¿Cómo comprobar el pago de la vivienda del préstamo ICBC?

En general, existen tres métodos de consulta:

El primero: contraconsulta

El prestamista puede llevar su documento de identidad a la sucursal del banco prestamista para consulta, pídale al vendedor que lo ayude a verificar, de modo que no solo pueda verificar el saldo del préstamo, sino que el banco también pueda imprimir el calendario de pagos dentro de un año después de la verificación. También puede insertar la tarjeta en la impresora de consulta de autoservicio, ingresar la contraseña de la tarjeta, seleccionar para consultar detalles personales, presionar la tecla borrar en la esquina inferior izquierda del teclado y luego presionar las teclas numéricas para ingresar la fecha de inicio y fecha para consulta.

Segundo tipo: Consulta de banca en línea

Si la tarjeta de ahorro utilizada para el préstamo tiene abierta la banca en línea, puede iniciar sesión en la banca en línea y seleccionar "Favoritos-Préstamos-Mis Función "Préstamo", verifique la información del préstamo, como el monto total del préstamo, la fecha de pago, el plazo del préstamo, el plan de pago, etc. Además, también podrás realizar consultas a través de banca móvil, banca telefónica y otros canales.

Tercera opción: Consulta telefónica

Marca el 95588 y selecciona "Consulta de Préstamo" según las indicaciones de voz.

2. ¿Qué es un préstamo?

La comprensión simple y popular de un préstamo es pedir dinero prestado con intereses.

Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

3. El procedimiento de compra de vivienda en préstamo es el siguiente:

(1) Firmar un contrato de compra de vivienda con la empresa promotora.

La firma del contrato de compra de la vivienda significa que el pago inicial para la compra de la vivienda está listo. Generalmente, el pago inicial es superior al 25% en todas partes (el pago inicial mínimo en algunos bancos puede ser del 20%). Generalmente, este monto del pago inicial lo paga un individuo. Si el pago inicial es grande, la presión del pago posterior se reducirá en consecuencia.

(2) Rellenar el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda y proporcionar la información requerida por el banco.

Información requerida:

1. Prueba de identidad (cédula de identidad de residente, registro civil u otra prueba válida de residencia), certificado de matrimonio, cuenta de fondo de previsión, certificado de seguridad social o pago de impuestos. Préstamo para parejas Si desea comprar una casa, debe preparar los libros de registro del hogar, los documentos de identidad y las copias del prestatario y su esposa (mismo propietario).

2. Una carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de una casa que cumpla con los requisitos.

3. Certificado de depósito de anticipo del prestatario y copia.

4. La lista de bienes hipotecados o pignorados, certificado de propiedad, certificado de consentimiento de hipoteca, certificado de prenda y valoración de hipoteca de la persona con derecho a disponer del inmueble.

5. Comprobante de ingresos (o extracto bancario, que acredite que los ingresos mensuales superan el doble de la mensualidad).

El certificado de ingresos puede ser emitido por los dirigentes de la empresa. Los extractos bancarios no son necesarios para comprar una casa.

(3) Después de ser aprobado por el banco, deposite el pago inicial en el banco o emita un certificado de pago inicial.

(4) Después de la aprobación, firmar el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca y el contrato de garantía.

(5) Llevar los trámites de registro de hipotecas, seguros de vivienda y notariados.

(6) Gestionar los trámites de ingreso y transferencia de préstamos.

(7) Acuda a la empresa promotora para realizar los trámites de registro pertinentes.

Base jurídica:

Principios generales de los préstamos

Artículo 23 Obligaciones del prestamista:

Toda la información debe ser anunciada Gestionar. tipos de préstamos, términos y tasas de interés y brindar asesoramiento a los prestatarios.

2. Debe hacerse público el contenido crediticio de la revisión del préstamo y las condiciones para su concesión.

3. El prestamista debe considerar la solicitud de préstamo del prestatario y responder con prontitud si se concederá o no el préstamo. El tiempo de respuesta para préstamos a corto plazo no excederá de 1 mes, y el tiempo de respuesta para préstamos a mediano y largo plazo no excederá de 6 meses, a menos que el Estado estipule lo contrario.

4. Las deudas, finanzas, producción y operaciones, etc. del prestatario se mantendrán confidenciales, salvo consultas conforme a la ley.