¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo comercial para comprar una casa en Hefei?

1. Los hombres deben tener más de 18 años y pueden pagarlos; la edad de 70 años, y algunos bancos pueden pagar hasta los 75 años; las mujeres pueden pagar hasta los 65 años. Debe cumplir con los requisitos mínimos de pago inicial para los préstamos bancarios. , el pago inicial mínimo para la primera vivienda es del 30% y el pago inicial mínimo para la segunda vivienda es del 40% al 50%, si se trata de una segunda vivienda, la cuota de préstamo en Hefei es relativamente ajustada recientemente. para primera vivienda se requiere el 40%;

3. Tener un certificado de ingresos emitido por una unidad formal. Lo mejor es que la unidad emita un certificado de ingresos en blanco y sellado. Tener experiencia laboral en los últimos seis meses, preferiblemente tarjeta bancaria, que tenga intereses en la liquidación del saldo. Si hace negocios usted mismo, no necesita extractos de tarjetas bancarias y puede imprimir extractos de pago de Alipay y WeChat.

5. No hay registros de expectativas serias en materia de informes crediticios, es decir, no hay registros de informes crediticios vencidos por tres veces consecutivas y seis veces en total en los últimos cinco años.

6. Sin grandes deudas, sin préstamos comerciales pendientes, préstamos al consumo o hipotecas.

7. Contrato de compra. Los préstamos pueden aprobarse previamente por adelantado, pero el desembolso final requiere un contrato formal presentado ante la Autoridad de Vivienda.