¿Puedo alquilar una casa y cobrar un fondo de previsión si tengo una casa a mi nombre?
Análisis legal: Sí
De hecho, hay muchas formas de retirar fondos de previsión. Los diferentes métodos de retiro requieren diferentes materiales. En primer lugar, debe completar un formulario personal. formulario de solicitud de retiro de fondos, el siguiente paso es preparar su DNI y tarjeta bancaria. Tome uno de los métodos de retiro como ejemplo, si se utiliza para pagar el alquiler de la casa, también debe proporcionar un contrato de alquiler de la casa antes de poder retirar. Si desea conocer la información y los métodos de retiro detallados, puede consultar al local. centro de gestión de fondos de previsión.
¿En qué condiciones se puede extraer?
1. Retiro para la compra de una casa
Hay dos formas de utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Además del método más familiar de préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, existe. también un retiro de fondo de previsión para comprar una casa. Puede utilizar un fondo de previsión para comprar una casa. Retirar fondos de previsión para pagar el capital y los intereses. Sin embargo, si utiliza este método para retirar el fondo de previsión, debe prestar atención a la cuestión del tiempo. Si utiliza un préstamo comercial para comprar una casa, puede retirarlo directamente. Si solicita un préstamo del fondo de previsión, debe hacerlo. Espere un período de tiempo para obtener el préstamo y pagarlo por un período de tiempo antes de retirarlo para evitar cualquier impacto en el préstamo.
2. Retiro del alquiler
Como el editor dio el ejemplo anterior, si no está listo para comprar una casa y todavía está alquilando, si se siente presionado a pagar el alquiler, usted También puede considerar retirar fondos de previsión para pagar el alquiler. Según las regulaciones pertinentes, el fondo de previsión no sólo puede pagar el alquiler de viviendas de alquiler económico con subsidios de alquiler o del gobierno, sino también el alquiler de viviendas de alquiler de mercado, de modo que ya no tenga que preocuparse por el alquiler.
3. Retiro de las familias con subsidio de subsistencia
El retiro de fondos de previsión no necesariamente tiene ningún propósito. También se puede retirar en algunas circunstancias especiales. Por ejemplo, los empleados que han pagado previsión personal. Los fondos pertenecen a familias con dificultades para obtener subsidios de subsistencia, y las familias con dificultades para obtener subsidios de subsistencia generalmente se incluyen cuando alguien de la familia está enfermo y necesita tratamiento a largo plazo o los ingresos son muy bajos. En tales condiciones, el fondo de previsión también puede retirarse para subsidiar a la familia, pero la cantidad retirada no puede exceder el rango inferior de seguridad vital o el rango especial de alivio de la pobreza.
Base legal: "Aviso sobre la solicitud de opiniones y sugerencias sobre el ajuste de la política de préstamos personales del Fondo de Previsión para la Vivienda" Con el fin de garantizar el desarrollo sostenido y saludable del negocio de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, el Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou El Centro de Gestión de Fondos planea seguir el principio de "vivienda por vivienda, no especulación, asegurando necesidades rígidas" "Principio, solicitar opiniones y sugerencias de la mayoría de los empleados que depositan sobre ajustes de política para los préstamos personales de vivienda del fondo de previsión de vivienda (en lo sucesivo, " préstamos de fondos de previsión") desde los siguientes aspectos:
1. Condiciones de solicitud. Ampliar adecuadamente el plazo de depósito para solicitar préstamos de fondos de previsión.
2. Monto del préstamo. Con base en los precios de la vivienda en diferentes áreas de Zhengzhou, los límites máximos de préstamos del fondo de previsión se establecen según las áreas urbanas (incluidos los cinco distritos de la ciudad, el nuevo distrito de Zhengdong, las zonas de desarrollo de alta tecnología y las zonas de desarrollo económico y tecnológico) y zonas no urbanas.
3. Ratio de préstamo. El ratio máximo de préstamo (la relación entre el importe del préstamo y el precio total de la propiedad) se fija de acuerdo con las condiciones de depósito y de compra de la vivienda. En el caso de los primeros préstamos del fondo de previsión para comprar la primera vivienda de una familia, el porcentaje máximo de préstamo se fija en el 70%; para los préstamos externos y otras situaciones, el porcentaje máximo de préstamo se fija en el 40%.
4. Capacidad de pago de préstamos. Con referencia a los requisitos de aprobación para préstamos de vivienda comercial en otras ciudades y bancos, la capacidad de pago del prestatario se determina sobre la base del monto de pago mensual del préstamo del fondo de previsión que no excede el 50% de los ingresos familiares.
5. Consulta de crédito. Restringir la posibilidad de que los solicitantes con un crédito personal muy malo soliciten préstamos del fondo de previsión. Al solicitar un préstamo, el solicitante debe proporcionar al departamento de aceptación de préstamos del fondo de previsión un informe de crédito personal emitido por el departamento de gestión de crédito del Banco Popular de China, o autorizar al departamento de aceptación con las condiciones de investigación para que realice la investigación por su cuenta.