Escuché que los préstamos hipotecarios personales se pueden reembolsar mediante un seguro de hogar.
Una vez reembolsado el pago, el banco emitirá un certificado de liquidación del préstamo y una carta de notificación a la compañía de seguros, y usted podrá solicitar a la compañía de seguros la renuncia de la póliza con estas dos cosas. El seguro hipotecario de vivienda es un tipo de seguro hipotecario. El cuerpo principal de este seguro es la vivienda. La compañía de seguros es responsable de compensar las pérdidas y gastos materiales causados por las siguientes causas:
1. Incendio;
2. Explosión;
3.
4. Huracanes, tifones y tornados;
5. Tormentas, lluvias intensas e inundaciones, pero no incluye cambios en los niveles normales de agua, intrusión de agua de mar y descarga de embalses, canales y represas por debajo de los niveles normales de agua;
6. Granizo
7. hundimiento del suelo, pero no incluye el hundimiento del suelo causado por pilotes, operaciones subterráneas y excavaciones;
10. Caída de objetos voladores, colapso de objetos extraños, edificios y otros objetos fijos;
11. Explosión de tanques de agua y tuberías de agua, pero no Esto incluye la explosión de tanques de agua y tuberías de agua debido a la corrosión. A medida que más y más personas necesitan hipotecas para comprar casas, las voces que cuestionan el seguro hipotecario son cada vez más fuertes. En los últimos años se ha eliminado la contratación obligatoria de este seguro. Los préstamos adquiridos anteriormente se liquidan anticipadamente y pueden reembolsarse año tras año según el tiempo restante.
En segundo lugar, ¿se pueden reembolsar los préstamos hipotecarios personales con un seguro de hogar?
Una vez reembolsado el pago, el banco emitirá un certificado de liquidación del préstamo y una carta de notificación a la compañía de seguros, y usted podrá solicitar a la compañía de seguros la renuncia de la póliza con estas dos cosas.
El seguro hipotecario residencial es un tipo de seguro hipotecario. El cuerpo principal de este seguro es la vivienda. La compañía de seguros es responsable de la indemnización de las pérdidas y gastos materiales causados por las siguientes causas: 1. Fuego; 2. Explosión; 3. Rayos; 4. Huracanes, tifones y tornados;
5. niveles normales de agua Intrusión y descarga de agua de mar; 6. Granizo; 7. Deslizamientos de tierra y colapsos; 8. Erupciones volcánicas; 9. Hundido del suelo, pero no incluye el hundimiento del suelo causado por pilotes, operaciones subterráneas y excavaciones; colapso de objetos en edificios y otros objetos fijos; 11. Explosión de tanques de agua y tuberías de agua, pero no incluye explosiones de tanques de agua y tuberías de agua causadas por corrosión.
A medida que más y más personas necesitan hipotecas para comprar casas, las voces que cuestionan el seguro hipotecario son cada vez más fuertes. En los últimos años se ha eliminado la contratación obligatoria de este seguro. Los préstamos adquiridos anteriormente se liquidan anticipadamente y pueden reembolsarse año tras año según el tiempo restante.
En tercer lugar, se puede reembolsar el préstamo de vivienda de 2.400 yuanes.
La posibilidad de retirarse depende de la situación. En términos generales, puedes retirarte. Al solicitar una hipoteca bancaria, si el banco exige que el cliente solicite un seguro y dice que la tasa de interés está descontada, entonces puede solicitar la rendición después de solicitar este seguro y otros préstamos hipotecarios. De hecho, al solicitar un préstamo hipotecario, el prestatario puede rechazarlo directamente. No es necesario esperar hasta que se complete la solicitud del préstamo hipotecario. El banco no necesariamente se negará a prestar porque el cliente no tiene seguro. Debido a que los bancos propios no pueden forzar la agrupación, la Comisión Reguladora Bancaria de China tiene regulaciones claras de "siete prohibiciones y cuatro divulgaciones", que incluyen: no pedir dinero prestado para vincular (agrupación obligatoria de gestión financiera, seguros, fondos y otros productos). Por supuesto, si el banco permite a los clientes solicitar un seguro a todo riesgo hipotecario personal (seguro a todo riesgo hipotecario personal), el prestatario no necesita devolverlo. Porque este seguro lo exige el banco para prevenir riesgos hipotecarios. Principalmente, cuando el prestatario no puede pagar la hipoteca debido a un accidente, la compañía aseguradora puede asumir total o parcialmente la responsabilidad restante de pago del préstamo.
