¿Qué significa derecho de uso de la tierra?
Ya sea suelo rural o suelo urbano, pertenece al Estado y los particulares sólo tienen derecho a utilizarlo. Pero en nuestras vidas, muchas personas todavía no saben mucho sobre los derechos de uso de la tierra, por lo que es probable que surjan algunas disputas sobre la tierra. Entonces, ¿qué significa el derecho de uso de la tierra? ¿Cuáles son las características de la tierra asignada?
¿Qué significa derecho de uso de la tierra?
El llamado derecho de uso de la tierra es el contrato de uso de la tierra firmado por el usuario de la tierra con el propietario de la tierra de acuerdo con las leyes nacionales pertinentes y reglamentaciones, y el usuario de la tierra disfruta de los derechos de uso de la tierra en propiedad estatal o colectiva. Los derechos de uso de la tierra se dividen en dos tipos: derechos de uso de la tierra asignados y derechos de uso de la tierra transferidos. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, los derechos de uso de la tierra asignados no pueden transferirse ni arrendarse de forma privada después de la asignación, mientras que los derechos de uso de la tierra transferidos pueden serlo. transferido de acuerdo con la ley, arrendamiento, pero el uso del suelo no puede cambiarse a voluntad.
Características de la tierra asignada
1. Fines de bienestar público
La tierra asignada solo se puede utilizar para proyectos de bienestar público y nacionales clave de acuerdo con las leyes y normas pertinentes. regulaciones de nuestro país. Solo los terrenos asignados para infraestructura urbana, bienestar público, proyectos clave de apoyo estructural y terrenos que cumplan con las leyes y regulaciones pueden usarse para reflejar su naturaleza de bienestar público.
2. Gratuidad
El terreno asignado también es gratuito Dado que su derecho de uso está aprobado por el gobierno chino, el usuario sólo debe pagar una compensación por la expropiación. Según la tarifa, se puede obtener el derecho de uso del terreno sin tener que pagar la tarifa de transferencia correspondiente ni firmar un contrato.
3. Límite de tiempo ilimitado
De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, si el derecho de uso de la tierra se obtiene mediante asignación, entonces, a menos que existan otras disposiciones pertinentes, tiene sin límite de tiempo. Sin embargo, los derechos de uso de la tierra están limitados en términos de límite de tiempo y se convertirán en uso pago después de su vencimiento.
Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre lo que significan los derechos de uso de la tierra y las características de la tierra asignada. Espero que sea útil para todos. Si desea conocer más contenido relacionado, continúe prestando atención a Qijia.com.