¿Puedo utilizar un préstamo local para comprar una casa mientras trabajo en el extranjero?
Los fondos de previsión se pueden adquirir en otros lugares. De acuerdo con la actual política de retiro de fondos de previsión, los empleados calificados pueden retirar fondos de previsión de casas propias con derechos de propiedad fuera de la ciudad. Los empleados elegibles se refieren al certificado de registro del hogar o al certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada. Cuando los empleados locales compran una casa en otros lugares, deben presentar sus documentos de identidad y los de su cónyuge, tarjetas de fondos de previsión, contratos de compra de vivienda, certificados de bienes raíces, pago completo y certificado de registro del hogar o certificado de trabajo. 1. Si ha pagado la totalidad del fondo de previsión durante más de 6 meses (inclusive), puede solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión. Si el fondo de previsión se paga en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de depósito se puede calcular sobre la base del certificado de depósito emitido por la agencia administradora del fondo de previsión para vivienda del lugar de depósito original. 2. Los préstamos del Fondo de Previsión están destinados a los empleados que pagan depósitos y compran su primera vivienda para ocupación propia o un segundo conjunto de viviendas ordinarias mejoradas para ocupación propia. Los préstamos del fondo de previsión para hogares no se pueden conceder a familias de empleados que pagan depósitos y que compran un tercio o más de sus viviendas. 3. Los distritos y ciudades con tasas de desembolso de préstamos para viviendas personales del fondo de previsión inferiores al 85 % aumentarán adecuadamente los préstamos para viviendas ocupadas por propietarios de primera vivienda en función de los precios de las viviendas comerciales locales y del área de vivienda per cápita. 4. Debe tener un certificado de depósito emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de empleo y solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda del departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de residencia.
Base jurídica: La Ley de Cajas de Previsión establece que las cajas de previsión pueden comprar una casa en otro lugar. Según la actual política de retiro del fondo de previsión, los empleados calificados pueden retirar su propio fondo de previsión y el de su cónyuge al comprar su propia propiedad fuera de la ciudad. Los empleados elegibles se refieren al certificado de registro del hogar o al certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada.
¿Puedo comprar una casa en mi lugar de residencia con un fondo de previsión de vivienda en otro lugar?
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Ahora, cada vez más personas salen a trabajar. Muchas personas pagan cinco seguros y un fondo de vivienda en su lugar de trabajo. Cuando ganan suficiente dinero, quieren volver a su ciudad natal y comprar una casa. En este momento, necesitan utilizar el fondo de previsión. ¿Puedo utilizar el fondo de previsión de vivienda en otro lugar para comprar una casa en mi lugar de residencia? Echemos un vistazo más de cerca al editor.
¿Puedo comprar una casa en mi lugar de residencia con un fondo de previsión de vivienda en otro lugar?
Utilizando el fondo de previsión de vivienda en otros lugares, se puede comprar una casa en el lugar de residencia, pero se deben cumplir las siguientes condiciones:
Certificado de pago de la seguridad social emitido. por la oficina de seguridad social del lugar de trabajo.
Si el comprador de la casa desea desde hace mucho tiempo comprar una casa en su lugar de residencia, entonces acudirá a la oficina de la seguridad social del lugar de trabajo para solicitar un certificado de pago de la seguridad social, con lo que acreditar que el comprador de la vivienda ha pagado puntualmente la seguridad social en el lugar de trabajo. El comprador de la vivienda puede entonces presentar una solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda a la oficina de seguridad social del lugar donde esté registrado.
2. Todos los materiales necesarios para comprar una casa con préstamo están completos.
Si un comprador de vivienda desea utilizar un préstamo de un fondo de previsión de otro lugar para comprar una casa, debe comprender los requisitos del préstamo y las políticas relacionadas del banco prestamista. Cuando un comprador de vivienda acude a un banco prestamista para solicitar un préstamo, debe preparar todos los materiales de solicitud y poder proporcionar al banco prestamista el contrato de compra y otros documentos de respaldo pertinentes.