4. ¿Se puede renunciar al seguro de hogar de préstamo personal?
Puede cambiar el beneficiario: cambie el beneficiario usted mismo y obtenga básicamente el mismo seguro de hogar con una prima más baja porque el período de seguro de este seguro es más largo.
Se entiende que el banco es el beneficiario, por lo que se recomienda que el titular no entregue simplemente la póliza al momento de pagar el préstamo. Cuando el propietario amortiza el préstamo anticipadamente, es muy necesario seguir contratando un seguro hipotecario.
Si el tomador amortiza anticipadamente el préstamo y luego garantiza el préstamo, el interés del prestamista también se verá afectado si es inferior a 1 año, calculado mensualmente.
Sin embargo, cuando el propietario del automóvil rescinde el contrato de seguro con la compañía de seguros, la ley de seguros también estipula que la responsabilidad del seguro de la compañía de seguros también terminará en consecuencia. Cada compañía de seguros también tiene regulaciones diferentes. Los conocedores de la industria creen que la compañía de seguros paga 1 al banco y el prestamista está de acuerdo.
Después de que el propietario que compró una casa con hipoteca pague el préstamo por adelantado, el contrato de seguro seguirá siendo válido y seguirá disfrutando de la protección del seguro, incluso si la casa sufre pérdidas como un incendio. Por otro lado, la calidad del servicio de las compañías de seguros también mejorará y las compañías de seguros deberían reembolsar las primas indebidas.
Si se amortizará el préstamo hipotecario para comprar una casa, si el préstamo se amortiza anticipadamente.
En la práctica, las compañías de seguros también esperan retener más clientes a través de métodos flexibles. Respecto a si se debe cobrar una tarifa de reembolso. Wei Xiang dijo que la vivienda es la propiedad familiar más importante para muchas personas y que los asegurados pueden solicitar la renuncia a la póliza en cualquier momento. Compare las tarifas de 1 año para seguros de hogar con básicamente la misma cobertura. La fórmula básica utilizada por las compañías de seguros para calcular el importe de las primas de seguro reembolsadas es que el tomador de la póliza puede acudir a la compañía de seguros para cambiar el beneficiario del seguro hipotecario del banco al propio tomador de la póliza. Desde esta perspectiva, resulta bastante rentable para el asegurado optar por cambiar de beneficiario y seguir estando asegurado. Cuanto más largo sea el préstamo, más bajas serán las tasas y el riesgo de rotura de una tubería podría ocurrir en cualquier momento. Los solicitantes solo necesitan proporcionar una copia de la póliza de seguro y otros materiales relevantes para presentar la solicitud.
2. Puedes cambiar el método de beneficiario para evitar provocarlo. Es mejor que las compañías de seguros adjunten un formulario de reembolso a la póliza de seguro para que los asegurados puedan entenderlo y manejar los rescates con frecuencia. Si paga su préstamo anticipadamente, también perderá la compensación por daños accidentales a su vivienda. En cuanto al seguro de incendio e hipotecario, si es inferior a un mes se computará como un mes. Las primas que se cobrarán durante el período de suscripción se calculan anualmente, lo que puede ahorrar entre decenas y cientos de yuanes en primas cada año. Una vez que el propietario reembolsa el préstamo anticipadamente, se puede reembolsar parte de la prima después de deducir el valor actual de la prima pagada antes del reembolso anticipado.
Según lo establecido en el contrato de préstamo hipotecario personal en el seguro del hogar, aún es necesario rescatar la póliza a mitad de camino. dijo una fuente.
El cálculo debe basarse en la tasa de descuento y el coeficiente de cálculo rápido del pago único de la prima.
El asegurado tiene derecho a rescatar la póliza, por lo que invierte parte de la prima en un seguro de hogar.