¿Cuál es el proceso específico para comprar una casa de segunda mano con un préstamo de fondo de previsión en Dongguan?
(1) El "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" se elabora por triplicado y debe ser completado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan.
②El original y tres copias del libro de registro del hogar, cédula de identidad y acta de matrimonio de ambas partes.
③ 3 contratos originales de transacción de vivienda legales y válidos firmados con el propietario (incluido el propietario de la casa); si no se ha firmado ningún contrato de transacción de vivienda, se deben proporcionar 3 certificados originales escritos de acuerdo de venta;
(4) Comprobante de propiedad de la casa que se comercializa, es decir, el original y 3 copias del certificado de propiedad inmobiliaria. * * * Algunas casas requieren el original y 3 copias del certificado de propiedad inmobiliaria.
⑤Tres copias de la factura prepaga de compra de vivienda, original y copia del certificado de pago del impuesto de escrituración.
⑥ Para garantía hipotecaria o prendaria se deberá aportar el original y 3 copias del certificado de propiedad del derecho hipotecario o prendario, y 3 certificados escritos originales de la autoridad enajenante que acuerda la hipoteca (prenda). Si la casa comprada u otra garantía está hipotecada, también se requieren 3 informes de evaluación originales de la transacción de la casa u otra hipoteca emitidos por una agencia de tasación reconocida por la institución crediticia.
⑦ Si se trata de una garantía, se deben presentar tres certificados de la capacidad de garantía del garante (incluida la licencia comercial, los estados financieros de los últimos tres años, el certificado de calificación, el certificado de calificación crediticia, etc.).
Los prestamistas deberán acudir personalmente al sitio con documentos válidos para realizar los trámites del préstamo.