¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Jiaxing?

Jiangnan es conocida como la tierra de la abundancia, y Jiaxing es uno de esos lugares, lo que ha llevado a muchas personas a optar por comprar casas aquí. Sin embargo, para estabilizar los precios de la vivienda, la mayoría de las áreas han introducido políticas inmobiliarias. Entonces, ¿cuál es la política de compra de viviendas de Jiaxing? ¡Echemos un vistazo al siguiente contenido!

Los no residentes están limitados a comprar una casa. , y en la ciudad capital Para un préstamo hipotecario, el pago inicial debe ser al menos el 50% del precio de la vivienda, y para los locales, el pago inicial debe ser al menos el 30% del precio de la vivienda. Al mismo tiempo, los bienes inmuebles adquiridos por extranjeros deben obtener el certificado de propiedad durante dos años antes de poder cotizar en el mercado. Las personas locales que ya tienen una o más casas deben obtener el certificado de propiedad durante dos años antes de que la nueva propiedad adquirida pueda cotizar. ser transferido.

En la política de compra de vivienda, las familias locales no estarán incluidas en el límite de compra, por lo que no hay ningún requisito en cuanto al número de viviendas. Sin embargo, los forasteros, si ya poseen una propiedad en el área urbana, ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, no tienen derecho a comprar una casa nuevamente.

Aunque las familias locales no se ven afectadas por la política de restricción de compra a la hora de comprar casas, sí están sujetas a restricciones de venta, siempre que tengan una o más propiedades a su nombre antes de comprar una casa, deben obtener una. Certificado de propiedad inmobiliaria antes de volver a comprar una casa y querer comercializarla. Sólo se puede realizar después de dos años. Y si compraste una casa con un préstamo antes, pero no has pagado el pago, si quieres volver a comprar una casa con un préstamo, el pago inicial no debe ser inferior al 50% del precio de la casa. Además, muchos bancos han aumentado los tipos de interés de los préstamos para quienes compran por primera vez en casi 15 puntos porcentuales, lo que significa que los tipos de interés se ajustan constantemente. Los requisitos para los préstamos son cada vez más estrictos, con más énfasis en los informes crediticios personales.

En cuanto al tiempo estipulado en la póliza, si se trata de una casa nueva, se calculará en función del tiempo de la firma online de la inmobiliaria, mientras que para casas de segunda mano, se calculará en función del el contrato firmado por el departamento de bienes raíces.

En conjunto, las políticas de compra de viviendas de Jiaxing son relativamente laxas y menos estrictas que las de la vecina Shanghai. Además, cuando los extranjeros compran una casa en Jiaxing, también pueden transferir el registro de su hogar, pero para registrarse deben haber pagado la seguridad social durante 13 meses consecutivos en el lugar donde viven, y en algunas ciudades, los extranjeros solo pueden comprar una casa.

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.