¿Cuáles son las consecuencias de tener tres casas a tu nombre?
Para combatir la especulación inmobiliaria, varias regiones de mi país han introducido una serie de políticas de restricción de compras. Generalmente, los hogares registrados en esta ciudad están limitados a comprar dos residencias y las familias fuera de esta ciudad. limitado a comprar una residencia. Si su familia posee 3 casas, ¿cuáles serán las consecuencias? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. Según los expertos de Qijia.com, muchas ciudades de primer y segundo nivel en mi país han implementado políticas de restricción de compra en estas ciudades con restricciones de compra, si tenemos tres casas bajo. nuestro nombre, ya no somos elegibles para comprar una casa. Por ejemplo, según las disposiciones pertinentes de la política de restricción de compras de Beijing, los hogares registrados en esta ciudad que ya poseen dos o más casas no pueden venderles casas en esta ciudad; en Guangzhou, los hogares registrados en esta ciudad implementan una política de limitación; la compra de dos casas, etc.
2. Si tenemos una tercera casa a nuestro nombre, los impuestos que tendremos que pagar serán relativamente altos. Cuando vende una vivienda comercial, no puede disfrutar de la política de exención de impuestos individual durante cinco años o más. No podrá disfrutar de la política de impuesto de escritura preferencial al comprar una vivienda comercial nuevamente. Chongqing y Shanghai implementan políticas fiscales sobre bienes inmuebles. De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes de Chongqing, las residencias individuales de alto nivel y las residencias ordinarias múltiples que no están incluidas en el ámbito de imposición se incluirán en el ámbito de imposición a su debido tiempo. Es decir, tenemos tres casas a nuestro nombre y es muy probable que las necesitemos en el futuro.
3. En ciudades sin restricciones de compra, si tenemos tres casas a nuestro nombre, no podemos solicitar un préstamo para volver a comprar una casa. Porque tanto el banco como el Centro de Gestión del Fondo de Previsión han estipulado que se suspenden los préstamos para terceras viviendas. Si desea volver a comprar una casa, sólo podrá pagar el precio total, lo que supone una presión financiera para los compradores. Tener tres casas a su nombre tendrá un cierto impacto a la hora de volver a comprar una casa o solicitar un préstamo de vivienda en el futuro, y los impuestos serán correspondientemente más altos.
El editor resume: Respecto a las consecuencias de tener tres casas a tu nombre, el editor te las presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. ¿Cuál es el impacto de tener tres apartamentos a su nombre? ¿Cuáles son las políticas locales relevantes?