¿Tener un préstamo en un banco afectará mi hipoteca en otro banco?

Cuando un banco tiene un préstamo de crédito, se mostrará tanto el registro de crédito personal como el sistema de préstamos del banco. En este momento, si desea obtener un préstamo para comprar una casa y solicitar una hipoteca, la institución crediticia examinará su capacidad de pago personal.

Si su capacidad de pago es buena y su situación de deuda es buena en este momento, el préstamo tendrá poco impacto. Además, la mala capacidad de pago tendrá un impacto.

Materiales de solicitud de hipoteca

1. DNI vigente y libro de registro de domicilio del prestatario.

2. Comprobante de estado civil. debe proporcionar el certificado de matrimonio. Si está divorciado, debe proporcionar la prueba de matrimonio. Emitir una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio);

3. Si está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro civil y el certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;

6. Se requiere cédula de identidad, registro de domicilio, acta de matrimonio, etc.

Datos ampliados:

Método de hipoteca:

(1) El nombre completo del préstamo en fideicomiso de vivienda personal es préstamo en fideicomiso de vivienda personal garantizado, que se refiere a la vivienda centro de gestión de fondos que utiliza vivienda Préstamos personales para vivienda emitidos por bancos comerciales encomendados por el Fondo de Previsión.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda son préstamos para vivienda personales basados en políticas. Por un lado, la tasa de interés es baja, por otro, dichos préstamos se otorgan principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan; fondo de previsión.

Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente corriente que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa.

(2) Los préstamos autooperados para vivienda personal son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con base en fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales personales para vivienda, los nombres de los préstamos de varios bancos son diferentes. El Banco de Construcción de China lo llama préstamo de vivienda personal, y el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China lo llaman préstamo de vivienda personal garantizado.

(3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Son una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos por cuenta propia. -préstamos operados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

Enciclopedia Baidu-Hipoteca

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