¿Qué país tiene los precios de vivienda más baratos?
En 2015, la Organización para la Cooperación y la Cooperación Económica (OCDE) publicó el último informe de investigación, clasificando algunos de los países con los precios de vivienda más bajos del mundo. Los siguientes son los 9 países con los precios de vivienda más baratos del mundo:
Nota: Si la relación entre el precio de la vivienda y los ingresos es negativa, significa que, en comparación con los niveles históricos, los ingresos actuales del país son suficientes para pagar los precios actuales de la vivienda.
1. Corea del Sur
Relación precio-ingreso: -39,35
Después de que Corea del Sur logró un equilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda en la década de 1990, sufrió una crisis financiera en 1998. Los precios de la vivienda cayeron. Aunque se recuperó un poco más tarde, se topó nuevamente con la crisis financiera de 2008 y los precios de la vivienda volvieron a caer.
En la actualidad, la tasa de penetración de viviendas en Corea del Sur es de 101, superando el nivel de una persona por hogar.
Se entiende que los proyectos inmobiliarios en la isla de Jeju, Corea del Sur, son muy buscados por las "tías chinas". El precio actual de la vivienda allí es de unos 22.000 yuanes por metro cuadrado, lo que es muy rentable. .
2. Japón
Relación precio-ingresos: -38,44
En Japón, la superficie es de entre 60 y 80 metros cuadrados y el precio es de unos 3,5 millones. yuan. El área es de 85 a 100 metros cuadrados y el precio comienza en 7 millones de RMB.
3. Alemania
Relación precio/ingresos: -15,78
Desde 1977, el precio medio de la vivienda en Alemania sólo ha aumentado un 60%, mientras que los ingresos personales se ha triplicado durante el mismo período; en los últimos 10 años, los precios alemanes han aumentado en un promedio de 2 por año, mientras que los precios de la vivienda han aumentado en 1 por año. Después de deducir los factores de precios, los precios de la vivienda en Alemania en realidad se han reducido a un ritmo de 1 por año.
El precio medio por metro cuadrado de las viviendas habituales en Alemania está entre 1.000 euros y 2.000 euros (por ejemplo, en Berlín ronda los 1.700 euros).
4. Estados Unidos
Relación precio-ingreso: -9,84
En septiembre de 2014, el precio medio de la vivienda en Estados Unidos era de 176.500 dólares, lo que ha aumentado. permaneció sin cambios durante casi un año tiene una tendencia ascendente constante, pero aún no ha alcanzado el alto precio de 196.300 yuanes en 2007. La inversión en el mercado sigue siendo optimista.
El precio unitario real de las casas vendidas en California es de 2.800 dólares por metro cuadrado.
5. Irlanda
Relación precio/ingresos: -8,16
Un apartamento de dos habitaciones en el centro de Dublín cuesta unos 400.000 euros. Un apartamento de dos habitaciones a 30 minutos en coche del centro de la ciudad cuesta unos 200.000 euros, y una casa adosada con un pequeño patio cuesta unos 400.000 euros, con dos plantas y tres o cuatro habitaciones.
En ciudades fuera de Dublín, con 200.000 euros se puede comprar una casa unifamiliar con jardín, que también es una villa. Las casas junto al mar pueden ser un poco más caras, pero no costarán más de 350.000.
6. Suiza
Relación precio/ingresos: -5,13
En comparación con otros países europeos, la característica más importante del mercado inmobiliario de Suiza es la transparencia de precios y estabilidad Hay litros y la calidad general de la casa es muy alta. El precio inmobiliario en las ciudades medianas es de aproximadamente 3.000 a 5.000 francos suizos por metro cuadrado, lo que equivale aproximadamente a (19.000-32.000 yuanes por metro cuadrado).
7. Portugal
Relación precio/ingresos: -4,97
En Lisboa, el precio de los apartamentos normales suele ser de 1.000~1.200 euros/m2, y el El precio de los apartamentos de lujo es de 3.000 ~ 5.000 euros/m2, los apartamentos pequeños junto al mar de 1.000 ~ 2.000 euros/m2.
8. Finlandia
Relación precio/ingresos: -1,22
Los precios de la vivienda en Finlandia suelen oscilar entre 1.500 y 2.500 euros por metro cuadrado.
9. Grecia
Relación precio-ingreso: 2,83
Al igual que otros países, cada ciudad y región de Grecia tiene zonas de precios altos, medios y bajos, y los precios dentro de una misma zona también serán muy diferentes, oscilando entre el precio más bajo y el más alto.