Cómo utilizar los fondos de previsión para solicitar préstamos comerciales mensualmente

Si necesita solicitar el pago mensual de un préstamo comercial del centro de administración del fondo de previsión para la vivienda, puede llevar directamente su tarjeta de identificación personal al centro de administración del fondo de previsión para la vivienda local para presentar la solicitud y completar el "Acuerdo de pago mensual del Fondo de Previsión para la Vivienda". . La relación de amortización del préstamo encomendado entra en vigor el mes siguiente a la firma del contrato de amortización del préstamo encomendado.

Si elige un comprador de pago mensual, puede acumular el efectivo ahorrado cada mes para compensar el capital al final del año y dar prioridad a la devolución del capital del préstamo comercial; Puede ser mayor en la etapa inicial de pago, pero después de un año. Más tarde, con la compensación única del principal del préstamo, la carga del pago mensual se reducirá considerablemente.

Materiales necesarios:

1. DNI original del cliente.

2. Contrato de préstamo de vivienda original.

3. Si el cónyuge se encarga del reembolso del fondo de previsión, se deberá presentar el certificado de matrimonio original.

4. Si los familiares inmediatos solicitan el reembolso del préstamo del fondo de previsión confiado, también deben proporcionar el libro de registro del hogar original y otros materiales de respaldo relevantes.

¿Cuál ahorra más dinero, el fondo de previsión mensual o el fondo de previsión anual?

Según las diferentes necesidades de los compradores de viviendas, los fondos de previsión mensuales y anuales son adecuados para diferentes personas. No existe una forma absoluta de ser más rentables. El saldo anual de la cuenta del fondo de previsión compensa directamente el capital del préstamo; el pago mensual del fondo de previsión significa que el banco deduce automáticamente parte de los fondos de la cuenta del fondo de previsión del prestatario en un momento fijo cada mes para pagar el pago mensual de la hipoteca.

Cuando utiliza su fondo de previsión todos los años, puede ahorrar muchos intereses al compensar el principal del préstamo de una sola vez, y el monto total de reembolso será menor. La mayoría de los compradores de viviendas no tienen tanto saldo en la cuenta del fondo de previsión y el monto correspondiente del préstamo del fondo de previsión será relativamente bajo, por lo que solo pueden elegir una combinación de fondo de previsión y préstamos comerciales en la etapa inicial de pago, eligiendo un fondo de previsión mensual. El pago puede reducir la presión del pago mensual. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es alto, puede optar por utilizar el fondo de previsión anual para compensar el principal del préstamo de una sola vez y solicitar acortar el plazo del préstamo para ahorrar intereses.

¿Puedo retirar el saldo de mi fondo de previsión después de la reposición mensual?

El fondo de previsión no se puede retirar después del préstamo mensual, porque el contrato de pago y el préstamo están conectados, y el fondo de previsión no se puede retirar después de que se haya reembolsado el préstamo. El fondo de previsión para la vivienda sólo se puede retirar si no se presenta una solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda o si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda se utiliza para reembolsar el préstamo. El fondo de previsión ordinario se puede retirar una vez al año, pero el retiro total no puede exceder el reembolso total en los 12 meses anteriores.

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