¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Zhoushan?

1. En Zhoushan, independientemente de si son locales o forasteros, sólo pueden comprar casas como unidad familiar.

En segundo lugar, siempre que los forasteros puedan presentar un certificado fiscal o un certificado de seguridad social (uno de ellos) por más de un año, podrán disfrutar del trato de los locales, es decir, pueden obtener una hipoteca.

3. Si un extranjero no puede aportar un certificado fiscal o de seguridad social durante más de un año, puede comprar una casa, pero no puede hipotecarla.

Los documentos necesarios para que los extranjeros compren una casa en Zhoushan deben dividirse en métodos de pago.

Los extranjeros que quieran comprar una casa en Zhoushan necesitan un documento de identidad y el pago completo.

Los documentos requeridos para que los extranjeros compren una casa con un préstamo en Zhoushan son:

1. El certificado de identidad legal del prestatario.

2. certificado de ingresos o prueba de ocupación;

3. Los prestatarios con cónyuges deben presentar prueba de relación matrimonial;

4. Si * * * es el mismo que el prestatario, una declaración clara; Se requiere la firma de ambas partes del prestatario. Compromiso escrito de responsabilidad de pago;

4. Si hay un garante, se debe proporcionar la información relevante del garante. ?

Información ampliada: Las ciudades objetivo para comprar casas en otros lugares son generalmente ciudades de segundo y tercer nivel. La situación en estas ciudades es diferente a la de las ciudades costeras grandes y medianas como Shenzhen. Muchas de ellas no tienen las condiciones para un aumento repentino de los precios de la vivienda. Al mismo tiempo, estos gobiernos municipales tienen grandes reservas de tierra, por lo que tienen mucho margen de maniobra para ajustar la contradicción entre oferta y demanda. Si esperan obtener ingresos por inversiones en el corto plazo, es probable que fracasen.

El segundo es el riesgo de mercado. El riesgo de mercado se refiere principalmente a los riesgos de inversión causados ​​por la oferta y la demanda del mercado. Los precios absolutamente bajos son el factor clave que atrae a la mayoría de los compradores extranjeros. La población migrante es limitada y el mercado de alquiler es débil; estos factores están determinados por el desarrollo del mercado inmobiliario local y el nivel de desarrollo económico, y es poco probable que cambien sustancialmente en un corto período de tiempo.

En tercer lugar, existe el riesgo de una adquisición asimétrica de información inmobiliaria y la falta de comprensión necesaria de las costumbres locales y los hábitos de compra de otros lugares. Debido a la falta de comprensión de la situación, muchos compradores de viviendas confían demasiado en los anuncios y las presentaciones de los promotores y no pueden captar plenamente la información sobre los proyectos inmobiliarios. Para evitar problemas y pérdidas innecesarios, como el consumo de tiempo y energía, después de que surjan disputas.

El cuarto es la gestión del riesgo tras comprar una casa. Para los compradores de viviendas fuera de la ciudad, es muy importante examinar la gestión inmobiliaria de las comunidades residenciales. En la actualidad, la mayoría de las personas que compran bungalows lo hacen principalmente para vacaciones y jubilación. Por lo tanto, la gestión inmobiliaria de esta comunidad juega un papel vital en el mantenimiento, preservación del valor y valoración de los productos residenciales y la garantía de la calidad de vida de los residentes.

Enciclopedia Baidu - Comprar una casa en otro lugar