3. Hay un aval o algo que se puede hipotecar.
Si se quiere comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de otro lugar, el comprador puede encontrar un garante fiable o ser propietario de una casa o algo así como garantía. Siempre que la información del garante sea verdadera y confiable, o que la información relevante sobre los bienes hipotecados esté completa, el comprador de la vivienda puede solicitar un préstamo del fondo de previsión en otro lugar para comprar una casa.
4. Buen crédito personal e ingresos estables.
Si un comprador de vivienda quiere utilizar un préstamo de un fondo de previsión de otro lugar para comprar una casa, el banco prestamista examinará muy estrictamente el informe crediticio personal y los ingresos financieros del comprador de vivienda. Sin embargo, siempre que no haya malos antecedentes en el informe crediticio personal del comprador de la vivienda y los ingresos financieros sean estables, el banco prestamista aprobará la solicitud del comprador de un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar.
Las cajas de previsión de vivienda de otros lugares pueden comprar una casa en el lugar de residencia, siempre que realicemos los trámites pertinentes. Lo anterior le plantea la cuestión de si los fondos de previsión para la vivienda en otros lugares se pueden utilizar para comprar una casa en el lugar de residencia registrado. Espero que la introducción pueda ayudarte.
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¿Puedo comprar una casa localmente con fondos de previsión de otros lugares?
Muchas personas quieren irse al extranjero por motivos laborales, pero al final optan por comprar una casa en el lugar donde tienen registrada su residencia permanente. Entonces, ¿pueden muchos empleados que han pagado fondos de previsión en otros lugares utilizar sus fondos de previsión para comprar casas localmente? El siguiente editor le presentará cómo comprar una casa localmente con fondos de previsión de otros lugares.
¡Echemos un vistazo!
¿Puedo comprar una casa localmente con fondos de previsión de otros lugares?
Por supuesto. El proceso específico es el siguiente: 1. Solicitar al centro de administración del fondo de previsión de vivienda urbana la emisión de certificados de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para los empleados con préstamos externos. 2. Presentar el certificado de uso al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local. 3. El centro de administración del fondo de previsión de vivienda local presenta la vivienda; certificado de pago del fondo de previsión al centro de gestión del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. El centro de gestión verifica los certificados y gestiona los procedimientos de aprobación de préstamos para los empleados de acuerdo con la normativa.
¿A qué cuestiones hay que prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo de caja de previsión en otro lugar?
1. Asegúrate de consultar con antelación.
Antes de utilizar un préstamo de un fondo de previsión de otro lugar, consulte con el gobierno local algunas condiciones para utilizar un préstamo de un fondo de previsión de otro lugar al comprar una casa, así como los materiales que deben prepararse. Las políticas de préstamos de fondos de previsión en varios lugares han estado en vigor durante un tiempo relativamente corto, y la implementación de cada ciudad es diferente. Si no comprende la situación de antemano, es muy probable que el fondo de previsión de otro lugar no pueda solicitar un préstamo. Debe consultar con anticipación.
2. Comprenda las políticas relevantes
Comprenda de antemano las políticas relevantes de los préstamos de fondos de previsión extranjeros, de lo contrario, durante el proceso de solicitud, la falta de conocimiento sobre el extranjero puede obstaculizarlo. préstamos del fondo de previsión, y será muy difícil caer en una trampa.
3. Preste atención a la seguridad de los fondos
Al solicitar un préstamo de un fondo de previsión en el extranjero, la casa comprada es diferente de donde usted se encuentra y la comunicación de información puede no ser oportuna. Por lo tanto, debe prestar atención a la seguridad de los fondos de previsión, porque cuando compra una casa, debe prestar dinero a la otra parte. No puede conocer la identidad real de la otra parte en diferentes lugares, por lo que debe prestar atención. a la seguridad de los fondos.
El editor resume: Lo anterior son los aspectos a tener en cuenta sobre si los fondos de previsión extranjeros pueden comprar una casa localmente y los préstamos del fondo de previsión extranjero para comprar una casa. Espero que ayude a todos.