¿Se pueden reembolsar por adelantado los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión?

Cabe señalar que ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, debe presentar la solicitud con anticipación y este negocio solo se puede manejar después de la aprobación.

Los diferentes bancos prestamistas tienen diferentes políticas crediticias. Si el comprador de una vivienda planea pagar el préstamo anticipadamente, se recomienda comprender de antemano la política del banco local.

¿Cuáles son las condiciones para la amortización anticipada?

Reembolso anticipado significa que el prestatario solicita al banco pagar parte de su préstamo por adelantado, y se asegura de que el préstamo no esté vencido en el mes anterior y que el préstamo del mes actual se pague en su totalidad; parte del préstamo se reembolsa de una sola vez según la fecha especificada por el banco. Pagar una hipoteca anticipadamente generalmente requiere los siguientes cinco pasos.

1. Pregunte al banco prestamista si es posible el pago anticipado;

2 Si se acuerda el pago anticipado, el prestamista acudirá al banco con el documento de identidad, el contrato de préstamo y otros documentos. ; secuencia

3. Complete el formulario de solicitud y envíe una solicitud de pago anticipado;

4. Deposite el monto de pago suficiente en la cuenta de pago del banco de acuerdo con los requisitos del banco. p>

5. Vaya al banco para obtener los documentos pertinentes, como la firma de los documentos pertinentes, el comprobante de pago total del préstamo, el certificado de cancelación de la hipoteca y otros documentos pertinentes. Después de que el prestamista liquide todo el saldo por adelantado, el banco emitirá un certificado de liquidación. El prestatario puede llamar a la compañía de seguros correspondiente para concertar una cita para entregar la póliza con el certificado de liquidación del préstamo original, la póliza original y la factura original emitida por el banco.

Cuando un prestatario solicita un préstamo, el banco registrará la hipoteca. Una vez que el cliente liquide el préstamo, no olvide liberar la hipoteca.

Precauciones para la amortización anticipada

1 Rendición

Si solicita un seguro hipotecario al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de seguro de la casa se emitirá después de la amortización anticipada. amortización. Según las normas pertinentes, el prestatario debe presentar la póliza de seguro original y el certificado de liquidación del préstamo a la compañía de seguros para entregar la póliza.

2. Realizar los trámites de cancelación de la hipoteca.

Después de pagar el préstamo por adelantado, debe acudir a la unidad correspondiente para liberar la hipoteca y liberar el estado de la hipoteca de la casa antes de que la casa pueda transferirse o cotizarse para su venta.

3. Si el préstamo tiene menos de un año, lo mejor es no reembolsarlo anticipadamente.

Aunque la amortización anticipada puede aliviar la presión financiera, si el préstamo se devuelve en menos de un año, pagarás una penalización elevada. Las sanciones no se aplicarán si el préstamo se reembolsa un año antes. Por lo tanto, los amigos que quieran pagar por adelantado deben calcular el costo y no pagar a ciegas.