firma del contrato de compra de vivienda para la persona asegurada en el plan de Categoría B es anterior a esta, y el solicitante solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda a la agencia del fondo de previsión para parques antes del 15 de mayo de 2013, las regulaciones originales aún pueden ser implementado; la solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda debe cumplir con las disposiciones de este aviso.
Los contenidos no cubiertos por este aviso se seguirán implementando de acuerdo con las regulaciones originales.
Este es el final de la introducción de préstamos del fondo de previsión para parques y de las políticas de préstamos del fondo de previsión para parques. Me pregunto si encontró la información que necesita.