Política de préstamos del Fondo de Previsión de Jiaxing
Proporcionar proceso de préstamo de fondos.
En comparación con los préstamos comerciales, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen tasas de interés más bajas y pueden ahorrar efectivamente los costos de compra de la vivienda. Sin embargo, en términos relativos, el proceso de los préstamos del fondo de previsión también es más complicado y no solo requiere la aprobación del banco, sino también la aprobación del banco. sino también los centros locales de gestión de fondos de previsión. El complicado proceso confunde a muchos amigos y es fácil perder información durante el proceso de solicitud. Hoy les presentaré el proceso detallado de comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión. Espero que les sea útil.
Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe preparar con antelación certificados válidos, como el certificado de pago del fondo de previsión, el documento de identidad y el certificado de matrimonio, la declaración de sueldo, el contrato o acuerdo de compra de vivienda suyo o de su cónyuge. Si el centro de administración de fondos de previsión local requiere un garante, debe preparar un contrato tripartito firmado con el garante y otros materiales requeridos por el centro de fondos de previsión.
Una vez que los materiales estén completamente preparados, podemos enviar la solicitud al banco, y el banco enviará su información al centro de fondos de previsión local para su revisión. Generalmente, durante el proceso de revisión preliminar, se revisan principalmente las calificaciones del prestatario, el monto del préstamo y el plazo del préstamo. Después de pasar la revisión, se emite un aviso de revisión y evaluación de la garantía. Posteriormente, el prestatario llevará el aviso a la agencia de tasación designada para que tasen la casa y emitirá un juicio final basado en los resultados de la tasación.
Una vez que se conozca el resultado final, el Centro del Fondo de Previsión notificará al banco los resultados de la revisión correspondiente y luego el prestatario deberá firmar el contrato de préstamo correspondiente con el banco. El contrato debe enviarse al centro del fondo de previsión local para su revisión y luego el monto del préstamo correspondiente se transferirá a la cuenta especificada en el contrato.
¿Por qué se rechaza a tantos amigos cuando vuelven a solicitar préstamos del fondo de previsión? Permítame decirle que, principalmente durante el proceso de revisión de calificaciones, una vez que se determina que las calificaciones crediticias o la capacidad de pago del prestatario son insuficientes, el préstamo puede rechazarse fácilmente. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo de un fondo de previsión, debe asegurarse de que su informe crediticio esté impecable y que su índice de endeudamiento actual no supere 50. Si un amigo suele utilizar un préstamo pequeño, es mejor liquidarlo un mes antes, de lo contrario tendrá un impacto negativo en la solicitud del préstamo y provocará que el préstamo sea rechazado.
Lo anterior es una explicación detallada del proceso de compra de una vivienda de préstamo del fondo de previsión. Permítame decirle que, aunque el proceso de los préstamos del fondo de previsión es más complicado que el de los préstamos comerciales, siempre que los materiales estén completamente preparados y las calificaciones personales cumplan con los requisitos, es relativamente sencillo solicitar con éxito un préstamo del fondo de previsión.