Préstamo de vivienda para extranjeros
Los forasteros también pueden solicitar un préstamo hipotecario al comprar una casa. Es solo que diferentes regiones tienen diferentes requisitos para que los extranjeros soliciten hipotecas al comprar casas. En algunas regiones, los extranjeros deben presentar prueba de pago continuo de la seguridad social durante un período de tiempo, o prueba de pago del impuesto sobre la renta personal durante un período. Algunas áreas implementan una política de liquidación y compra de vivienda basada en puntos. Siempre que cumpla con los requisitos de la política de compra de vivienda local, puede preparar su tarjeta de identificación personal, el libro de registro del hogar familiar, el certificado de trabajo personal, el certificado de ingresos personales y otros. documentos y presentar una solicitud de hipoteca al banco. Después de que el banco revise la información y los certificados presentados por el individuo, se le notificará si se aprueba.
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de cantidades iguales de principal e iguales cantidades de principal e intereses?
1. Las ventajas y desventajas del método de pago de capital igual. A medida que aumenta el número de pagos, la presión de pago disminuirá gradualmente con el mismo monto del préstamo, tasa de interés y período de préstamo. , el monto total de intereses del método de pago igual de principal es menor que el del método de pago igual de principal e intereses. Desventajas: aunque los intereses disminuirán gradualmente y la presión de pago disminuirá gradualmente, para la gente común, la presión de pagar una cantidad igual de capital sigue siendo relativamente alta al principio.
2. Las ventajas y desventajas del método de pago igual de capital e intereses. La ventaja es que, como prestatario, puede pagar la misma cantidad, la operación es relativamente simple y no hay ningún problema especial. Se requiere una fuerte presión de pago todos los meses. El monto de la responsabilidad es fijo, lo que significa que el gasto de los ingresos del hogar se puede controlar de manera planificada. Desventajas: a diferencia de los pagos iguales del principal, se pagará una gran cantidad de dinero al principio, por lo que el período de persistencia será más largo y, debido a que el interés no disminuirá con la devolución del monto del principal, el interés total sobre el pago será será mayor.
¿Cuáles son las desventajas de tener montos de capital iguales?
Las desventajas del método de pago de capital igual son: la presión en la etapa inicial del pago es relativamente alta, muchas personas no pueden permitírselo y es probable que se corte el suministro. más adecuado para aquellos que actualmente tienen fondos suficientes o un prestamista con una capacidad de pago anticipado relativamente fuerte.