¿A cuánto asciende el precio actual de la vivienda en Harbin? ¿Cuántos por metro cuadrado suele ser?
En los últimos años, los precios de la vivienda en Harbin han mostrado una tendencia de “florecimiento del sésamo y aumento de los precios”. En el primer trimestre de este año, el precio de venta promedio de las viviendas comerciales de nueva construcción en Harbin alcanzó los 2.882 yuanes por metro cuadrado, un aumento interanual del 6,9 en los primeros tres trimestres, el precio de venta promedio de las viviendas comerciales de nueva construcción. la vivienda en Harbin alcanzó los 3.000 yuanes por metro cuadrado. En noviembre, el precio de venta de bienes inmuebles en venta en la ciudad de Harbin era raro y básicamente el mismo que el del mes anterior. El precio promedio se estabilizó en 3.500 yuanes por metro cuadrado, lo que finalmente detuvo los indomables precios de la vivienda. Entonces, ¿se ha enfrentado el mercado inmobiliario de Harbin a un “punto de inflexión”? Ji Weiguo, director de la Oficina de Bienes Raíces y Vivienda de Harbin: A juzgar por las diversas medidas y medios adoptados por los gobiernos nacional y local, los gobiernos nacional y local no quieren que los precios de la vivienda aumenten bruscamente. El país ha introducido una serie de medidas de macrocontrol y los gobiernos locales también han tomado las medidas correspondientes. Además, el gobierno de Harbin ha dejado claro que el próximo año prestará más atención a los problemas de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios y aumentará el desarrollo y la construcción de viviendas de bajo alquiler, especialmente viviendas asequibles. Según un estudio preliminar, el área de barrios marginales existentes dentro de la línea de planificación del tercer anillo de la ciudad de Harbin, el distrito de Bingfang y el distrito de Songbei es de aproximadamente 4,6 millones de metros cuadrados. Este gran barrio de chabolas será una zona clave para el desarrollo y la renovación el próximo año y durante algún tiempo más. Después de que esta tierra inunde el mercado, sin duda afectará los cambios en los precios de la vivienda en Harbin. Al mismo tiempo, debido a que este terreno es asignado por el gobierno, será planificado, demolido y vendido de manera unificada. Esto reducirá en gran medida el costo de desarrollo y el precio de venta, lo que tendrá un impacto vital en los precios de la vivienda en Harbin. Además, el gobierno también adoptará una serie de otras medidas de control para garantizar que los mayores beneficios recaigan en el pueblo. Por lo tanto, los precios de la vivienda en Harbin no aumentarán significativamente el próximo año y existe la posibilidad de una caída.